Передача доли в приватизированной квартире - нужно ли согласие второго собственника и оформление у нотариуса?
Есть квартира. Приватизирована на двоих человек в равных долях. Я хочу подарить свою долю близкому родственнику, а именно матери. Нужно ли согласие второго собственника? И обязательно ли оформлять сделку у нотариуса? Заранее спасибо за ответ!
Нужно ли согласие второго собственника? И обязательно ли оформлять сделку у нотариуса?
Согласие не нужно.
К нотариусу обязательно, любые сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьСогласие не нужно, у нотариуса обязательно оформлять.
Стоимст доли предоставить нотариусу все равно надо будет, чтобы посчитал стоимость удостоверения нотариального.
СпроситьСогласие второго собственника вам не требуется. Подпишите договор дарения и зарегистрируйте его в установленном законом порядке в органах росреестра. Нотариальное удостоверение в данном случае не требуется.
СпроситьНет, не нужно согласия,
но вот удовстоверить у нотариуса придется:
"Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имуществоСпросить1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта.
Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке."
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 431 Поиск Регистрация