Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой способ выбрать: договор купли-продажи, дарственное, наследство либо что-то другое?

11.10.2003, 20:17
• г. Москва

Мой отчим хочет подарить мне дом/ Как правильно оформить сделку, чтобы впоследствие никто кроме меня не с мог претендовать на это жилище (просто у отчима есть еще 2 дочки от первого брака)? Какой способ выбрать: договор купли-продажи, дарственное, наследство либо что-то другое? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Дарение как и любую сделку можнго оспорить при наличии оснований - например, ненадлежащая форма. отчим находился в состоянии не способен осознавать своих действий, дом принадлежи т не только отчиму но и его супруге, а ее согласия не получено и т.д. и т.п.

А так =- сделка оформляется в простой письменной форме и полежит обязательной госудасртвенной регистрации. На дарение. если вы там не проживаете - заплатите большой налог. На продажу отчим не будет платить. если влдееет более 5 лет или продаст ниже 1000000 рублей.

По завещанию не нужно - налог большой и обязтальную. долю может кто-то получить - так что оспорить могут быстрее.

Так что продажа или дарение. Дарение только если проживаете вместе.в этом доме

Спросить

Вам следует остановиться на купле-продаже или дарении. При оформлении завещания сестры при некоторых условиях смогут претендовать на обязательную долю в наследстве. Согласно ст.1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России