Отсутствие строительства на арендованной земле - нарушение условий аренды и потеря преимущественного права на продление договора

Согласно пункту 15 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

Поэтому такого права закон для Вас не предусматривает.

Однако, если бы Вы до 1 марта 2015 г. построили на земельном участке объект кап. строительства и оформили бы на него право собственности, то в силу подп.21 статьи 3 федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Вы имели бы право на приобретение ЗУ в аренду сроком на три года без проведения торгов для того, чтобы достроить этот объект.

" В случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 — 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации".