Как оформить земельный участок в собственность отдельно от соседей в трехквартирном доме, при их отказе и отсутствии коммуникации

Проблема ограждения придомовой территории - отсутствие межевания и отказ управляющей компании

Наше ООО Рога и копыта является собственником помещения в многоквартирном доме. Вход в подъезды с одной стороны, в наше ООО и другие компании по соседству с другой стороны дома. Со стороны подъездов газон, прилегающий к дому, отгорожен, с нашей стороны нет. Управляющая компания утверждает что не было ещё проведено межевание придомовой территории и отказывается за свой счет огораживать и нашу сторону. При этом утверждая что после межевания за облагораживание этой территории мы будем отвечать сами. Как так? Как быть?

Читать ответы (1)

Соседи ограничили доступ к квартире в деревне - исключение из общедолевой собственности и трудности с межеванием

Я живу в деревни, в трехквартирном доме, моя квартира посередине, вход с тыльной стороны (т.е. проход через участок одного из соседей) дом в общедолевой собственности, а земля выделены участки в одинаковом количестве, но до 13.01.14 границы частко были неопределены. Соседи с одной стороны, без нашего согласия, сделали межевание, тюкю у нас на то время небыло оформлено право собственности на участок, вместо нас меживание подписала сельская администрация. Соседи загородили проход и следом забор поставили и соседи с сдругой стороны, сейчас мы не можем пройти в квартиру, живем у родителей. Мы подали иск в суд и проиграли, судья сказал, что наш зем. участрок прходит по границе квартиры и мы должны сделать перепланировку чтобы сделать вход с другой стороны дома. Это все в крации.

Читать ответы (1)

Требование оградки нашей стороны придомовой территории - ссылаясь на соответствующие законы

Наше ООО Рога и копыта является собственником помещения в многоквартирном доме. Вход в подъезды с одной стороны, в наше ООО и другие компании по соседству с другой стороны дома. Со стороны подъездов газон, прилегающий к дому, отгорожен, с нашей стороны нет. Управляющая компания утверждает что не было ещё проведено межевание придомовой территории и отказывается за свой счет огораживать и нашу сторону. При этом утверждая что после межевания за облагораживание этой территории мы будем отвечать сами. На какие законы ссылаться, чтобы не доводя до суда законно требовать оградки?

Читать ответы (1)

Проблемы с проведением межевания - Как вернуть наш участок и установить границы с соседом?

Мы купили участок, огражденный с двух сторон забором. Межевание решили сделать по этим заборам. Сосед, который самостоятельно устанавливал свой забор, отказался подписывать план межевания. Суд присудил нам уступить соседу 60 см от нашей стороны. Мы это решение обжаловали и его присудили незаконным. Сосед же, несмотря на это, пришел на наш участок и самовольно стал вкапывать столбы и устанавливать забор. Мы вызвали милицию и зафиксировали данный факт. Что нам делать дальше? Как поставить соседа на место? Как провести межевание по границам, которые были при покупке дома?

Читать ответы (6)

Как оформить собственность на половину частного дома без согласия соседей?

У меня в собственности половина частного дома. Есть отдельный свой вход, двор, забор, земля отгорожена. Можно ли как-то оформить мою собственность, как недолевую, чтобы не спрашивать на свои действия разрешения соседей? Что для этого нужно сделать?

Читать ответы (2)

Возможность отгородиться забором от соседей и предложение совместного входа с другой стороны дома

Живу в доме на два хозяина. Входы в квартиру с разных сторон но вход до квартир один. Могу ли отгородиться забором от соседей, предлагаю им вход с другой стороны дома.

Читать ответы (1)

Как оформить приватизацию участка при отсутствии согласия соседей?

В доме на двоих хозяев где у каждого отдельный двор и входа. У нас приватизированная жилплощадь у соседей нет. Мы сделали межевание своего участка но соседи отказались. Можно ли оформить свой участок в собственность без согласия соседа.

Читать ответы (2)

Судебный иск о выделении доли в натуре - Как защитить свою территорию и обеспечить безопасность многодетной семьи?

У нас дом на 2 ух собственников, соседи подали иск о выходе из общей долевой собственности и выделении доли в натуре на дом и землю. У нас 2 отдельных входа но одно окно соседей выходит на нашу территорию а наше одно на территорию соседей. Истцы выделяют нам метр под нашим окном для обслуживания но хотят чтоб со стороны их окна тоже был свободный доступ. Проблема в том что место где находится калитка соседей составляет более 20 метров а наш вход составляет 3 м 10 см, у нас есть машина и мы хотели бы сделать заезд на нашу территорию т.к. не однократно наша машина обворовывалась на что имеются заявления в полицию. Если соседи отберут метр с нашей стороны то в 2 м 10 см наша машина явно не заедет... Хотелось бы узнать существует ли какая статья с определённым расстоянием от дома позволяющая загонять автомобиль на свою территорию и еще у нас многодетная семья из 4 несовершеннолетних детей и 2 взрослых это как то может повлиять на решение суда? При входе в 2 метра которые хотят нам оставить ведь это совсем не безопасно для нашей семьи в ином другом месте нам вход не сделать т.к. кругом другие соседи.

Читать ответы (1)

Как поступить, если участок в собственности, а дом уже начат строить без разрешения на строительство

Участок в собственности. Дом в стадии строительства. Разрешение на строительство не брали. Как быть дальше? Нужно ли сейчас брать разрешение на строительство, будут ли у нас проблемы. Ранее кто соседи оформляли разрешение на строительство (хотя уже у них стояли дома) не говорили архитектору об уже стоящем доме. Сейчас наверное запросят сьемку из космоса и архитектор увидит, что дом уже стоит. (пусть и не достроенный)

Читать ответы (1)

Как обеспечить право на пользование общим проходом и канализационным колодцем после межевания и передачи соседям

49/100 долей в праве собственности на дом и землю. Соседи хотят продавать свою часть и проводят межевание. Есть спорные моменты по земле и дому. У нас в свои части отдельный вход, но на участок вход общий. Сейчас часть территории находится в общем пользовании. Т.е. для того, что бы попасть в свои квартиры, а нам еще для того, что бы попасть в туалет и на свой участок, мы используем общий проход. Исторически сложилось так, что мы обрабатываем свой участок с левой части дома, а соседи с правой. Наша проблема заключается в том, что вход во двор находится с правой стороны и справой же стороны находится канализационный колодец (сейчас он общий). При межевании за нами хотят закрепить нашу правую сторону, но у меня вопрос. Если после межевания право собственности на землю с правой стороны перейдет к соседям, то каким образом мы сможем попасть в свою квартиру, туалет и огород? Сможем ли мы пользоваться канализационным колодцем? И сможет ли новый собственник запретить нам проход и пользование колодцем? По его словам он на месте, где находится колодец, хочет оборудовать место для стоянки авто. Как закрепить наше право на пользование колодцем и общим проходом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59