Может ли муниципалитет в одностороннем порядке изменить кадастровый план придомовой территории?

Вопрос о закреплении территории хозпостройки для определенного дольщика

Вечер добрый. Есть ли у хозпостройки территория? Хозпостройка находится на придомовой территории дома. Земля в собственности дольщиков всего дома. Могут ли собственники протоколом собрания закрепить часть участка за определенным дольщиком для пользования?

Читать ответы (2)

Многоквартирный дом 1931 года с придомовыми постройками не оформлены в соответствии с законодательством

У нас многоквартирный двух этажный жилой дом 1931 года постройки с печным отоплением. На придомовой территории на расстоянии 15 метров от дома расположены сараи, необходимые жителям дома для хранения дров. Наш дом зарегистрирован в ЕГРН под жилую застройку имеет площадь 3375 кв. м кадастровая стоимость 8582063 дата присвоения кадастрового номера 27,03,2003. Границы земельного участка не оформлены в соответствии с законодательством. Администрация городского поселения г.Бежецк Тверской области утвердила схему и поставила на кадастровый учёт земельный участок, вместе с придомовыми постройками (сараями жителей дома) необходимые нам для хранения дров. Прокуратура нарушений не видит так как у нас не оформлены границы в соответствии с законодательством.

Читать ответы (1)

Что делать, если арендаторы снесли сарай, закрепленный за моей квартирой?

У меня в собственности находится квартира в двухэтажном деревянном доме с печным отоплением. Изначально при постройке дома на придомовой территории были построены сараи для хранения дров и были закреплены за каждой квартирой. При сдачи квартиры в аренду, квартиранты снесли сарай, который был в ветхом состоянии, построили новый и продали. Что я могу предпринять в этой ситуации? Изначально дом был построен с сараями под дрова и сараи были закреплены за квартирами. И находятся на придомовой территориии.

Читать ответы (3)

Соседская квартира получила кадастровый план участка, но он угрожает доступу к дому - что делать?

Живем в 3-х квартирном доме. Кадастровый инженер пришел и не согласовывая с соседями сделал одной квартире N 3 кадастровый план участка. Дело в том, что на придомовой территории находится общая дорога. Если собственники кв 3 поставят забор по этому кадастровой плану, то нам будет не попасть к себе домой. Можем ли мы оспорить кадастровый план?

Читать ответы (1)

Конфликт с соседом из-за хозпостройки на земельном участке - правовая сторона и перспективы судебного разбирательства

Купили земельный участок по ИЖС. Участок граничит с придомовой территорией многоквартирного дома. Соседская хозпостройка (в реале большой 2-х этажный дом) на придомовой территории построенна по границе моего участка. На момент покупки участка "сарай" уже был построен. Если подать в суд, кто будет прав, застааят ли соседа переносить хозпостройку?

Читать ответы (1)

Требования к расстояниям до границы при строительстве дома и хозпостроек.

8. Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть: от дома - 3 метра, от хозпостройки - от 1 до 4 метров (если там содержится скот или птица). А если расстояние от дома до границы соседнего участка меньше 3 метров, дом зарегистрирован и внесен в кадастр, что тогда?

Читать ответы (1)

Проблема стоянки на придомовой территории - что делать и как решить вопрос

Наш дом расположен у дороги общего пользования, по которой часто ездят машины и размещаются для хранения, либо стоянки на придомовом газоне. Обратившись к местному муниципалитету с вопросом в решении запрета стоянки, было сообщено, что придомовая территория между жилым зданием и дорогой общего пользования не целиком принадлежит МКД. Для понимания, ширина земельного участка от дома до дороги составляет 6,3 метра, по кадастровому плану нашему дому принадлежит 2,0 метра, = 4,3 метра земли относится к собственности местного муниципалитета, который препятствует частичному расширению придомовой территории с целью решения вопроса о запрете уничтожения газонов автотранспортными средствами. Дом панельный, пятиэтажный в котором пять подъездов. Есть же формула расчёта размера придомовой территории и приведена она приказом Минземстроя №59 (СП 30-101-98) и другими нормативами как СанПин и прочие. Адрес ответа по возможности отошлите по адресу: okk.stgm-hk@mail.ru C уважением, Алексей.

Читать ответы (1)

Как доказать принаадлежность земельного участка к придомовой территории?

Как доказать, что земельный участок относится к придомовой территории? Если имеется кадастровый план участка отнесенного к придомовой территории и выделены доли. Но при определении границ участка его часть раннее использовавшаяся жильцами дома в этот план не была внесена. Имеется ли шанс на изменение плана и дорого ли это? С уважением Виктор.

Читать ответы (2)

Можно ли перемежевать земельный участок, на котором расположены 2 МКД и подземная парковка?

На земельном участке (один кадастровый номер), застройщик построил 2 МКД и подземную парковку. На данный момент эта территория - общедолевая собственность собственников этих трех объектов. Может ли один дом через суд добиться перемежевания этого участка, с выделением придомовой территории только для этого дома? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как изменить градостроительный план для строительства дома?

У меня есть участок в аренде для ведения личного подсобного хозяйства. В 2009 г. я оформил разрешение на строительство жилого дома и градостроительный план земельного участка. Но тогда по разным причинам строительство не начал. Решил начать строительство в этом году. На градостроительном плане указан дом размером 6 х 9, расстояние от левой стены дома до границы участка указано 5 м и от задней стены дома до границы тоже 5 м. Сейчас я хочу построить дом 7 х 9 и изменить расстояние от левой стены дома до границы до 10 м. При этом дом остается в границе, в пределах которой возможно размещение строений жилого дома (эта границы заштрихована на плане красным цветом). Также соблюдаются противопожарные расстояния до строений на соседних участках. Нужно ли мне вносить изменения в градостроительный план и, если да, то куда надо обращаться?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59