Отчим выгнал приемного сына из совместно купленной квартиры - что делать молодому человеку и его матери?

199₽ VIP

Они могут заявить в суд иск о признании сына утратившим право пользования жилым помещением. Сыну же надо наоборот требовать вселения туда на основании ст. 31 ЖК РФ.

Отчим может обратиться в суд, на основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ для снятия сына с регистрационного учета. Имеет на это право.

Они могут обратиться в суд.

И выселить его.

Но нужны основания.

Они указаны в ст. 35 ЖК РФ.

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Сыну нужно возражать.

Иного не дано.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

И нанимать юриста.

Да, совершеннолетнего человека можно выселить в судебном порядке, но при наличии оснований:

!. неучастие сына в содержании жилого помещения;

2. фактически сын проживает отдельно

3. использование жилого помещения не по назначению

4. систематическое нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

Нужны конечно основания. Но пока сын прописан - он имеет право пользоваться жилым помещением.

Добрый день.

Если сын зарегистрирован в квартире - он имеет право проживать в ней и препятствовать ему в этом отчим не вправе. Собственники квартиры вправе обратиться в суд с иском о признании сына утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, но правовых оснований для удовлетворения такого иска из содержания вопроса не усматривается. Сын покинул жилое помещение вынужденно, является членом семьи собственника, вероятно, не имеет иного жилья. Нужно искать убедительные доводы для признания его утратившим право пользования.

Что касается действий сына - он вправе предъявить иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании.

Ст. 31 ЖК РФ

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника...

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Просто так снять с регистрации нельзя. Для подачи иска в суд о признании приемного сына утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета нужно согласно статей 55 и 56 ГПК РФ предоставлять доказательства не проживания в этой квартире сына. Но должны быть доказательства не проживания, по собственной воли. Если таких доказательств нет то конечно суд не удовлетворит такой.

Если отчимсм и его женой будет подан такой иск, то приемный сын имеет право подать встречный иск о вселении ст 137 ГПК РФ У парня также есть право ст 3 ГПК РФ подать самостоятельный иск о вселении, не дожидаясь иска о выселении.

Здравствуйте, Николай Викторович!

Взять и выгнать из квартиры, в которой зарегистрирован этот молодой человек никто не вправе. Выселяют, в том числе и физически только на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Чтобы отчим с мамой могли его выселить нужно сперва через суд признать молодого человека утратившим право пользования жилым помещением (п. 4 ст. 31 ЖК РФ), затем его снимут с регистрационного учёта по месту жительства и при необходимости выселят из квартиры принудительно (сделать это всё не так просто). Чтобы молодому человеку сохранить своё право на проживание и пользование жилым помещением нужно возражать против иска, который возможно подадут отчим и мама. Возражение подаётся в письменной форме как и само исковое заявление. Требуются доказательства, подтверждающие все обстоятельства (ст.ст. 55, 56 ГПК РФ). Если выкинули на улицу самостоятельно без решения суда, то нужно обратиться к участковому для немедленного заселения или в суд, при этом требовать восстановить право на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

Статья 35. Права и обязанности лиц, участвующих в деле

1. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

2. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Удачи Вам!