Что делать, если сосед отказывается менять старые трубы, приводящие к протечке канализации в соседнюю квартиру?
В соседней квартире, очень старые трубы, вода с канализационной трубы протекает к нам в квартиру, на обоях растет грибок, стены мокрые. Сосед отказывается менять трубы, куда мы можем обратится?
Данном случае ваш спор может быть разрешен судом. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Можете обратиться в суд, на основании ст. 304 ГК РФ. Также можете взыскать причиненный Вам ущерб на основании ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Я живу в мкд, моя квартира изначально была построенна с бракованными материалами. Сейчас в квартире промерзают стены, есть трещины на стене, грибок, протекает потолок и зимой холодно. УК ничего не делает. Куда мне обратиться? Могут ли квартиру признать аварийной? Спасибо.
Здравствуйте, Олег!
Если вы построили эту квартиру по ДДУ, вы имеете право предъявить иск строителям, т.к. срок действия гарантии на объект капитального строительства 10 лет.
Если нет обращайтесь в Комитет по градостроительству и архитектуре с заявлением о признании жилья аварийным.
Спросить
Добрый день, Олег! Надо знать сколько дому лет! Если менее пяти, то Вам необходимо обратиться к застройщику, хотя Вы это можете сделать и через УК (просто это будет дольше), а если более, то непосредственно в УК. Они Вам должны произвести утепление стен и другие работы, которые выявит строительная экспертиза, как необходимые. Квартиру аварийной не признают. Если интересен порядок, то пишите в личку.
Спросить
Вам следует обращаться в жилищную инспекцию с заявлением по факту несоответствия квартиры нормам СНиП и нарушения Ваших жилищных прав.
СпроситьКвартира барачного типа. В квартире никто не зарегистрир., не живет, труба одна (только холодная), горячей воды никогда не было (нет трубы). Длительное время не было холодной воды, труба холод. Водоснабжения идет в квартиру соседей, там расположен стояк, соседи отрезали трубу. УК отказывается составить акт обследования, упорно начисляет плату за воду. Счетчик холод. Воды поставить невозможно, как это доказать для суда.
Сторонними экспертами-привлекайте экспертов специалистов независимых. Пусть обследуют, напишут отчет и с ним в суд.
СпроситьКак написать претензию в ТСЖ, чтобы оно сделало косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы?
Ситуация следующая:
Я являюсь собственником квартиры по адресу МО г.Химки Ул. Первомайская 16-63, дом обслуживает ТСЖ Союз., квартира находится на 1-ом этаже. Лопнула труба в квартире на 2-ом этаже и мою квартиру залило. Долбили стены, чтобы заменить канализационную трубу. Трубу заменили, течь устранили. Как написать письмо в ТСЖ, чтобы они сделали косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы?
добрый день.
В претензии надо описать обстоятельства и предъявить требование о производстве ремонта.
Можно указать, что в противном случае обратитесь в суд с требованиями, дополнительно, о компенсации морального ущерба и расходов на адвоката.
Сдать в канцелярию/председателю под роспись либо направить заказными письмом с уведомлением.
Спросить
Если труба лопнула у соседей сверху, то претензии надо предьявлять к ним, если внутри межэтажного пространства, то к управляющей компании, необходимо провести экспертизу по оценке ущерба и при отказе добровольно возместить ущерб в том числе и затраты на экспертизу и юр. расходы, если воспльзуетесь их услугами, необходимо обращаться в суд.
СпроситьПротекает канализационный стояк в течении 2,5 лет промокли стены трех этажей. Чтобы устранить - надо в квартире раздолбить стену. Отв.квартиросъемщик этой квартиры скрывается, квартира сдается в аренду. Куда обращаться для вскрытия двери без хозяина и устранения протечки?
Протекает труба отопления, замурована в стену. Вызывали сторонних сантехников, меняли часть трубы и батарею. Через несколько дней обнаружилась протечка выше, между перекрытиями. Управляющая компания отказалась бесплатно менять трубу, сообщив что это наша вина. Дом старый, брежневка, квартира приватизирована, трубы старые, ржавые. Есть ли шанс доказать, что имеем право на бесплатное устранение протечки?
Кто должен менять водопроводную трубу до счетчика?
У нас одноэтажный дом, несколько квартир, наша квартира приватизирована. ТСЖ нет.
Сгнила труба, которая идет от колодца в квартиру, счетчик установлен на трубе в квартире. Водоконал отказывается менять, правомерен ли отказ?
Вообще, коммуникации в доме ремонтирует и меняет управляющая компания (если нет ТСЖ) или жильцы сами, если управление домом осуществляется непосредственно жильцами.
Водоканал обслуживает свою сеть до распределительного колодца или до места врезки трубы дома в их сеть.
Спросить
У соседа на 8 этаже потекла труба, он затопил соседа с 7 этажа, вместо того чтобы перекрыть кран в квартире, сосед выключил весь стояк. Уже пять дней нет воды, хозяин квартиры отказывается менять трубу. Как законно выключить ему воду в квартире и включить стояк. У нас нету ЖЕКа, у нас УСББ.
Ремонт труби в квартирі має робитись коштом власника, а не ОСББ. При цьому, через небажання ремонтувати трубу сусід зачіпає права інших мешканців. Можливо через суд обмежити користування але чи не дешевше/простіше усім скинутись йому на трубу, а потім стягнути.
СпроситьИмеет ли право ТСЖ установить заглушку на канализационную трубу в моей квартире, если я не предоставлю доступ в свою квартиру слесарям для ремонта канализационной трубы в соседней квартире? У нас общая труба, которая соединяется с канализационным стояком, находящимся в соседней квартире.
Добрый вечер. Для устранения аварийной ситуации может до предоставления доступа.
СпроситьСосед снизу делает ремонт. В нашей квартире обще домовые трубы мы меняли когда делали себе ремонт. Их квартира о замене труб отказалась. Поэтому мы поменяли трубы до уровня нашего пола. И трубы заделали мы плиткой. На данный момент сосед начал менять трубы у себя и состыковываясь с трубой идущей из нашей квартиры старая труба, точнее ее отрезок дала трещину. Всвязи с этим отключили в 20 квартир воду и требуют чтобы я сломала стену, чтобы они произвели замену этого отрезка. Сосед на данный момент понести расходы по монтажу стены в моей квартире отказался. У меня нет денег на ремонтные работы. Я в данный момент не работаю и живу вдвоем с ребенком. Пугают меня что вызовут МЧС и взломают дверь, подадут в суд и тд. Горячей воды нет с мая месяца. Какие мои права и обязанности? Могу ли я требовать чтоб демонтаж и восстановление стены производилось за счёт соседа снизу. Спасибо!
Только если есть решение собрания (по поводу ремонта общедомового имущества) обязаны подчиниться. Зафиксируйте состояние квартиры до проведения ремонтных работ и после. Чтобы в дальнейшем можно было потребовать возмещения ущерба в судебном порядке.
СпроситьУ нас трещина в трубе канализации уже 2 мес вода протекает по стене и уже в 4 квартирах растет грибок меры не приниматься.
у нас трещина в трубе канализации уже 2 мес вода протекает по стене и уже в 4 квартирах растет грибок меры не приниматься
---пишите жалобу в прокуратуру.
МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.
В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений, их причин и условий, им способствующих: об этих мерах сообщается прокурору в письменной форме.
В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
Спросить
