Как решить конфликт при совместной приватизации квартиры и ее продаже?

28.10.2016, 00:56

• г. Тверь

Мама приватизировала квартиру (трешку) на себя, двух сыновей и дочь в равных частях, теперь один из сыновей со свету ее сживает, все, кроме этого сына, хотят продать квартиру и разделить деньги, но без его согласия квартиру не продать. Помогите, что можно сделать в такой ситуации? Можно изменить или отменить приватизацию? При каких условиях?

Читать ответы (3)

Можно ли отменить приватизацию
Приватизировать квартиру
Изменить приватизацию

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

28.10.2016, 01:03,

г. Санкт-Петербург

Помогите, что можно сделать в такой ситуации? Можно изменить или отменить приватизацию? При каких условиях?

На самом деле может каждый просто продать свою долю одному покупателю. Есть такие люди которые выкупают проблемные доли. Потом брат с оставшейся долей будет вынужден и свою долю продать.

Спросить

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

28.10.2016, 01:06,

г. Москва

Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ и по ст. 250 ГК РФ могут собственники продавать долю, это их права. В чем проблема? Вы какие действия предпринимали?

Спросить

Адвокат

Хабарова Я.Г. 4.6

28.10.2016, 01:07,

г. Москва

Уважаемая Маргарита

Если есть основания то можно расторгнуть договор приватизации, если сроки давности не прошли при этом.

Ничего не мешает всем остальным сособственникам продать не всю квартиру, а свои доли, предложив для начала выкупить их сособственнику, а при его отказе продать любому третьему лицу.

Если этот сособственник в квартире не проживает, и не имеет существенного интереса в пользовании своей собственностью, другим сособственникам можно выкупить его долю в том числе в судебном порядке, заплатив ему компенсацию.

Ч.4 ст.252 ГК РФ

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59