Какие долги по коммунальным платежам должна оплатить новая владелица квартиры?

Купила квартиру в ноябре, платила по квитанциям за старых хозяев, пошла оформлять на себя, мне в жэу долги насчитали.

Вопрос по оплате квартплате (услуги ЖКХ) за прошлого собственника.

Недавно в конце 2018 г. приобрела комнату. Был договор. От продавцов был представитель, скользом сказал что есть задолженность по квартплате, но сказал что хозяева оплатят. В договоре в одном из пунктов указано что оплата по коммунальным услугам оплачена.

Получена из ФСГРКК выписка о праве собственности.

Имеется долг за прошлых хозяев, они сказал что оплатят.

Управляющая компания сказала, что деньги которые буду оплачивать, пойдут на погашение долга за старых хозяев. А я не хочу за них платить. Не знаю что делать.

Как в этом случае поступить?

Что делать?

Куда можно написать какой либо документ или не надо?

Спасибо!

Купил квартиру с долгами по коммунальным услугам. Половину предыдущие собственники оплатили, со второй частью тянут. Отнес в управляющую компанию выписку из ЕГРН. В связи с тем, что думаю сами они новый счет не заведут, написал также заявление о смене лицевого счета на мое имя без долгов от предыдущего собственника (согласно статье 153 ЖК РФ) Мне его нужно отправить (отправлю по почте заказным с уведомлением) только в УК или также и в ЕИРЦ? Правильно ли заполнено заявление? Нужно ли было заранее указывать на мои действия в случае отрицательного ответа от УК? Знаю, что законодательно с меня могут потребовать оплатить только капремонт

Заявление.

В соответствии с частью 5 ст.153 ЖК РФ, прошу Вас заключить договор и открыть новый лицевой счет на мое имя, как нового собственника без отражения в нем задолженности, возникшей до приобретения мной права собственности на данное жилье, поскольку в соответствии с договором купли-продажи, я не брал на себя обязанность погашать долг предыдущего собственника.

Прошу производить расчет за жилищные и иные услуги на новый лицевой счет с 03.04.2018 года. Данная дата является вступлением мной в право собственности на квартиру, расположенной по адресу: г. Воскресенск, , что подтверждаю копией выписки из ЕГРН от 03.04.2018 года.

В случае, если Вы откажете мне в рассмотрении заявления или с Вашей стороны не будут приняты меры по решению вопроса и в последующем выставлении квитанций на мое имя с задолженностью предыдущего собственника, которая возникла до 03.04.2018, буду вынужден обратиться в контрольно-надзорные органы и суд, так как в статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации сказано, что при операциях с недвижимостью, просрочки платежей, допущенные предыдущим хозяином, не переходят к новому собственнику. При возникновении требования оплатить мной задолженность, образовавшуюся от предыдущего собственника, данный факт будет расцениваться как вымогательство согласно статье 163 УК РФ.

О принятом решении прошу сообщить в письменном виде в десятидневный срок на основании статьи 10 закона РФ «О защите прав потребителей».

Приложения: 1) копия договора купли-продажи от 22.03.2018 года на трех страницах

2) копия выписки из ЕГРН от 03.04.2018 года на двух страницах.

Купила квартиру. Она оказалась с долгами. Вроде, закон на моей стороне. Платить должен старый хозяин. Но, в купле-продаже есть пункт: Представитель продавца гарантирует, что задолжности по оплате коммунальных услуг и электроэнергии на день заключения этого договора нет. И меня заставляют как нового собственника платить по всем счетам. Что делать как забрать свои деньги. Пока нигде не платила.

Купила приватизированную квартиру, оказалось с долгом, с чего начать чтобы бывшие собственики оплатила свой долг.