Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Прошу Вас, пожалуйста, проконсультируйте, как быть.. В 2007 году на основании.

19.10.2016, 07:49
• г. Москва

Прошу Вас, пожалуйста, проконсультируйте, как быть..

В 2007 году на основании Постановления Администрации города, я получил земельный участок согласно Ген. плану города под ИЖС. (Договор аренды з/у на 49 лет). В 2015 году я построил жилой дом (построил, положил крышы и поставил окна, без отделки, без дверей, без коммуникаций и.т.д. просто коробка дома) на этом участке без разрешения на строительство. Чтобы закончить строительство дома, ввести его в эксплуатацию, я в 2016 году подал документы в Администрацию города следующие документы: 1.Постановление города о передача мне з/у. 2. Заключение О правомерности предоставления з/у. 3. Договор аренды. 3. Кадастровый план земельного участка.4. Градостроительный план з/у. 5. Тех условия из Водоканал, газ, электр. 6. Ситуационный план дома от БТИ. 7. Заявление о выдаче мне разрешения. Все эти документы я передал в Администрацию города для получения разрешения (копии), оригиналы у меня на руках.

Выдачи разрешения мне отказывают, объясняя, что я начал строительство дома без разрешения и что они примут соответствующие меры., как я понял меры против меня. Скажи пожалуйста, как быть? Что делать?

Благодарю. Спасибо.

Читать ответы (0)
Документы администрации Кадастровый план земельного участка Постановление администрации города Строительство и эксплуатация Строительство без разрешения
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса Валериевна
31.01.2014, 19:44

Возможна ли выдача разрешения на строительство жилого дома на земельном участке в зоне метрополитена (категория ИТ 4)?

Имею в собственности земельный участок согласно свидетельства о гос. регистрации права - категория земель: для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Для получения разрешения строительства ижс в районной администрации потребовали градостроительный план. Согласно этого плана земельный участок относится к зоне метрополитена (категория ИТ 4) Вопрос: откажет ли администрация в выдаче разрешения на строительство, возможно ли строительство жилого дома на данном участке.
Читать ответы (1)
Олег
03.07.2007, 22:44

Могу я подать на регистрацию земельного участка в собственность и недостроенного дома, если на руках имею:

Крайне непонятна ситуация с этой "дачной амнистией". в 2005 году поселковая Администрация выделила участок в аренду на 3 года. Госрегистрация отказала, ссылаясь на ст.30 ЗК. Мы оспорили, предмет договора аренды - ведение ЛПХ (личное приусадебное хозяйство), а не получение участка под строительство. Суд отказал, признав сторону госрегистрации. Тогда в 2006 году мы получили от администрации разрешение на строительство и начали строить дом (закон о ЛПХ это разрешает). Могу я подать на регистрацию земельного участка в собственность и недостроенного дома, если на руках имею: 1 - Договор аренды и постановление Администрации об аренде для ведения ЛПХ на 3 года с 2005 года 2 - Кадастровый план участка 2003 года 3 - Разрешение на строительство.
Читать ответы (1)
Наталья
12.11.2015, 17:32

Отказ администрации в продлении договора аренды и оформлении договора купли-продажи земельного участка

Имею земельный участок под ИЖС в аренде. На участке официально оформленный недострой (крыша, пол,потолок, окна, двери) На участке подведены коммуникации (газ, вода, электричество). В июне 2015 договор аренды земельного участка закончился. Администрация не продлевает договор аренды и отказывает в оформлении договора купли-продажи земельного участка, без объяснения причин. Оформить недострой, как объект завершенного строительства не удается, т.к. регпалата отказывает, ввиду отсутствия договора аренды на землю. Как быть и правомерны ли действия администрации?
Читать ответы (3)
Вера
23.09.2014, 15:04

Отказ в постановке на кадастровый учет из-за отсутствия разрешения на строительство - Как решить проблему?

