Как правильно оформить ИСК для оплаты расходов только по своей доле квартиры при разводе?

₽ VIP

Не рассматриваются таие дела еслм квартира по договору соцю найма, а у вас она приватизирована в долевую собственность. Так что смело пдавайте

. В суд разделять счета на коммунальные платежи только в том случае, если Вам отказали в этом в территориальном ЕИРЦ. Обычно в самих Расчетных центрах даже есть образцы подобных заявлений.

В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности, неудобство в пользовании и т.д.

Уважаемая Нина! Если в квартире один вход,один санузел, одна ванная, то такая квартира даже при изолирванных комнатах является неделимым объектом, поскольку реальный выдел- это образование в результате перепланировки без потери жилой площади из одной квартиры двух квартир. Раз у Вас долевая собственность на квартиру при её покупке или приватизации, то таковой она останется после развода. Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. При невозможности достигнуть соглашение о порядке оплаты Вы можете установить через суд порядок оплаты содержания квартиры, предоставив доказательства того, что без суда договорённости достичь не удалось (доказательства направления заказным письмом с уведомлением о вручении письменного предложения об установлении порядка оплаты и ответ с отказом или отсутствие ответа в установленный Вами срок ).

Уважаемая, Нина! НЕТ, неправильно. Разделить лицевой счет нельзя. Одна квартира = один счет. Иного не дано. Но у Вас есть право разделить оплату коммунальных платежей. Для этого, в Вашем случае, НИКАКОЙ суд не нужен. Вам достаточно написать заявление в свою управляющую компанию и Вам будут (ОБЯЗАНЫ) начислять Вашу долю коммунальных платежей по отдельной квитанции.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Нина, здравствуйте! Если позволите, поддержку ответ уважаемой Натальи Руслановны..Руководствуясь ст. 249 ГК РФ, Вы можете обратиться в управляющую компанию и потребовать выдать Вам отдельную квитанцию. А вот отказ можно обжаловать в судебном порядке..

С уважением,

Харченко О.В.