Вопрос о приватизации квартиры и автоматической прописке дочки на долю брата
У меня такой вопрос. У нас двух комнатная квартира в ней прописаны мама, папа, брат, я и дочка брата. Брат хочет приватизировать на 5 долей, а мама хочет чтобы брата дочка автоматически была прописана на его доле. Можно ли так?
нет, нельзя, при приватизации будет долевая собственность, а не коммунальная квартира. И если имеется необходимость в выделении конкретному собственнику определенной комнаты, то необходимо обращаться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Ребенок просто будет зарегистрирован в данной конкретной квартире. Кроме того, приватизация квартиры с зарегистрированным в ней несовершеннолетним без участия данного несовершеннолетнего, не возможно, его участие обязательно. Поэтому у ребенка также будет 1/5 доля как и у других.
Спросить
Помогите пожалуйста разобраться со следующим вопросом...
Встал вопрос о приватизации 3-х комнатной квартиры. В квартире прописаны 3 человека - папа, мама, мой брат. Я прописана в другом городе и притязаний на квартиру не имею. Мама ранее учавствовала в приватизации, следовательно в приватизации данной квартиры принимать участие не может. Насколько я знаю, приватизировать квартиру можно лишь с согласия всех прописанных? Если папа откажется от приватизации в пользу брата, брат сможет приватизировать всю квартиру на себя без согласия мамы? Мама хочет, чтобы квартира была приватизирована на папу и брата пополам.
Больщое спасибо за консультацию...
Если Ваша мама против приватизации, то приватизировать квартиру нельзя. Для приватизации нужно согласие на приватизацию всех в ней проживающих.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьЗздравствуйте! Ситуация следующая, есть однокомнатная неприватизированная квартира, в которой прописаны мама, папа и дочка 1 год, собственник мама, воопрос можно ли выписаться папе и дочке 1 год для прописки у бабушке, а затем маме приватизировать квартиру? (в дальнейшем ее подарить брату, а брат подарит свою квартиру)
Из вашего вопроса не понятно о какой приватизации идет речь. если Вы утверждаете, что мать является собственником.
Если Вы путаете и мать является нанимателем по договору социального найма (или ордеру), то снятие с регистрационного учета не повлечет утрату права на участие в приватизации. Несовершеннолетний отказаться от приватизации не может и должен обязательно быть включен в число собственников.
Если же мать все-таки является собственником и у нее имеется свидетельство о праве собственности, то она вправе продать эту квартиру, а Вы можете спокойно сниматься с регистрационного учета в ней.
Спросить
Игорь при муниципальной квартире мама не может быть её собственником, в настоящее время она наниматель. Рассматриваемый вами вариант проведения сделок возможен, в случае одобрения "выписки" из кв-ры дочери со стороны органов опеки.
Спросить
Добрый день, Игорь! Исходя из Ваших пояснений квартира является муниципальной, в данном случае если зарегистрированные и проживающие в квартире граждане пришли к обоюдному согласию по вопросу приватизации, в Вашем случае лучше всего сняться с регистрационного учета ребенку с отцом . После того, как квартира будет приватизирована, в соответствии с гражданским законодательством РФ собственник вправе распорядиться данным имуществом по своему усмотрению.
С уважением, Аксенова С.В.
Спросить
Моя мама и папа являются собствени ками квартиры-там же прописан мой брат (но не проживал) в 2003 году умерла мама-мы не подавали на её долю-в 2012 году умер папа. Нас четверо детей. Нотариус делит на моего брата и моего папу долю мамы-у брата получается 1\4 доля мамы и плюс доля папы-брат не являлся собствеником квартиры и ему дескать мамина доля перешла автоматически так как он в ней прописан-а нам 3 детям только 3\16 доли получается-Хочу спросить у ВАС: Разве прописка что-то значит,-Почему доля мамы полностью не перешла только папе. И почему если брат прописан значит ему перешла часть доли мамы.
