Земельный участок (садоводство) принадлежит двум собственникам в равных долях (получен по наследству). Межевание и кадастровая съёмка участка не проводилась. У каждого собственника есть свидетельство о собственности на долю и кадастровый паспорт. Договорились о продаже дли одного собственника - другому. Какие документы нужно подготовить для оформления сделки? Нужно ли делать межевание и получать кадастровый план участка?

Нет. Потребуется кадастровый паспорт участка и договор купли продажи земельного участка. После чего договор сдайте на регистрацию в Росреестр.

Оформление сделки по продаже доли земельного участка двум собственникам без проведения межевания и кадастровой съемки

Наследование совместной собственности - распределение доли при смерти одного из собственников

По наследству дом и земельный участок принадлежит двум собственникам, имеющие свои семьи, в равных долях. В случаи смерти одного из собственника кому достается уго доля.

Читать ответы (1)

Какие документы и в какой форме надо предоставить в регистрационную палату для оформления продажи участка и дома.

Дачный участок и дом на нём принадлежат трём собственникам в долях. Какие документы и в какой форме надо предоставить в регистрационную палату для оформления продажи участка и дома. На руках имеются свидетельства (отдельно на участок и на дом) о праве собственности оформленные на каждого собственника в 2009 году. Собственниками являются родственники (брат, сестра), и третий собственник не родственник. От всех участников сделки получены устные согласия на проведение сделки. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о земельном участке - что делать, если собственник не ухаживает за ним?

Администрация района разрешила нам взять в аренду земельный участок, мы его даже отмежевали. И тут, в процессе оформления документов, выясняется, что земельный участок в собственности. У собственника есть свидетельство государственной регистрации права выданное в 2002 году, участку присвоен кадастровый номер, ежегодно уплачивается налог 28 рублей, есть план участка, но без координат. С 2002 года, межевание участка ни разу не проводилось, но собственник утверждает, что план-схема принадлежит именно этому участку, а не другому участку, проводить межевание участка отказывается, земельный участок зарос сухостоем, весной поджигают поля, из-за этого сухостоя несколько раз чуть дома не сгорели. Участок десятилетиями не обрабатывается, мы и хотели забрать его в аренду, и возделывать. Есть варианты, как забрать земельный участок у собственника, за которым он десятилетиями не ухаживает, участок зарастает сухостоем, собственник отказывается проводить межевание, и доказывает, что план-схема (без координат, нарисованный квадрат) принадлежат именно этому участку?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право собственности на доли земельного участка при разделе по наследству?

После смерти собственника по суду было разделено имущество - земельный участок и дом. 4/9 - в общедолевую собственность двум наследникам и 5/9 другому наследнику. Межевание участка не проводилось, долей участка тоже. По участку 4/9 в общедолевой собственности: оба собственника хотят продать или подарить свои доли третьему лицу и все это необходимо зарегистрировать. Что лучше в этом случае - дарение или купля-продажа? Предположительная кадастровая стоимость общих долей (4/9) мене 2 млн. руб. Реально ли зарегистрировать право собственности, подав для регистрации одновременно решение суда, два договора купли-продажи (дарения) и свидетельства на право на наследство? Или будут необходимы другие документы, как то: межевание участков, кадастровый паспорт и т.д.?

Читать ответы (2)

Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи земельного участка с домом в письменной форме?

У меня такой вопрос: какой пакет документов необходим для оформления договора купли-продажи земельного участка с домом в простой письменной форме? В наличии у продавца есть: 1.Свидетельство о собственности на землю. 2. Свидетельство о собственности на дом 3. Свидетельство о собственности по наследству (собственность получена по наследству) 4. Кадастровый паспорт от 2009 г. (там собственник еще наследодатель так как паспорт брали при оформлении наследства) 5. Кадастровый паспорт на дом (там собственник еще наследодатель так как паспорт брали при оформлении наследства) 6.Договор купли-продажи 7. Паспорт продавца 8. Согласие супруга на продажу. Надо ли для оформления заказывать кадастровый паспорт что бы там был в титрах собственник, вспутивший в наследство. Покупатели уверяют что регистрационная палата приостановит оформление сделки. И где узнать куда подавать на регистрацию сделку купли-продажи, имущество оформлено во Всеволожском районе.

Читать ответы (1)

Документы для оформления права собственности на долю квартиры при получении ее по наследству

Доля в квартире получена по наследству, какие документы нужны для оформления права собственности на долю квартиры, если прошло более 7 лет, наследственное дело было проведено, нужно получить свидетельство о собственности на долю в квартире, кадастровый паспорт заказан, какие еще документы необходимы? (кроме заявления, кадастрового паспорта, паспорта заявителя, свидетельства о наследовании, выписанного натариусом.

Читать ответы (2)

Отсутствие указания фамилии одного из собственников в кадастровом паспорте для продажи своей доли дома

Дом принадлежит двоим собственникам в равных долях. Заказывала кадастровый паспорт для продажи своей части дома второму собственнику, в кадастровом паспорте в графе сведения о правообладателях указана только фамилия второго собственника и доля его 1/2, моя фамилия как собственника нигде в паспорте не фигурирует. Такое возможно или это ошибка?

Читать ответы (1)

Для оформления наследства нотариусу необходим кадастровый план участка.

Мне в наследство достался земельный участок 6 соток, имеется свидетельство на право собственности на землю, выданное в 97 году. Для оформления наследства нотариусу необходим кадастровый план участка. Нужно ли для получения плана делать межевание? И попадаю ли я под действие дачной амнистии?

Читать ответы (1)

Продажа доли в участке по наследству - необходимость предложения и сроки письменного ответа другому собственнику

Участок по наследству в равных долях принадлежит двум собственникам. При желании одного из собственников продать участок на который есть свидетельство о регистрации права на долю. Он должен обратиться к другому собственнику с предложением о продаже своей доли? Есть ли сроки письменного ответа? Какова обязательная форма такого предложения?

Читать ответы (1)

Возможность указать расположение доли земельного участка в договоре купли-продажи без межевания и возможность оформления

Я являюсь единственным собственником земельного участка (кадастровый паспорт с указанием адреса и собственника есть, межевания не проводилось) и хочу продать его долю без межевания и раздела участка. Могу ли я в договоре купли-продажи указать (с приложением плана зем. участка) расположение этой доли на местности, с учётом того, что участок состоит из приблизительно равных по площади терасс. Сможет ли владелец доли в дальнейшем оформить этот участок как самостоятельный, проведя межевание.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59