Как продать свою долю в трехкомнатной квартире, если брат не согласен на продажу
Если у меня с братом 3-ёх комнатная квартира по 50% у каждого. Я хочу продать свою долю, а он покупать не хочет и не даёт соглашение на продажу другому лицу. Как быть? Спасибо.
Соглашение и не нужно, просто шлите ему уведомление через нотариуса - заказным письмом с описью вложения, через месяц продавайте.
Спросить
Здравствуйте, Денис
Если брат отказывается покупать долю, продавайте свою долю, кому хотите. Если согласия не требуется. Сделка продажи доли осуществляется строго через нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день, Денис!
В таком случае Вам нужно производить раздел имущества в судебном порядке. Но до суда попытайтесь еще раз договориться с братом по мирному. Кстати долю нужно выделить в натуре.
Спросить
День добрый, Денис.
Составляйте уведомление, направляйте его заказным письмом брату, если в течение месяца не даст ответа - спокойно продавайте свою долю кому угодно.
Спросить
Здравствуйте. Известите брата о продаже в письменной форме если откажется, по истечении месяца можете продать кому хочите.
Ст 250 ГК РФ 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Вы как собственник имеете право распорядиться своим имуществом как пожелаете - продать, подарить (ст. 209 ГК РФ). Вам следует уведомить брата о Вашем намерении продать долю, направив телеграмму, или уведомлением почтой с описью вложения.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (ст. 250 ГК РФ).
По истечении месяца можете продать любому третьему лицу. Данную сделку необходимо будет оформлять у нотариуса:
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").Спросить
У нас с братом по 1/2 на двоих 1-комнатная квартира, оформлена дарственная ему и мне. Брат отказывается покупать нашу долю в квартире и квартиру продавать тоже не даёт своего согласия. Как можно продать свою долю иным лицам, если квартира однокомнатная? Как нам быть в этой ситуации?
У меня и двух братьев приватизирована 4-х комнатная квартира, у каждого по 1/3 доли. Как мне продать свою долю, если братья не дают согласия на продажу.
Как быть. 1 комнатная квартира, собственниками являются 2 разных человека, у каждого 1/2 доля собственности в этой квартире, я хочу продать квартиру, а 2-ой собственник отказывается от продажи, и не хочет выкупить мою долю, как же мне можно получить мою долю.
Комнаты в квартире изолированные. Я хочу продать свою 1/2 доли третьим лица или брату, если он сможет сразу выкупить. Что мне необходимо для этого сделать? - требуется ли выделение доли внатуре и т.п. или я могу просто уведомить брата о продаже, выждать срок и потом продать долю любому третьему лицу, а уж как они потом будт делить доли и проживать в квартире - меня не касается?
У нас есть 2 хкомнатная квартира, которая поделена по долям на 4 человек. У мамы и у отца по 1/6 у каждого и у меня и несовершеннолетнего брата по 1/3 у каждого. Как нам продать квартиру если отец продавать свою долю не хочет и наши выкупать тоже и не дает согласие на продажу квартиры вообще. Как продать квартиру без его согласия?
Я и моя сестра являемся собственниками квартиры по 1/2 доли у каждого. Свою долю мне она отказывается продавать, так же как и покупать мою не хочет за отсутствием средств, продавать квартиру совместно другому лицу тоже отказывается. Как поступить в данном случае и продать квартиру? То есть как повлиять на неё, так как свою долю отдельно продать будет очень проблематично, скорее невозможно?
У нас 3 х комнатная квартира нас 4 собственника у каждого равная доля мой старший брат решил продать свою долю среднему брату. После продажи квартиры как разделятся доли.
У нас с братом по наследству осталась 1-комнатная квартира, у каждого по 1\2 доли. Сейчас он хочет у меня купить мою долю. Я согласна ему её продать. Какие документы нужны для продажи моей доли?
У моих родителей 4 комнатная квартира, нас 6 человек, у каждого своя доля. Я в браке, живу отдельно. Мама хочет продать квартиру. Мне предлагают отказаться от доли. Я не хочу отказываться. Может ли мама продать мою долю?
Доля в квартире находиться в обременении хочу ее продать и закрыть долг, но второй собственник не хочет покупать мою долю и не дает согласия на продажу.
