Дольщики ЖК Парковый намерены продолжать процедуру банкротства застройщика в связи с неоплатой долга за расторгнутый ДДУ

По ЖК "Парковый" г. Анапа дольщиком расторгшим ДДУ и не получившим деньги инициирована процедура банкротства в отношении застройщика ООО "Анапский проект". За застройщика сумму основного долга погасило ООО "Самшит", а проценты за пользование деньгами в сумме 200 тыс. руб. не погашены. На основании того, что сумма остатка долга меньше 300 тыс. руб. судья Хитенкова намерена прекратить дело о банкротстве. Исковое заявление второго дольщика, с требованием основного долга 1,99 млн. руб. судья отклонила, т.к. не открыт реестр кредиторов, и не назначен арбитражный управляющий, с определением обратиться в апелляционный суд. Правомочны ли действия судьи. Какие действия необходимо предпринять, чтобы не развалили арбитражное дело о Банкротстве в Краснодарском арбитражном суде № А 32-28195/2016.

Экспертизой доказано нецелевое использование денежных средств застройщиком в сумме 200 млн рубл, застройщик начал процедуру банкротства, чтобы кинуть дольщиков. Как начать уголовное дело по факту мошенничества застройщикаи прекрать банкротство застройщика.

Имеем: 1. Договор долевого участия в строительстве жилого дома, сумма договора - 2 318 708. Срок исполнения - 1 квартал 2008 года. 2. Договор не исполнен, идет процедура банкротства застройщика. 3. В рамках процедуры банкротства необходимо заявление в арбитражный суд денежных требований для включения в реестр кредиторов. 4. Сумма требований будет состоять из двух частей - суммы договора и ущерба (неустойки). Надо: Аргументированно рассчитать сумму ущерба (неустойки) исходя из ставки рефинансирования ЦБ (или ключевой ставки?). Работа будет оплачена.

Я дольщица, мы подали исковое заявление от одного дольщика, который расторг договор ДДУ и требовал деньги обратно. Была назначена дата заседания и мы все надеялись, что застройщик не сможет оплатить требование и мы войдем в процедуру банкротства, поскольку только в банкротстве суд сможет установить нецелевое использование ден. средств. И получилось так, что пришел представитель застройщика и предоставила в суд платежку об оплате долга. Но в платежке плательщиком являлся не застройщик, а неизвестное юр.лицо. Можно ли дальше продолжать процедуру банкротства, которая нужна остальным дольщикам. Заседание отложено на неделю. Застройщик связан с администрацией и все куплено. У самого застройщика денег нет, он об этом говорит на каждом совещании. Какой у нас может быть выход?

В связи с тем, что застройщик не выполнил свои обязательства перед дольщиком по договору долевого участия на строительство гаражного комплекса и не предоставил дольщику оплаченное им машиноместо, решением суда, принятым по иску дольщика, договор долевого участия был расторгнут и определена сумма долга, которую застройщик обязан уплатить дольщику. Впоследствии по исковому заявлению дольщика эта сумма решением суда была проиндексирована, и её размер стал существенно больше суммы, которую дольщик уплатил застройщику при заключении договора долевого участия. Однако до настоящего времени эти судебные решения должником не исполнены, дольщик присужденные ему суммы от должника не получил, у должника нет имущества, банковский счет должника закрыт, при этом сам должник не находится в состоянии банкротства, и в его бухгалтерском балансе значатся основные средства в виде объектов незавершенного строительства, которые, очевидно, включают машиноместо, являвшееся предметом расторгнутого дольщиком договора долевого участия. Может ли дольщик через суд потребовать от должника восстановления своих прав на это машиноместо в счет частичной уплаты должником суммы его долга перед дольщиком?

ООО имеет долг 600 тыс. руб. Есть решение суда о взыскании данной суммы. Истцом подано заявление о банкротстве должника. Через 30 дней судебное заседание. Вопрос 1) Процедура банкротства возможно если сумма долга более 300 тыс. руб. или достаточно 100 тыс. и более? Если 300 тыс. и более, возможен ли вариант на данный момент погасить сумму до 290 тыс. руб, чтобы у истца и суда не было возможности инициировать процедуру банкротства? Вопрос 2) Возможно ли одному из учредителей/физ лицу погасить данную сумму задолженности, т.к. счета организации арестованы? Как это правильно сделать? Прийти в банк с суммой долга, кассиру предоставить решение суда, для того чтобы прописать в наименовании платежа: оплата задолженности на основании решения арбитражного суда по делу №...от... за ООО... Будет ли так правильно? И потом данную платежку предъявить в суде?

