Физический износ строения при проведении строительно-технической экспертизы - обязанности эксперта, необходимость исследований, регламентация.
Обязан ли эксперт при проведении строительно-технической экспертизы на предмет реального раздела домовладения учитывать физический износ строения?
Должен ли провести исследования на предмет определения физического износа строения?
Чем это регламентируется?
Здравствуйте, Игорь
Конечно должен учитывать все факторы и реальную стоимость дома.
Только это называется не строительно-техническая экспертиза, а просто оценка стоимости недвижимости
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьУважаемый Игорь!
Физический износ жилых зданий определялся по Правилам оценки физического износа жилых зданий (ВСН 53-86 (р)). Физический износ строений и сооружений (кроме жилых зданий), даты начала эксплуатации и нормативный срок службы которых известен, определялся по срокам службы и согласно Рекомендациям по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения (Ростехинвентаризация, Москва, 1991 г.).
Инвентаризационная стоимость помещений, других площадей определенного функционального назначения рассчитывалась исходя из инвентаризационной стоимости строения или сооружения, неотъемлемой частью которого они являются, по соотношению показателей (погонных метров, метров квадратных, метров кубических) помещения и объекта в целом.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 60 из 47 429 Поиск Регистрация