Построили дом на участке, который находится у нас в боственности, земли ИЖС. Пошли вставать на кадастровый учет и получать разрешение на строительство. Сделали геодезию, пришли в администрацию. Администрация говорит какое разрешение, дом готов. Давайте документы мы присвоим вам адрес, постановлением главы администрации присваивают адрес и другим постановлением администрации утверждают градостароительный план земельного участка. Идем вставать на кадастровый учет. У нас приостановка в связи с отсутствием разрешения на строительство. Росреест обратился в администрацию за разъяснением выдавалось ли разрешение. Администрация ответила, что дом соответсвует нормам и правилам, утвержден градостроительный план и присовен адрес. Уклонилась от ответа про разрешение. В итоге у нас отказ в постановке на кадастровый учет, а без этого не можем зарегистрировать право собственности. Подскажите, что делать?
Читать ответы (1)
Татьяна
25.04.2013, 20:14

Как получить договор аренды земельного участка под ИЖС после многолетнего ожидания и отказа властей?

В 2007 году издано постановление о выделении земельного участка в аренду под ИЖС, после получения кадастрового плана в 2008 году написано заявление в КЗЛ о заключении договора (в постановлении имеется пункт ОИиЗО подготовить договор аренды на 10 лет), сданы кадастровые паспорта. В течение нескольких месяцев договора не получили. Обратилась в 2013 году с просьбой выдать на руки оный договор с желанием оплатить арендную плату за период с 2008 по 2013 годы и зарегистрировать договор с целью получения права собств на жилой дом. Отказ. Предлагают писать заявление и переиздавать постановление. Кадастровый паспорт действующий. Что делать?
Читать ответы (4)
СЕРГЕЙ
26.02.2016, 04:05

Администрация отказала в выделении земельного участка под гараж - что делать?

Ситуация такая. В 2014 году обратился в администрацию для выделения земельного участка под строительство га ража. Летом 2014 года получаю постановление администрации, акт выбора, схему участка. На основании этих документов мне делают межевание, кадастровый паспорт, все это получаю осенью 2015 года. Дата постановки на кадастровый учет участка апрель 2015 года. Сейчас обратился для заключения договора аренды в администрацию, получил отказ, мотивируют тем что законодательство изменилось, сейчас участок можно купить только на аукционе, при этом заявили мне что выставят этот участок, который сформировал я, на аукцион и я могу в нем поучаствовать. Вопрос-законно администрация мне отказала?, какие действия предпринять что бы заключить договор аренды на участок?
Читать ответы (3)
Алиса
10.07.2018, 17:28

Судебная документация - Как собрать необходимые документы в случае изменения назначения участка ИЖС на сельхозучасток?

Можете помочь собрать документы в суд? На участке ИЖС построили дом, было разрешение на строительство, градостроительный план от администрации. Воспользовались мат. капиталом. Поставили коробку дома, начали делать отделку. Пришло письмо от администрации, что по решению верховно го суда участок из ИЖС перевели в сельхоз назначения. И просят никаких построек ИЖС не производить... Подскажите, пожалуйста, как нам быть.
Читать ответы (1)
Евгения Анатольевна
04.02.2015, 09:11

Необходимость в генеральном плане для получения разрешения на строительство жилого дома на земельном участке ИЖС

У меня участок земли 10 соток под ИЖС, пошла в местную администрацию за разрешением на строительство, мне сказали нужно сначала получить ген. план, написала заявление на выдачу ген плана, получила письменный отказ, где ссылаются что предыдущий хозяин не выполнил согласование проекта планировки земельного участка. Могу я получить разрешение на строительство, собираюсь строить индивидуальный жилой дом, без ген плана и могу ли я для этого подать документы без ген плана, не откажут ли мне в приеме заявления на выдачу разрешения на строительство. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса Буторова
15.03.2013, 16:16

Необходимо оформить адрес для дома на участке под ИЖС, построенного без разрешения архитектуры

На участке под ИЖС пострили дом без разрешения архитектуры. Получила кадастровый паспорт (по упрощенной системе) на дом без адреса. Нужно постановление администрации о присвоении адреса. Администрация отправила в разработку документы в архитектуру. Архитектура для выдачи постановления требует написать заявление о разрешении на строительство (будет рассматриваться комиссией) и внесение в генплан (это стоит 9300 руб).
Читать ответы (1)