Как обезопасить себя при выкупе доли квартиры отца и предотвратить возможные претензии в будущем?

отец имеет 1/2 долю квартиры - предлагает ее выкупить, это его единственная недвижимость, (живет в другой квартире-снимает). отец отказывается даже общаться. Как обезопасить себя в момент сделки от возможного в будущем его преследования (в плане претензий на моё имущество) сможет ли он в будущем через суд (например) потребовать вселение в мою квартиру так как у него не будет собственности?

С момента продажи своей доли он утрачивает все права на данную квартиру. Единственная возможность для него: наследовать ее после Вашей смерти.

Вы можете купить долю своего отца. После этого отец утрачивает право на квартиру. Требовать вселения вашу квартиру у него не будет никаких правовых оснований.

Нет, Вы не обязаны обеспечивать отца жилым помещением. Единственное, на что он вправе претендовать, это на взыскание с Вас алиментов на его содержание. При этом он должен будет доказать свою нуждаемость в получении данных алиментов, а также тот факт, что ранее он исполнял свои родительские обязанности в отношении Вас.

Добрый день Мария.

1/2 доли - это собственность Вашего отца, и соответственно он может распоряжаться ею по своему усмотрению. Что касается относительно единственного жилья, то это применимо к наложению взыскания, т.е. на единственное жилье не может быть наложено взыскание.

С уважением, Юрий Сергеевич.