Что произойдет с приватизированной квартирой, если все его обладатели умрут без наследников?
Квартира приватизирована, доля у мамы, папы и брата, родители старенькие. Мама сделала дарственную всех долей на брата, но брат сильно пьет (все ходим под Богом). у меня вопрос такой, что будет с квартирой если никого не станет? Я прописана и живу на другой площади.
Квартира достанется наследникам вашего брата в таком случае. То есть детям жене, если есть, если их у него нет, то перейдет вам.
Спросить
Если квартира теперь принадлежит брату, то Вы являетесь наследником второй очереди согласно ст.1143 ГК РФ, т.е. Если у брата нет жены и детей, то наследовать за ним будете Вы при условии, что он никому не завещает квартиру.
Спросить
Если квартира принадлежит брату. То может так оказаться, что вам ничего не достанеться, так как пьющими лицами чаще всего пользуются, чтобы забрать жилье. Это может быть и "супруга", может и иные лица, оформят сделку и все. Если есть возможность обсудите с ними переоформить на вас хотя бы долю, чтобы брат не остался потом на улице.
Спросить
Квартира разделена на 4 доли-моя, мамы, папы, брата. Если мама и папа оформят дарственную на меня на свои доли в квартире, могу ли я купить долю брата за материнский капитал? В квартире прописана мама, я, двое моих детей, брат и его несовершеннолетний сын.
Теоретически можете. Но будьте готовы к тому, что Пенсионный фонд найдет в ваших действиях попытку обналичить материнский капитал и обратится в правоохранительные органы с заявлением о Вашем мошенничестве.
СпроситьУ меня такой вопрос. У нас двух комнатная квартира в ней прописаны мама, папа, брат, я и дочка брата. Брат хочет приватизировать на 5 долей, а мама хочет чтобы брата дочка автоматически была прописана на его доле. Можно ли так?
нет, нельзя, при приватизации будет долевая собственность, а не коммунальная квартира. И если имеется необходимость в выделении конкретному собственнику определенной комнаты, то необходимо обращаться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Ребенок просто будет зарегистрирован в данной конкретной квартире. Кроме того, приватизация квартиры с зарегистрированным в ней несовершеннолетним без участия данного несовершеннолетнего, не возможно, его участие обязательно. Поэтому у ребенка также будет 1/5 доля как и у других.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться со следующим вопросом...
Встал вопрос о приватизации 3-х комнатной квартиры. В квартире прописаны 3 человека - папа, мама, мой брат. Я прописана в другом городе и притязаний на квартиру не имею. Мама ранее учавствовала в приватизации, следовательно в приватизации данной квартиры принимать участие не может. Насколько я знаю, приватизировать квартиру можно лишь с согласия всех прописанных? Если папа откажется от приватизации в пользу брата, брат сможет приватизировать всю квартиру на себя без согласия мамы? Мама хочет, чтобы квартира была приватизирована на папу и брата пополам.
Больщое спасибо за консультацию...
Если Ваша мама против приватизации, то приватизировать квартиру нельзя. Для приватизации нужно согласие на приватизацию всех в ней проживающих.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьМоя мама и папа являются собствени ками квартиры-там же прописан мой брат (но не проживал) в 2003 году умерла мама-мы не подавали на её долю-в 2012 году умер папа. Нас четверо детей. Нотариус делит на моего брата и моего папу долю мамы-у брата получается 1\4 доля мамы и плюс доля папы-брат не являлся собствеником квартиры и ему дескать мамина доля перешла автоматически так как он в ней прописан-а нам 3 детям только 3\16 доли получается-Хочу спросить у ВАС: Разве прописка что-то значит,-Почему доля мамы полностью не перешла только папе. И почему если брат прописан значит ему перешла часть доли мамы.
Здравствуйте! Считается, что регистрация наследника в одном жилом помещении с наследодателем свидетельствует о совместном проживании наследника с наследодателем и о фактическом принятии наследства этим наследником после смерти наследодателя (после смерти наследодателя этот наследник продолжает пользоваться квартирой, иным имуществом, принадлежавшим при жизни наследодателю, т.е., получается, фактически вступил во владение наследственным имуществом). Но так считается, пока не доказано иное. Вы как наследница имеете право в судебном порядке оспорить такое распределение долей в праве на наследственное имущество, указав, что после смерти мамы брат наследства не принимал, во владение наследственным имуществом не вступал, расходов по его содержанию (в частности, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги) не нес и т.п. Если суд установит, что брат фактически не принимал наследство после смерти мамы, то доли всех наследников распределятся поровну.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьДвухкомнатная квартира в М.О. Прописаны мама, папа, совершеннолетний брат и я. Я замужем, муж прописан в другом городе, у меня скоро будет ребенок, который так же будет прописан в этой квартире. Хотим попробовать размен. Одну квартиру мне с ребенком. Одну маме, папе, брату. Вопрос: на что мы можем рассчитывать? На две однокомнатные или маме, папе и брату возможно получить двушку?
Не совсем понятно из вашего вопроса, на каком основании вы хотите получить квартиру? Вы стоите в очереди на получение жилья как признанные нуждающимися в жилом помещении или нет?
СпроситьЯ проживаю в другом поселке, но прописана в квартире, чтобы брату не досталась, т.к случись чего с мамой он ее сразу же пропьет. Квартира проватизирована на маму и папу по 1/2.Мама в наследство не вступала. Как лучше поступить чтобы брату практически ничего не досталось.
Маме , вам и брату уже все досталовь хотите вы этого или нет, а именно по 1\3 доли отца. Вы все , будучи зарегистрированными . в квартире приняли наследство и онг уже вам принадлежит и не оформлять его можете еще всю жизнь
Спросить
льга! По крайней мере лишить его доле в праве можно только если он сам откажется от нее.
