Как это произошло мы не знаем, нас в это время не было дома.

Добрый день Кирилл!

Во-первых Вы не обязаны отвечать за причиненный ущерб соседям, возникший по причине залития в результате проведения указанных Вами работ Управляющей компанией (УК), так как ответственность за надлежащие содержание общего имущества многоквартирного дома возлается именно на УК.

О сроке проведения подобных работ в законе нет,но о прведении работ связанных с временным приостановлением предоставления коммунальных услуг УК должна уведлмить за 10 дней до даты провеления, также есть положение о уведомлении УК собственника за 2 рабочих дня до проведения работ в помещении.

Во-вторых акт составенный в Ваше отсутствие не действителен (учитывая что осмотр проводился именно в Вашей квартире), однако это необходимо доказать - свидетельские показания, отсутствие подписи на акте и т.д.

В - третьих, сумма ущерба подлежит определению путем проведения экспертизы, которая должна установть два основных фактов: 1. Размер ущерба, 2. Причинно-следственноую связь между причиненным ущербом и собтыем, в резульате которого он был причинен.

Подводим итог:

Обязанность по возмещению ущерба возлагается на УК (не уведомили о проведении работ, выполнили их ненадлежащим образом - не проводились осмотры стояков отопления в Вашей квартире, позволяющие опедеить их состояние и готовности оборудования к проведению данного вида работ и т.д., и как следствие был причинен ущерб как соседям так и Вам). Акт недействителен.

При рассмотрении дела в суде необходимо представить мотивированные возражения относительно иковых требований, в которых указать на все факты нарушения закона, а также заявить ходатайство о привлечении УК в качестве ответчика и замене Вас как ненадлежащего ответчика на УК (однако замен возможна только с согалсия истца).

Необходимо провести оценку ущерба, причиненного Вашему имуществу, и подать иск к УК.

Для состовления прцессуальных документов и получения иной юр. помощи Вы можете обратиться ко мне по эл. почте: kogot08@mail.ru, и по телефону 8-961-181-99-06 (ВОРОНЕЖ).