Расчет суммы ущерба (неустойки) в рамках процедуры банкротства застройщика на основе ставки рефинансирования или ключевой ставки ЦБ

Я являюсь дольщиком. Сроки сдачи дома просрочены, подала в суд на взыскание неустойки штрафа (за срок по 13.01.16 г.). Суд удовлетворил мои требования, судебное решение передано приставам, но сумма не взыскана т.к. 26.03.2016 г. началась процедура банкротства застройщика. Я подала в арбитражный суд заявление о включении в реестр требований о передачи жилого помещения и в реестр денежных требований на сумму неустойки и штрафа, которая была удовлетворена судом (по 13.01.16). Как мне можно взыскать с застройщика остальную сумму неустойки за период с 13.01.2016 по день начала введения процедуры банкротства (26.03.2016)? Как правильно ее рассчитать? Включая 50% - штраф или без штрафа, надо ли отправлять претензию застройщику на выплату остальной части неустойки в добровольном порядке?

С застройщиком заключен договор долевого строительства. Застройщик в указанный в договоре срок дом не сдал, я в свою очередь свои обязательства по оплате квартиры выполнила на 100%. Я обратилась 13.01.2016 г. в городской суд с иском о взыскании неустойки, суд удовлетворил мои требования решением суда, но эта сумма не была взыскана т.к. 26.03.2016 началась процедура наблюдения (банкротства) в отношении застройщика. Я обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований о передачи жилого помещения, а также в реестр денежных требований на сумму, которая удовлетворена судом (по 13.01.2016). Назначено судебное заседание. Могу ли я сейчас внести изменения в денежное требование, а именно произвести новые расчеты неустойки? (ту сумму, которая определена уже решением суда по 13.01.16 суммировать неустойку за время с 13.01.2016 по 26.03.2016 (по дату введения процедуры наблюдения)? И каким образом будет расчет суммы (со штрафом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований дольщика в размере 50% или нет)?

Застройщик признан банкротом (введена процедура наблюдения). Участник долевого строительства-юридическое лицо, включен в реестр кредиторов в денежном выражении (сумма ДДУ).

Может ли данное юр лицо в раках дела о банкротстве ходатайствовать о признании право собственности на незавершенное строительство?

Каковы при этом юридические последствия (тогда будет утрачено право требований денежной суммы по реестру кредиторов)?

В апреле 2017 года судом введена процедура наблюдения в отношении застройщика. По договору ДУ с участником строительства передача жилого помещения во втором квартале 2017 года. Участник строительства оплатил полностью сумму договора. В установленные сроки он подал заявление об установлении размера требований кредиторов и включении их в реестр требований о передаче жилых помещений. Суд заявление принял и назначил дату заседания на сентябрь. Пунктом 5 статьи 201.6 Закона о банкротстве предусмотрено, что Участники строительства в части требований о передаче жилых помещений имеют право участвовать в собраниях кредиторов и обладать числом голосов, определяемым исходя из суммы, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимости переданного застройщику имущества, а также размера убытков в виде реального ущерба, определенного в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона. Данный пункт гласит, что при установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату введения процедуры, применяемой в деле о банкротстве к застройщику, в рамках которой предъявлено требование участника строительства), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения).

Вопрос, возможно ли для целей определения числа голосов на собрании кредиторов уточнить размер требований кредитора в виде их денежной оценки, определяемой исходя из суммы уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, а также размеров убытков в виде реального ущерба, рассчитанных по ст.395 ГК РФ в виде процентов за пользование застройщиком чужими денежными средствами по договору? Существует ли основание в данных целях рассчитывать реальный ущерб таким образом?

03.02.2006 был заключен договор о долевом участии в строительстве дома. Ориентировочный срок сдачи - 2 квартал 2007 года, за несвоевременное исполнение договора прописаны штрафные санкции (1,75 ставки рефинансирования ЦБ). Договор нигде не регистрировался. Стоимость по договору оплачена полностью в сентябре 2006 года. Почти полгода работы по строительству не ведутся. Моя квартира построена.

Что мне необходимо сделать, чтобы обезопасить себя в случае банкротства застройщика (пока об этом ходят только слухи)? На какие компенсации я могу подать в суд - за просрочку исполнения договора, штарфные санкции и т.п.? Реально ли получить что-то с застройщика и примерный размер?

Помогите разобраться! Оформлен договор долевого строительства с привлечением средств банка (ипотека). По договору два дольщика - я и муж. Срок сдачи дома просрочен на 1.5 года. На сегодняшний день дом не сдан. На руках есть судебное решение о взыскании с застройщика неустойки и штрафа. Исполнительный лист передан приставам. 26.03.16 началась процедура наблюдения. Готовим заявление о включении в реестр требований передачи жилого помещения. Где указать денежное требование (неустойки и штрафа? В одном заявлении? Какую сумму указывать, та, которая в решении суда или пересчитать по день подачи заявление в арбитражный суд?

Скажите пожалуйста, изменится ли статус договора долевого участия в случае подачи заявления в арбитражный суд о включении требований в реестр требований кредиторов при банкротстве застройщика?

Застройщик обанкротился, судом вынесено определение о введении процедуры наблюдения. Я подала заявление о включении в реестр на передачу жилого помещения. Как подать дополнительно неустойку для включения в реестр кредиторов. И можно ли туда включить 50% штрафа от суммы неустойки?

Как считать неустойку при банкротстве?

Договор займа был заключён за 2 года до процедуры банкротства, введённой по заявлению другого кредитора. Теперь с заявлением обращается кредитор (процедура банкротства уже идет), давший упомянутый займ. Как в этом случае считается неустойка по договору займа: на момент введения процедуры банкротства или на момент подачи этим кредитором заявления?

Скажите пожалуйста

, изменится ли статус договора долевого участия в случае подачи заявления в арбитражный суд о включении требований в реестр требований кредиторов при банкротстве застройщика? Я буду в статусе кредитора, а договор сохранят свою силу.