СпроситьЕсть квартира. В ней выделены доли на меня и папу, маму. Брат просто прописан.
Я живу у мужа. Могу ли я купить доли папы и мамы в этой квартире. Чтоб я стала собственником квартиры. При этом не выписывать из неё маму, папу, брата.
Да, вы можете купить доли в квартире. Для совершения такой сделки вам необходимо обратиться в нотариальную контору, потом – в росреестр. Прописка сохраняется.
Спросить
Добрый день. Конечно. Соберете все болит оформите единоличную собственность. И к нотариусу нет необходимости обращаться. Сделку можно оформить в мфц.
Спросить
Доброго вам времени суток. Да, вы можете приобрести данные доли в жилом помещении. Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу потом в Росреестр.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте. Да можете, если они согласны. В силу ст 246 ГК РФ
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участниковСпросить
Можно уточнить один момент. Нужно ли ждать когда второму ребенку исполнится 3 года.
Спросить
Здравствуйте! Если выкупать доли вы хотите при помощи средств материнского капитала, то до достижения ребенком трехлетнего возраста это можно сделать только в случае, если вы воспользуетесь ипотечным кредитом
СпроситьВозраст ребёнка не имеет никакого отношения к делу. Вы можете оформить сделку купли-продажи доли, никаких ограничений не существует.
СпроситьМама, папа и брат приватизировали квартиру в Ленинградской области. У каждого - равные доли. Общая площадь трехкомнатной квартиры - 72 м 2. Брат - инвалид 1 группы, с детства, его опекун - папа, есть решение суда о признании брата недееспособным. В настоящее время брату 33 года.
Маме я недавно приобрел квартиру в Московской области, квартира однокомнатная, площадь 60 м 2. Мама - собственник этой квартиры.
В настоящее время ситуация такова, что планируется переезд мамы, папы и брата в эту квартиру.
В дальнейшем - планируется квартиры в Ленинградской области.
Вопрос: от кого (органы опеки, социальной защиты) необходимо получить разрешение на продажу доли недееспособного брата?
Органы опеки. Они Вам разрешение не дадут без одновременного оформления в собственность брата не меньшей жилплощади. Планировать Вы можете что угодно, но лишить собственности недееспособного вообще не получится.
СпроситьЕсть три наследника мама 1/4. брат мамы (1/4) сын мамы 1/4. и доля умерш бабушки 1/4. Доля бабушки по завещанию переходит маме. У брата мамы судебные приставы выставили долг по элементам на 700000. Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга? И если наложили арест на эту долю Брат мамы может отказаться от доли и подарить маме.? Этот арест на долю не перейдет маме?. в квартире прописаны только сам брат мамы, сын мамы и дочь брата мамы ей 15 лет. Суд может выставить на продажу квартиру из за алиментов брата мамы. Как быть в такой ситуации. Квартира приватизированная.
Здравствуйте Алексей! Если Вы не вступили в наследство, то брату мамы лучше отказаться от доли, если вступили в наследство, то эту долю приставы могут выставить на продажу, если у брата мамы имеется жилье, и если жилья нет, то не выставят, просто наложат арест и квартирой в дальнейшем сложно будет распоряжаться, например продать.
СпроситьБрат мамы уже владеет долей 1/4. Если суд решит наложить арест на квартиру и Брат мамы подарит маме свою долю. То долги не передут маме? И Брат может переписать долю на маму даже с учетом ареста?
Спросить
Здравствуйте!
Если судом либо приставами будет принято решение о наложении ареста на имущество должника, то арест наложат только на его 1/4 долю. А следовательно подарить либо распорядиться этой долей иным образом он не сможет до снятия ареста.
Что касается его долгов по алиментам, то это личное обязательство родителя по отношению к ребенку и не может быть переведено на др.лицо.
СпроситьМои мама и папа разводятся. Мне 12 лет моему брату 2,5 годика и я боюсь что при разводе маленького отправят в дет. дом!потому что мама пьёт (уже где-то неделю и потерялась) и папа, но он пьёт намного меньше и мало когда пьянеет, ещё у папы есть дача и трёх комнатная квартира, а у мамы только мамина (её мамы) квартира, в которой проживают её папа и мама и брат, который орёт на всех всё время, так вот у меня такой вопрос: как примерно пойдут дела дальше... после развода мамы и папы?
Здравствуйте!
Согласно ст. 54 СК РФ вам дадут права выбора с кем Вы хотите остаться. Будут вопросы, пишите.
СпроситьК сожалению, такое случается. Ваши родители должны договориться, с кем остаются дети. При наличии двух родителей не заберут ребенка в детский дом ни вас, ни брата. Но в вашем случае, поскольку мама пьет, если папа пожелает взять к себе вас с братом, то скорей всего так и будет. Если спор будет в суде, то детей с 10 лет спрашивают мнение, с кем ребенок желает остаться в суде. Лучше бы конечно они не пили, может у мамы и папы это связано с разводом и чуть позже они перестанут пить и возьмут себя в руки. Но это сложно. если совсем будет плохо, то можно обратиться в орган опеки и попечительства. Или к бабушке и дедушке, если они нормальные. Если что-то захочешь уточнить у меня, напиши, отвечу.
да и уточни, что значит мама потерялась. Это первый раз или такое часто происходит?
СпроситьСложно сказать, как пойдут дела, так как неизвестны действия сторон. Если возникнет такой вопрос, то Вашему папе нужно показать себя с лучшей стороны, чтобы ему оставили ребенка.
Спросить
