Имеются два договора аренды на помещение кафе с оборудованием. Оба договора от 01.11.2014 года. Разные суммы оплаты за аренду. Считаются ли такие договора незаключенными в виду неопределенности существенных условий разные суммы оплаты за аренду , на основании ст. 607 ГК РФ?

Ввиду этого - нет, конечно. Сами же указали, что для каждого варианта договора - существенные условия оговорены без изъянов, а вывод о неопределенности условий - только потому, что договора два.

Незаключенными являются договоры аренды с разными суммами оплаты за помещение кафе?

Законность требований о оплате аренды при отсутствии нотариально заверенного договора об аренде жилого помещения

Если нет нотариально заверенного договора об аренде жилого помещения-насколько законны требования об оплате аренды у лица сдающего в аренду такое помещение?

Читать ответы (1)

Проблемы с арендаторами - Как расторгнуть договор аренды при несвоевременных платежах?

Земля в аренде, а помещение в собственности. Помещение кафе, сдали в аренду людям. Договор аренды на год. Но уже почти пол года арендаторы не платят деньги, бывает что отдают копейки за аренду. Могу ли я расторгнуть с ними договор аренды в связи с этим не дожидаясь окончания договора.

Читать ответы (2)

Иск конкурсного управляющего по оплате аренды и хранения - что предпринять?

В апреле 2014 г был заключен договор аренды и два договора хранения с конкурсным управляющим до конца года. В мае 2014 г была оплата по договору аренды согласно договоренности об оплате-сумма по договору аренды минус сумма по договорам хранения. Затем договора не были расторгнуты письменно, а только словесно. Естественно оплата по договору аренды прекратилась, а оплат по договорам хранения не проводилась вообще. Теперь конкурсный управляющий подал на нас в арбитражный суд с иском об уплате по договору аренды, причем в течении года продавая имущество находящееся у на си в аренде и на хранении. Что делать?

Читать ответы (3)

Возможность аренды парикмахерских кресел и оборудования в нежилом помещении под парикмахерскую

Есть договораренды нежилого помещения под парикмахерскую. Арендатору запрещено сдавать помещение в субаренду и. Т. Д. Но можно ли сдавать в аренду за определенную плату (дневную) парикмахерские кресла и прочее оборудование которое принадлежит арендатору? Ведь субаренда помещения и аренда кресел вещи разные?

Читать ответы (1)

Возможно ли сдавать парикмахерские кресла и оборудование в аренду при запрете на субаренду помещения?

Есть договор аренды нежилого помещения под парикмахерскую. Арендатору запрещено сдавать помещение в субаренду и. Т. Д. Но можно ли сдавать в аренду за определенную плату (дневную) парикмахерские кресла и прочее оборудование которое принадлежит арендатору? Ведь субаренда помещения и аренда кресел вещи разные?

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой земельного участка после покупки складского помещения

Купили складское помещение в 2011 году, аренда земли была у прежнего собственника помещения до 2009 года, аренду он не продлевал. В связи с покупкой мною с складского помещения мне отказывают в аренде так как просят прежнего владельца снять с себя аренду земли. У прежнего владельца помещения аренда закончилась в 2010 г (и он её не продлевал) меня начальник земельного просит чтоб я преподнёс бумагу в писменом виде от прежнего владельца помещения и арендателя земли написать заявления об отказе аренды, прежней владелец болен, (инсульт) как мне быть? Собствеником помещения в данный момент являюсь я.

Читать ответы (2)

Судебная расторжение договора о продаже недвижимости в связи с неоплатой полной суммы

Заключен договор купли-продажи недвижимости в 2016 году. В пукте об оплате прописано, что покупатель оплачивает задаток в размере 500 тыс. руб. до 20.06.2016. Полную сумму по договору оплачивает до 20.07.2016. Если полная сумма по договору не оплачена, то договор считается незаключенным и задаток не возвращается. Покупатель задаток оплатил, остальную сумму не внес. Сейчас покупатель обратился с претензией вернуть ему деньги задатка. Поскольку по пункту договора он считается незаключенным, а значит и условие о задатке считается не достигнутым. Я считаю, что существенные условия по договору достигнуты и стороны приступили к исполнению. И сейчас мне нужно не признавать договор незаключенным, а расторгать его через суд в связи с существенным нарушением условий по плате? Как считаете?

Читать ответы (11)

Арендодатель забрал ключи и использует оборудование - как наказать за нарушение договора?

Дело такое. Снимали аренду помещения. Дела пошли не очень. Задержали оплату по аренде и арендодатель забрал ключи от помещения! Там у нас кафе. Теперь работает сам на нашем оборудование. Говорит ремонт сделаем возместим просроченную аренду и можем забрать оборудование. Сдавать помещение дальше не собирается. Как можно его наказать за сомоволку?

Читать ответы (1)

Возможность расторжения или изменения условий договора аренды помещения после его продажи - права и ограничения нового владельца

Взяли у муниципалитета в аренду помещение в подвале, в 2012 году, сроком на 5 лет (до 2017 года). Договор зарегистрирован в регпалате. Сейчас муниципалитет продал помещение с торгов (по договору аренды имеет право передать свои права и обязанности 3 м лицам). Может ли новый владелец расторгнуть или изменить условия договора? (оплата, площадь помещения и т.д.)

Читать ответы (2)

Возможно ли заключить договор аренды, включающий два разных предмета - помещение и стояночное место?

Можно ли заключить договор аренды, с организацией, который включает в себя 2 разных предмета договора: аренда помещения, аренда стояночного места. Это разные предметы договора, соответственно разные и условия и смешивать их нельзя. Правильно ли я рассуждаю?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59