Пришел из налоговой отказ от возврата за 2007-2009 года на основании письма мин.

Дмитрий, налоговики правы. На вычет вам следует подавать в 2011г. Правоустанавливающий документ в данном случае свидетельство на право собственности.

Налоговый вычет предоставляется за тот налоговый период, в котором подается заявление о вычете. Если вычет в этом периоде не использован полностью, то он переносится на последующий налоговый период(ы). посмотрите Определение Конституционного Суда РФ от 20.10.2005 N 387-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Швидлера Шулима Семеновича на нарушение его конституционных прав положением подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации" Вот выдержка из него:

По смыслу положений пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями пунктов 2 и 3 статьи 210 и пункта 1 статьи 224 данного Кодекса, сумма имущественного налогового вычета, предоставляемого в отношении расходов на приобретении квартиры (жилого дома), применяется при исчислении облагаемой по ставке 13 процентов налоговой базы налога на доходы физических лиц, рассчитываемой за налоговый период, начиная с налогового периода, в котором возникло право собственности на приобретенную квартиру (жилой дом). В случае, если сумма предоставленного налогоплательщику имущественного налогового вычета в силу разных причин не может быть полностью использована при исчислении налоговой базы за указанный налоговый период, неиспользованный остаток вычета, как следует из оспариваемого положения подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, применяется налогоплательщиком при исчислении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в последующих относительно даты возникновения права собственности на приобретенную квартиру (жилой дом) налоговых периодах - до полного исчерпания суммы предоставленного вычета.

Таким образом, оспариваемое законоположение направлено на обеспечение реализации предусмотренного Налоговым кодексом Российской Федерации права налогоплательщиков на имущественный налоговый вычет и не может рассматриваться как нарушающее конституционные права и свободы заявителя.

Фактически же требования Ш.С. Швидлера сводятся к внесению целесообразных, с его точки зрения, дополнений в Налоговый кодекс Российской Федерации, а именно к закреплению в нем права переносить неиспользованный остаток имущественного налогового вычета на налоговые периоды, предшествующие налоговому периоду, в котором возникло право собственности на приобретенную квартиру, т.е. на прошлые налоговые периоды. Между тем разрешение данного вопроса является прерогативой законодателя и не относится к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, как она установлена статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации".

Позиция однозначная и налоговая права. отказав на использование налогового вычета по доходам за период, предшествующий оформлению прав на квартиру.

Как говорится, "суров закон, но закон"...

Уважаемый Дмитрий! Безусловно, Вы имеете полное право получить вычет за 2009 год ( на основании акта приёма-передачи, хотя право собственности зарегистрировано в 2010) + 2010 год ( в сумме полученного дохода до выхода на пенсию).

Получить вычет за 2007 год нет оснований, но за 2008 год - есть вероятность. Если Вы получили Акт камеральной налоговой проверки с отказом в предоставлении вычета, напишите свои возражения на акт, обоснуйте их, присутствуйте на рассмотрении материалов налоговой проверки и возражений.

Обратите внимание на то, что письма Минфина носят информационно- разъяснительный характер и не обязательны к применению.

Если всё же налоговая откажет - обращайтесь в суд. Через суд обязательно получите вычет за 2009. Что касается 2008 года- также есть большая вероятность, что суд признает решение суда от 2008 года достаточным условием для получения вычета.

Дмитрий! Возражения на Акт камеральной налоговой проверки подаются в ту же налоговую инспекцию в течение 15 дней ( рабочих) со дня получения Акта.

Решение ( которое принимается начальником налоговой ) об отказе в предоставлении вычета обжалуется в вышестоящий налоговый орган ( в течение 3-х месяцев со дня получения этого Решения ). Можно без обращения в вышестоящий налоговый орган сразу в суд.

Но в ст 220 сказано так: Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

почему закон трактуется только по его конечной части, ведь там черным по белому стоят местоимения ИЛИ т.е. ИЛИ договор о приобретении квартиры ИЛИ прав на квартиру, акт о передаче ИЛИ документы прав собственности....