Возможно ли выписаться из квартиры, если прописаны 3 человека, включая несовершеннолетнего ребёнка и главного квартиросъёмщика, оставшись одному прописанному недавно?

Добрый день, Андрей Александрович. Не совсем уловила суть Вашего вопроса. Граждане вправе в любой момент сняться с регистрационного учета, если Вы об этом.

Да, возможно. При этом ребенок должен быть одновременно зарегистрирован по другому адресу, совместно с родителями, с одним из родителей. Вопрос снятия с регистрационного учета совершеннолетних граждан - вопрос добровольный, и осуществляется по их согласию.

Если подтекст вопроса сводится к возможной продаже муниципальной квартиры таким образом, то сначала нужно договор найма оформить с согласия всех на нового нанимателя, с указанием всех там проживающих. А потом пусть снимаются с учета, с обязательной регистрацией ребенка по новому месту жительства. Но, если будет органами опеки или прокуратурой установлено, что таким образом ухудшили жилищные условия ребенка, то все в судебном порядке вернут в первоначальное положение.

Выселившись из квартиры и снявшись с регистрационного учета, граждане добровольно расторгают в отношении себя договор социального найма. Где проживает несовершеннолетний ребенок решают только его родители. Могут сняться с регистрационного учета ("выписаться") все, кто желает, в том числе и несовершеннолетний по заявлению его родителей. Органы опеки не имеют никакого отношения к вопросам регистрации несовершеннолетних детей, имеющих родителей.

Если в квартире останется зарегистрирован член семьи нанимателя, то с ним должны заключить договор социального найма. Если этот оставшийся "прописанный" членом семьи выбывшего нанимателя не является, то он может быть выселен по иску районной администрации не смотря на то, что "прописан"/зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении.