Мне дали квартиру как сироте не в моем районе. Продать я ее в течении 5 лет не могу. И жить тоже я там не могу потому что очень далеко от моего дома где я живу у опекуна. Так как у меня маленький ребенок возить ее далеко чтоб она с ней сидела. Какие права я имею, а они заставляют там жить если я не живу там значит квартира мне соответственно не нужна, и говорят что если я там жить не буду они у меня ее заберут, что я могу сделать, чтоб с этим что то решить?
Здравствуйте, Ангелина. Квартиры сиротам предоставляются сразу в собственность - это требование законодательства об обеспечении сирот жильем; потому, если жилье дали, и вы оформили свои права на него надлежащим образом (через Росрееестр) - то забрать не могут. С продажей менее чем через 5 лет - что-то напутали; в законодательстве нет такого ограничения, но - с 2016 года при продаже недвижимости, находящейся в вашей собственности менее 5 лет, по иному исчисляется налог с продажи:
Сумма налога теперь будет исчисляться не с суммы по договору, а с кадастровой стоимости объекта, умноженной на 0.7. Можно, по-прежнему, воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. рублей. Таким образом, при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 5 лет, не заплатят налог только те граждане, кто продает недвижимость с кадастровой стоимостью 1.5 млн. рублей и меньше. Почитайте еще здесь: elanvist.com Удачи Вам!
Спросить
