Получение налогового вычета при получении квартиры по переуступке прав требований по договору участия в долевом строительстве
Я получила квартиру от своей мамы по переуступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. Собственником она не была, т.к дом в процессе Зстроительства был. деньги я оплатила маме по расписке. Сейчас дом сдан и я получила свидетельство собственности. Могу ли я получить налоговый вычет?
Да, сможете, поскольку вы будете оформлять квартиру как вновь созданное имущество, а не по договору купли-продажи, у вас только переуступка права.
Спросить
Для получения налогового вычета Вы обязаны предоставить в налоговую инспекцию Форму 3 НДФЛ, копию свидетельства о праве собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие перечисление Вами застройщику денежных средств, личных или заемных. Ст. 220 НК РФ.
Спросить
Я получила квартиру от своей мамы по переуступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. Собственником она не была, т.к дом в процессе строительства был. деньги я оплатила маме по расписке. Сейчас дом сдан и я получила свидетельство собственности. Могу ли я получить налоговый вычет?
Здравствуйте, нет не сможете получить вычет, так как сделка была между взаимозависимыми лицами-родственниками вам откажут.
СпроситьЯ приобрела квартиру по долевому участию в строительстве дом был сдан в 2007 году, свидетельство о собственности получила в 2010, налоговый вычет получила с 1 млн. руб.Сейчас строю квартиру по ипотеке могу ли воспользоваться налоговым возвратом до 2 млн. руб.
Мною был заключен договор переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Первоначальным дольщиком долевой внос был внесен полностью, согласие застройщика на переуступку по договору не требовалось, поэтому застройщику выслали только уведомление о переуступке. В Росреестре переуступка зарегистрирована. Сейчас застройщик оспаривает переуступку ссылается на ее ничтожность (ст.166,167,168,391 ГК), поскольку по ДДУ у дольщика имелась обязанность произвести расчет связанный с изменением S квартиры, произвести оплату расходов по эксплуатации квартиры за 6 мес со дня передачи квартиры и обязанность подписать акт приема-передачи квартиры, якобы передача их должна была оформляться составлением договора о переводе долга, соответственно необходимо было согласие застройщика. Правомерны ли требования застройщика?
Однозначный ответ в данном случае дать трудно. Во-первых, нужно изучать сам договор. Во-вторых, Вы не указали дату, когда была оформлена переуступка (законодательство менялось, и в настоящее время под ничтожную попадает далеко не всякая сделка). В суде, в котором оспаривается договор, нужно приводить доказательства того, что сделка не была ничтожной. И наверное - самое главное - акцентировать внимание на том, что переуступка не нарушает прав застройщика.
СпроситьЯ купил квартиру, хочу получить налоговый вычет. В договоре прописано что деньги продавец получил до подписания договора, расписка не составлялось, сделка прошла успешно договор зарегистрировали и я получил свидетельство о праве собственности. В налоговой говорят что для получения вычета нужна именно расписка и не принимают ввиду строчку договора о том что деньги продавец получил до подписания, ссылаясь на то что договор не заверен нотариусом. Правомерно ли требование налоговой о расписке?
Здравствуйте! Да, требования налоговой законны, так как только расписка от продавца подтверждает факт уплаты денежных средств.
СпроситьМогу ли я вернуть подоходный налог с квартиры купленной по переуступке права. Есть договор переуступки права, кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации собственности, квитанция об оплате оставшейся суммы и расписка от переуступщика о полученных средствах по договору переуступки. Достаточно ли для налоговой расписки о том что переуступщик получил деньги от меня для возврата подоходного налога? Спасибо!
Купили квартиру по переуступке, сейчас строительство дома заморожено (застройщик объявлен банкротом), на руках только договор участия в долевом строительстве и соглашения о переуступке. Расписка продавца о получении денек имеется. Копии свидетельства о государственной регистрации права на долю в объекте, незавершенного строительства нет.
Скажите, имею ли я право на получения налогового вычета по форме 3-НДФЛ и как получить указанное выше СВИДЕТЕЛЬСТВО.
Право на налоговый вычет возникает после регистрации права собственности по сделки купли-продажи.
СпроситьКупила квартиру по ДДУ, а руках договор уступки прав требования (цессия). Дом еще не сдан. Хочу продать квартиру маме по переуступке прав. Сможет ли в данном случае мама получить в дальнейшем налоговый вычет за квартиру?
Налоговый вычет можно получить после покупки объекта недвижимости, при зарегистрированном праве собственности на квартиру. Уступка права требования такого права не даёт.
СпроситьМама стала участником долевого строительства квартиры, потом, она заключила со мной договор переуступки прав ее на меня. Я заключала договор приема квартиры, а так же получала Свидетельство о государственной регистрации права. Мама налоговый вычет получила. Вопрос: могу ли и я за мамой получить налоговый вычет в связи с покупкой квартиры? (мы являемся родственниками)
Нет, по сделкам между родственниками имущественный налоговый вычет не предоставляется, (в соответствии со статьей 220, статьей 105.1 НК РФ.)
СпроситьКупила квартиру по ДДУ, а руках договор уступки прав требования (цессия). Дом еще не сдан. Хочу продать квартиру маме по переуступке прав. Сможет ли в данном случае мама получить в дальнейшем, после регистрации права собственности, налоговый вычет за квартиру? Или ввиду того, что, мама ближайший родственник, это невозможно сделать будет?
Покупала квартиру для себя, но из-за объективных обстоятельств оформила договор переуступки права в новостройке не на себя, а на маму (у мамы есть своя квартира-она собственник). Деньги были мои, оплачивала стоимость квартиры я (копии платежных поручений, квитанций есть). В собственность квартира еще не оформлена (дом не сдан. Сдача планируется в 4 кв. 2015 г.). Сейчас узнали, что мама как давно неработающий пенсионер, налоговый вычет получить не может. Подскажите есть возможность переоформить квартиру на меня, чтобы получить налоговый вычет? Может быть возможно переоформить договор переуступки от мамы на меня? Или оформить куплю квартиры у мамы после получения квартиры мамой в собственность? Или в любом случае вычет не положен, как близким родственникам? Подскажите, есть ли хоть какой-нибудб шанс? Спасибо.