Здравствуйте! Считается, что регистрация наследника в одном жилом помещении с наследодателем свидетельствует о совместном проживании наследника с наследодателем и о фактическом принятии наследства этим наследником после смерти наследодателя (после смерти наследодателя этот наследник продолжает пользоваться квартирой, иным имуществом, принадлежавшим при жизни наследодателю, т.е., получается, фактически вступил во владение наследственным имуществом). Но так считается, пока не доказано иное. Вы как наследница имеете право в судебном порядке оспорить такое распределение долей в праве на наследственное имущество, указав, что после смерти мамы брат наследства не принимал, во владение наследственным имуществом не вступал, расходов по его содержанию (в частности, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги) не нес и т.п. Если суд установит, что брат фактически не принимал наследство после смерти мамы, то доли всех наследников распределятся поровну.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьУ меня такой вопрос. Когда-то мой папа получил квартиру и мы жили всей семьей: папа, мама, я и брат. Потом папа умер, я выписалась, остались прописаны мама, мой брат и его сын тоже был там позже прописан, хотя мой брат с семьей реально живет в другом месте. Когда решили приватизировать, мама отказалась от своей доли, приватизировали на брата и его сына. В случае смерти моей мамы могу ли я претендовать на долю в наследстве квартиры?
К сожалению Ваша мама не является собственником данной квартиры... она в добровольном порядке отказалась использовать право на участие в приватизации...
Собственники данной квартиры в равных долях являются Ваш брат и его сын...
Спросить
У нас неприватизированная квартира, 2-х комнатная. Там проживают мама, папа и брат. Я вышла замуж и выписалась. Теперь собираемся ее приватизировать, но мама не хочет ее приватизировать на всех, хочет на себя и мужа, а потом свои доли подарить мне и брату. На всех приватизировать она не хочет, говорит, что при приваватизации своей долей владею не только я, но и муж автоматически. Правда ли это? Если это так, нельзя ли мужу написать отказ от моей доли. Да, муж ранее уже участвовал до нашего брака в приватизации своей квартиры, а я у него просто прописана.
Если вам доля перейдет по наследству или будет подарена, то ваш муж притендовать ни на что не сможет. Лучше так. А брат участвовать в приватизации может. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьУ нас 2 х комнатная квартира муниципальная прописаны трое два брата и сын брата, один брат хочет приватизировать а потом свою долю продать, приходит хулиганит мы его не пускаем в квартиру можно ли его выписать если он там не живёт просто прописан?
Вопрос по приватизации квартиры.
В родительской квартире прописаны мои родители, я, брат и его несовершеннолетний ребёнок. Можно ли приватизировать квартиру только на двоих – на меня и брата, чтобы его ребёнок был прописан, но не имел долю?
Я так думаю что это не возможно.
У меня такой вопрос. Квартира в собственности у двух братьев (досталась после смерти матери). Один брат прописан в квартире, а другой нет. Второй брат хочет продать квартиру, а первый не соглашается и выкупать долю второго брата не хочет. За квартиру большой долг по ЖКХ. Что делать в такой ситуации второму брату?
направить уведомление о продаже первому брату с указанием срока для принятия им решения и цены. Если он не выкупит долю за это время, то второй брат может продавать третьим лицам по цене, не меньше указанной в уведомлении.
СпроситьУ меня такой вопрос. Приватизация-дело добровольное. Но, есть 2 х комнатная квартира, в которой прописаны два брата, один находится в местах лишения свободы, и он хочет приватизировать квартиру. Второй брат не хочет признавать брата и говорит, что квартира только его, а брат не имеет к ней никакого отношения. Может ли брат, находящийся в местах лишения, приватизировать свою долю квартиры по суду? Как это сделать?
Заранее спасибо.
Дина!!!
Заставить делать приватизацию, при отсутствии согласия - никто не может... В рамках закона, конечно 
Подавать иски о принудительной приватизации и пр.. - бесполезно...
Надо размениваться...по суду., если нет согласия..... и делать со своей частью - все что хочешь...
АБ
СпроситьДина!
Он не сможет разделить по суду свои счета.. 
Надо проводить ОБМЕН на 2е....если не согласен- то обменять можно через суд...
И только после этого со своей квартирой - все что угодно...
АБ
Спросить