Застройщик начал процедуру банкротства, Сумма в зарегистрированном ДДУ (2008 год)-стоит 950 000 рублей, а платежка по предварительному договору (2006 год)-900 000 р. Чтобы попасть в реестр заявление в арбитражный суд писала и прилагала копию зарегистрированного договора. Как на заседании объяснить расхождение в суммах. Платежки оплачивал отец который уже умер, я только подписывала договора.

Приведу выдержки из искового заявления. 14 сентября 2006 года между мною и ООО... был заключён договор участия в долевом строительстве № 1/2. ... В соответствии с п.2.5 данного договора застройщик обязуется обеспечить готовность Объекта, завершённого строительством, к вводу в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2007 года, срок может быть продлён на пол-года. На объекте строительство не ведётся. Фундамент, который был заложен в августе 2006 года, порос травой и там уже образовалась свалка. До настоящего момента объект не сдан. ООО «СК РотЯГ» проявляет себя как недобросовестный, необязательный застройщик, который обязуется сдавать объекты во время, но договорные обязательства не выполняет. В соответствии с п.2 ст.6 федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пеню) в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пеня) уплачиваются застройщиком в двойном размере. Размер неустойки составляет: 598765 х 13%/150=518-929 рублей х 215 дней=111569 рублей, за период с 1 июля 2008 года по 31 января 2009 года. Суд удовлетворил иск в размере 40 тысяч рублей из соображений "соразмерности" и "разумности". Хочу подать кассационную жалобу с требованием удовлетворения иска в полном размере. Подскажите, на каких основаниях возможна подача кассационной жалобы, какие аргументы можно привести. Двум дольщикам этого же дома ранее мировым судом были удовлетворены подобные иски в полном размере, мне же пришлось обращаться в городской суд, т.к. сумма иска превысила 100 тыс. рублей.

В сентябре 2005 г. я заключила договор долевого участия в строительстве подземного гаража-стоянки на приобретение 1 машино-места. Гос. регистрации договора не было, т.к. разрешение на строительство было получено до вступления в действие 214-ФЗ. Деньги по договору я уплатила в декабре 2005 г. Срок выполнения обязательств по передаче в собственность машино-места - 1 кв. 2006 г. Договор заключен с Застройщиком, на которого оформлен договор аренды земли. Начинал строительство Застройщик, позднее был привлечен Инвестор, который продолжил строительство и согласно условиям инвестконтракта несёт ответственность за его исполнение. В 2001 г. при передаче объекта строительства от Заказчика к Инвестору они заключили Соглашение о распределении машино-мест. В августе 2008 г. Инвестор и Застройщик подписали Акт распределения машино-мест с указанием номеров и местоположения машиномест, которые после завершения строительства перейдут в собственность Застройщика. Копии этих документов – Соглашения и Акта распределения машино-мест – были включены в приложения к моему договору долевого участия в строительстве. Дальнейшее строительство вёл Инвестор, против которого сейчас возбуждено дело о признании его банкротом, стадия - наблюдение. К настоящему времени объект построен примерно на 60%, строительство не ведётся, т.к. у Застройщика и Инвестора нет средств. Что я могу сделать, чтобы вернуть свои деньги, если у Застройщика, с которым заключен мой договор, нет никакого имущества, и я не могу войти в состав кредиторов по делу о банкротстве Инвестора? При подаче иска о расторжении договора долевого участия и взыскании с Застройщика денежных средств могу ли я привлечь Инвестора в качестве соответчика по делу на том основании, что согласно инвестиционному контракту на него возложена ответственность за завершение строительства подземного гаража-стоянки? Можно ли в рамках судебного разбирательства для обеспечения иска наложить запрет на совершение сделок с земельным участком, предоставленным в аренду Застройщику, чтобы побудить Застройщика и Инвестора к выплате долга?

Я обманутый дольшик. В отношении застройщика введена процедура банкротства и я стою в реестре на жилые помещения. Против учредителей компании-застройщика возбуждено уголовное дело, в котором у меня подан гражданский иск на сумму этого жилого помещения. Может ли помешать удовлетворение иска в УД последующему получению жилого помещения в банкротстве?