Как решить вопрос с жильем - приватизировать квартиру или получить отдельное жилье для старшего?

Приватизация помещений туалета и душа в общежитии с целью получения статуса жилого дома - необходимые шаги и документы

Общежитие секционного типа переведено в статус жилого дома. В секции имеются две комнаты, душевая и туалет. Две комнаты находятся в собственности одного человека. Душ и туалет в пользовании только этого хозяина. Изначально договор найма был оформлен на пользование общей площадью включая туалет и душ 38 м 2, и жилой площадью 29 м 2, однако приватизировать смогли только две комнаты, так как в техническом плане БТИ туалет и душ обозначены как места общего пользования. Как оформить в собственность помещения туалета и душа, если пользуемся ими только мы, все остальные жильцы имеют собственные и не претендуют на наши помещения. Сейчас у дома статус жилого многоквартирного дома. Если вопрос необходимо решать через суд, то какие документы необходимы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Требование Комитета ЖКХ подтвердить площадь квартиры, указанную в договоре социального найма, является законным?

В 2009 г. был заключен договор социального найма (собственник МО г.Казани), площадь квартиры была взята из финансово-лицевого счета 46,8 кв. м (площадь завышена, нам включили площади коридора и еще чего-то (дом-общежитие)). Сейчас Комитет ЖКХ требует подтверждения площади, которую сами указали, т.е. технический паспорт, Площади в финансово-лицевом счете и в договоре социального найма одинаковые. Правомерно ли это требование?

Читать ответы (1)

Приватизация коммунальной квартиры - возможности и ограничения

Как мне приватизировать коммунальную квартиру, если в договоре соц. найма в состав квартиры входят 2 жилых комнаты, половина общей кухни и половина общего коридора? Мои соседи смогли приватизировать только жилые комнаты, хотя платим мы за всю площадь квартир. Общежитием они не являются.

Читать ответы (1)

Как переоформить лицевой счет на свое имя и заключить договор социального найма?

LДобрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. С наших квартир сняли статус служебное жилье, теперь надо заключать договор социального найма, но лицевой счет моей квартиры оформлен на бывшего мужа (развелись 12 лет назад, он выписался, но лицевой счет до сих пор был на нем). Как мне надо поступить, чтобы переоформить лицевой счет на себя и заключить договор социального найма?

Читать ответы (1)

Расчет общей площади комнаты в доме коридорной системы и включение в нее вспомогательных помещений

Проживаю в доме коридорной системы, занимаю комнату по договору социального найма жилой площадью 20 кв.м. Места общего пользования (туалеты, умывальники, душ, кухня) располагаются вне комнаты. Как рассчитывается общая площадь моей комнаты? Должна ли площадь вспомогательных помещений (туалета, коридора и др.) входить в общую площадь моей комнаты? С уважением Маргарита Ивановна.

Читать ответы (2)

Как уплачивать за общественные места, которые не используешь в коммунальной квартире?

Мы приватизировали квартиру которая была статуе общежития. Её перевели в статус коммунальной квартиры. Но..квартира у нас с абсолютно всеми удобствами. Т.е. ванна, туалет, кухня всё в квартире, все свое отдельное, как обычная отдельная квартира. Но в квитанцию мне постоянно дописывают дополнительные квадратные метры-по документам у меня общая площадь 32.9 кв.м., а квитанция приходит на 41.1 кв.м. Управляющая компания аргументирует это тем, что сам дом носит статус коммунальной квартиры и я должна ещё оплачивать места общественного пользования, а именно коридор, в который я выхожу сразу из квартиры. Правомерно ли это? Ведь никакими местами общественного пользования я не пользуюсь.

Читать ответы (1)

Что необходимо сделать и как, чтобы дети и я получили отдельные квартиры?

Наш дом под снос, Квартира приватизирована на мужа. Муж прописан и живет в другой квартире.. Я с тремя сыновьями живу в четырехкомнатной квартире 0 бщая площадь 100 метров жилая 70. С мужем не разведена. Сыновья все взрослые 24 года, 22 года и 19 лет. Что необходимо сделать и как, чтобы дети и я получили отдельные квартиры? С уважением Вера.

Читать ответы (1)

Квартира с бывшим мужем поделена на доли. В общем пользовании коридор, туалет, ванна. Могу ли я поставить его в коридоре?

Квартира с бывшим мужем поделена на доли. В общем пользовании коридор, туалет, ванна. Могу ли я поставить его в коридоре?

Читать ответы (4)

Квартира без санузла - каковы последствия и как вернуть ей статус?

Господа юристы! В 1995 году купила жилье в старом доме. В договоре купли-продажи, а также в характеристике жилого помещения (форма №7) моя квартира характеризуется как отдельная однокомнатная, хотя туалет индивидуального пользования находится в общем на 3 квартиры коридоре. Потом я случайно узнала, что согласно Инструкции Госкомстата РФ №81 от 05.11.01, в котором дается определение квартиры, жилое помещение, не имеющее санузла, отдельной квартирой не считается. Какие последствия имеет для меня данное решение при возможном расселении или продаже жилья, а также каковы могут быть мои действия по восстановлению статуса квартиры?. Могу ли я приватизировать свой туалет, находящийся в общем коридоре, или мне придется переносить его на территорию жилого помещения (при условии технической возможности?

Читать ответы (2)

Спор о приватизации трехкомнатной квартиры - практика разрешения споров и требования закона о приватизации жилищного фонда

В трехкомнатной квартире опрелен порядок пользования, в соответствии с которым одна комната в пользовании сына, две другие - в пользовании отца, ванная, кухня, туалет, коридор - в общем пользовании. На сына открыт отдельный лицевой счет на оплату коммунальных услуг. Сын хочет приватизировать квартиру, отец отказывается это делать. Соглсно ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда для приватизации квартиры требуется согласие всех проживающих лиц. Какова практика разрешения таких споров?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59