Как правильно оформить дом, купленный у старого дедушки без наличия документов на землю и сам дом?
Мои родители купили себе дом 10 лет назад у старого дедушки, документов ни на землю, ни на дом нет никаких, есть только расписка от дочери деда, что она продала дом. Как нам оформить дом?
Ваши родители ничего не купили. Просто передали деньги даже не собственнику, а его дочери. Имеет значение за кем зарегистрировано право собственности на сегодняшний день. Решайте вопрос с собственником или его наследниками. Приобретательная давность не имеет никакого отношения к Вашей ситуации.
Для более полного и правильно ответа надо изучить документы и проблему более подробно. Обратитесь очно к адвокату/юристу.
Спросить
Мои родители купили в деревне дом, документов на дом и землю нет никаких, дедушка у которого они покупали умер, у него есть дочка, при покупке дома она написала расписку, но она не заверена. Подскажите, как правильно оформить документы?
Дочке оформить наследство, если сможет при отсутствии документов на объекты), затем продать Вашим родителям с регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Ст.1142 ГК РФ.
СпроситьНикак не оформить, если собственник умер. Договаривайтесь с наследниками, которые могут принять наследство, а затем заключить с Вами договор купли-продажи на ранее достигнутых договоренностях. Но если правоустнавливающих документов у умершего не было, то возможно надо обращаться в суд.
Без изучения имеющихся документов и всех обстоятельств, ответить виртуально Вам в полном объеме правильно не возможно. Обратитесь очно к адвокату/юристу.
СпроситьПолучила в наследство от деда землю, которую он по расписке купил у соседки много лет назад. Документов никаких на землю нет, расписка сгорела при пожаре, дед умер. Сейчас налог на землю идет на ту соседку, но где она никто не знает. Подскажите может ли соседка притендавать на землю спустя столько лет (дольше 20). И как теперь нам оформить землю в собственность?
У дедушки есть дом в деревне (сам построил около 50 лет назад), в котором он проживает. Ни дом, ни земля в собственность не оформлены, никаких документов на них нет. Хотя в паспорте у деда указана прописка именно в этом доме! В поселковой администрации утверждают, что у них нет никаких док-тов, подтверждающих, что дед собственник. Как можно ему оформить землю и дом в собственность?
попробуйте сначала оформить в собственность (зарегистрировать) земельный участок - получив из сельсовета выписку из похозяйственной книги а на ваш участок ЛПХ - кадастровый паспорт в кадастровой палате
если зарегистрируете в Регпалате земельный участок - то так же по Дачной Амнистии сможете в срок до 1 марта 2015 года оформить в собственность по кадастровому паспорту и дом ИЖС
если не получиться - то бегите в суд с иском о признании права собственности
Удачи вам!
СпроситьМои родители 10 лет назад купили дом в селе под расписку, юридической силы она не имеет. Человек который продал дом получил его в наследство, но в права не вступил, соответственно документов у него никаких на него нет. Вопрос: как нам оформить его на себя? Человек, продавший дом при смерти, ехать или обращаться куда-то не сможет. Заранее спасибо за ответ.
Признавать права собственности на указанный дом в судебном порядке, подав исковое заявление о признании права собственности на указанный дом.
Спросить
Родители умерли 6 лет назад у них был домик в деревне они его продали без земли дом увезли покупатели а земля так и числится за мамой документов у нас нет никаких подскажите сможем ли мы оформить эту землю и что нам делать.
Обращайтесь в местную администрацию, скорее всего у них есть документы на ЗУ.После этого в судебном порядке необходимо вступит в наследство..
В деревне родители умерли.. их дочь продала дом с участком земли. Дом зарегистрирован на умершего родителя. Сама продажа заключалась в написании расписки, что дом продан деньги ролучены, и подписи свидетелей. Купила моя тетя. Теперь дом хочу оформить на себя. Связь с продавшей дом по расписке потеряна.
Ничего не сделаете.По расписке дом не продают. Нужно связываться с наследником и оформлять наследство через суд. Затем тетя оформляет договор купли-продажи.
Спросить
оформить дом на себя, пока не оформлен дом на тетю, вы не сможете. Сколько лет назад тетя купила дом?
СпроситьУ меня вопрос по поводу оформления земли. Земля была оформленна на моего дедушку, дедушка умер много лет назад, а бабушка вовремя не переоформила землю на себя. Скажите пожалуйста с чего ей начать оформление? Из документов есть только тех. паспорт записанный на дедушку.
Здравствуйте.
Если ваша бабушка жива, то тогда она должна подавать иск в суд и устанавливать юридических факт вступления в наследство. Образцы исков можете найти в инете или обратиться к юристу.
Для этого ей нужно будет собрать пакет документов и на деда и на себя и на объект - участок.
Но вам нужно уточнить - может бабушка все-таки обращалась к нотариусу и открывала наследственное дело, просто не довела его до конца.
На землю вам обязательно нужно будет заказывать кадастровый паспорт, выписку из ЕГРП в регпалате, искать постановление о выделении, предоставлении зем.участка вашему деду (в архиве).
И если вы пишите, что есть техпаспорт - это на что- на дом, расположенный на участке или путаете с кадастровым паспортом? Уточните, тогда можно будет дать более полный ответ.
С уважением.
Спросить14 лет назад Мама купила землю в селе, но на нее (землю) нет вообще никаких документов и договор купли-продажи она тогда тоже не сделала... все произошло словесно. Мы прожили на этой земле 14 лет и сейчас хотим оформить её в собственность. Начали копаться, а земля выдавалась мужчине, который давно умер и у него нет никаких родственников. Что нам нужно сделать, что бы получить на землю документы и оформить не в собственность?
Здравствуйте, Раиса!
Вам нужно будет через 1 год признать право собственности на земельный участок через суд согласно ст. 234 ГК РФ в которой указано, что владелец участка земли, юридически не являющийся собственником данного участка, но добросовестно, непрерывно и открыто владеющий своей собственной землей в течение пятнадцати лет, в итоге приобретает законное право собственности на данный участок земли.
Вам в суде будут нужны документы, подтверждающие уплату коммунальных платежей, налогов и т.д.
Спросить
Один из вариантов - оформление права собственности по приобретательной давности.
Ст.234 ГК -
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Спросить
15 лет назад мои родители продали дом в селе, но земля не была оформлена на новых хозяев, они жили там все это время, теперь хотят ее оформить на себя и ищут наследников, для оформления всех документов, имею ли я право претендовать на эту землю?
Такая ситуация, мои родители купили дом по расписке 29 лет назад, за все эти годы они в нем не прописались, бывшие хозяева умерли, как теперь можно дом оформить на себя, если на руках расписка и домовая книга?
Здравствуйте, Марина Александровна.
Следует решать ваш вопрос в судебном порядке. Составляете исковое заявление и обращаетесь в суд.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить
