Если объект не зарегистрирован - его нет с юридической точки зрения.

У меня в собственности земельный участок площадью 254 кв. м. под жилой дом (свидетельство о регистрации права от 31.10.2009 г.), жилой дом площадью 50 кв. м. (договор купли-продажи от 12.08.1980 г., техпаспорт от 14.12.2007 г., право не регистрировалось), а также баня (14,5 кв. м., 1995 год постройки) и "самострой": 1 этаж гараж и сарай 40,5 кв. м., 2 этаж жилое помещение 42 кв. м. (в техпаспорте фигурирует как "летняя кухня"), включая лестницу, 2 этаж отапливается, по договору с энергетиками покупалась дополнительная тепловая нагрузка, постройка 2000 года. Какие ко мне могут быть применены санкции, если я до 01.01.2017 года не уведомлю налоговые органы о наличии на моём участке бани и "самостроя", за которые не приходят налоговые уведомления?

Ответ:

Поперечная Елена Александровна.

Личная консультация.

Россия, г. Омск | отзывов: 19 | ответов: 51

27.10.2016 07:40

ДОбрый день! Не надо уведомлять налоговые органы, это вообше не Ваша миссия, информацию о зарегистрированных объектах предоставляет Росреестр. Если объект не зарегистрирован - его нет с юридической точки зрения. Практики привлечения за неуплату налогов на имущество на незарегистрированные объекты нет.

Дополнительный вопрос:

В материалах "Российской газеты" № 238 (7106) за 20-26 октября 2016 говорится, что "затянувшим с оформлением недвижимости более чем на полгода, то есть с июля 2017 года, грозят не только штрафы, но и снос неузаконенного имущества, если суд признает объект самовольной постройкой". Это правда?