Проблемы с соседним садоводством - незаконное подключение и возможность затопления нашего участка водой

• г. Санкт-Петербург

У меня в садоводстве участок, вдоль участка проходит садоводческая канава. К этой канаве подключилось соседнее садоводство ещё изначально. Это соседнее садоводство находится выше, соответственно вся нагрузка вод, перемещающихся и сливающихся в эту канаву, идёт на нашу часть канавы, т. к. мы находимся в самой низине и в конце. В этом году соседнее садоводство к нашей же части канавы подключило ещё одну свою часть, находящуюся по диагонали, теперь мы в свою канаву получаем почти всю воду из соседнего садоводства. При этом соседнее садоводство не желает делать самостоятельный отвод своей канавы в общую лесную канаву. В итоге наша небольшая часть садоводства (5 участков) весной может просто быть затоплена водой всего соседнего садоводства (это почти 300 участков). Могли ли они без согласования с нашим садоводством и конкретно с нашими участками подсоединять к нашей канаве все свои канавы?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вопрос очень сложный, нужно в первую очередь смотреть план границ земельного участка вашего и соседнего садоводства. Потом уже определять кто и как должен использовать канаву.

Спросить
Татьяна
22.09.2008, 22:26

Один из наших соседей при получении участка в канаву уложили бетонные трубы и построили на канаве дом.

Нашему садоводству 43 года. Садоводство находится в низу возвышенности, на которой находятся ещё,ранее основанные 2 садоводства. С этих садоводств, ещё до основания нашего, были прокопанны канавы, глубиной 0.5 метра для стока воды во время таяния снега и дождя. Канава проходит между нашим участком и участком соседей, далее, т.к. имеет место возвышенность, то канава проходит по участку 2 их других соседей, т.е когда им выделяли участок, канава уже имело место. Далее канава выведена в лес для стока воды в болото. Один из наших соседей при получении участка в канаву уложили бетонные трубы и построили на канаве дом. В 1995 году наше садоводство приватизиравало участки в собственность, о чём имеется свидетельство о собственности. Сейчас соседи занимаются межеванием, после чего будут получать кадастровый паспорт, а затем обещают забетонировать канаву под своим домом. После этого наш участок, соседние участки, соседнее садоводство, а так же дорога, проходящая между садоводствами, будут затопленны во время таяния снега, т.к. сток воды будет перекрыт. Имеют ли на это соседи право? И каковы наши дальнейшие действия? А так же о порядке межевания, у нас существуют разногласия. Какие процедуры межевания должны быть соблюдены?
Читать ответы (2)
Светлана евгеньевна
23.05.2014, 13:31

Проблемы с канавами - кто отвечает за их очистку и что делать, если вода застаивается на участке?

Мой дом находится у дороги в деревне, вся вода стекает в общую канаву т.к. канава не чищена вся вода стоит у меня в дренажной канаве (на участке). Кто должен следить и чистить канавы, которые идут вдоль дороги? Мне волость написала предприсание, чтобы я перекрыла свою канаву для стока дождевых и талых вод.
Читать ответы (1)
Татьяна
20.03.2016, 18:48

Возможные способы решения проблемы с канавой на моем частном участке

У меня частный дом. В доль дома идёт канава для сточных вод, участок в собственности. С соседних улиц весной все воды протекают по этой канаве, а так как сосед за мной построил постройку на продолжение этой канавы - вода застраивается. Имею ли я права за сыпать у себя эту канаву?
Читать ответы (2)
Алла
07.09.2016, 00:44

Проблема скопления воды от дренажных канав - соответствует ли организация стока на другую сторону дороги текущим правилам?

Вопрос по поводу дренажных канав в садоводстве: правление садоводства организовало сток воды от дренажной канавы на одной стороне дороги в дренажную канаву на другой стороне дороги, примерно в середине квартала. В результате чего НА второй стороне образуется скопление воды, которая в канаве стоит и не уходит. Возможно-ли по существующим нормам и правилам такое отведение?
Читать ответы (2)
Надежда
29.06.2020, 14:06

Грани садоводства - Что делать, если сосед выкопал дренажные канавы на ваш участок?

Садоводство. Сосед с соседнего участка выкопал дренажные канавы для отвода ливневых и грунтовых вод на мой участок. Хотя садоводством прорыта канава для производства дренажа ливневых и грунтовых вод. Мои действия?
Читать ответы (1)
Наталья
27.08.2017, 08:56

Проблема с соседской канавой - влияние на участок и правовой статус

Здравствуйте! У на в дачном кооперативе есть между участками в нескольких местах по всей длине кооператива дренажные канавы. Наш участок находится около такой канавы. Соседи выкарали канаву глубже и ввкапанную землю подняли себе, укрепив свою сторону металлическими конструкциями. В связи с этим наш участок ежегодно по весне уходит в эту канаву. Канава трубой не оснащена, просто яма. Сколько должна быть глубина и ширина такой канавы. И может ли она быть в собственности у соседей, ведь эта канава проходит по всему кооперативу?
Читать ответы (2)
Татьяна
13.09.2016, 12:49

Проблема затоплений - Как потребовать решения от председателя и отвести воду по магистральным канавам за забором

У нас за забором канава в которую сливается вода с верхних участков соседних двух садоводств во время таяния снега и дождя, а также в канавы выведен слив имеющихся почти в каждом доме душа, бани, раковины на кухни! Канава вдоль забора не работает, тк далее вода идет к нам на участок и за это лето нас затапливало 3 раза! Канава вдоль забора после нашего участка находится выше, а наш участок ниже и так как канавы нужно углубить и регулярно чистить, то получается вся эта вода с соседних садоводств течет на нас-участок заболачивается! Как правильно потребовать у председателя решения, а не отговорок! Хотим потребовать отвести воду по магистральным канавам, те по месту общего пользования! А это канавы за забором!
Читать ответы (6)
Татьяна
13.05.2020, 23:28

Спор о канаве между дачниками - обязательно ли делать ее для слива воды и как решить конфликт?

Вопрос о канаве между дачными участками. Участок соседа находится выше, наш в низине. Канаву для слива воды со своего участка прокапывать не хочет, вся ливневая вода идёт на наш участок. Что делать в такой ситуации, есть ли закон обязывающий его сделать канаву? Канаву между нашим участком и следующим ниже после нас мы прокопали и следим за ней.
Читать ответы (1)
Касьян Виктор
11.09.2006, 11:17

Есть ли какие нибудь нормы освещенности и как бороться с этим человеком?

1.У нас в садоводстве хозяин участка соседнего с моим засыпал дренажную канаву между нашими участками, тем самым расширяя территорию своего участка. Теперь после дождя на моем участке стоит вода и отвода дождевой воды с крыши в канаву нет. Имел ли право хозяин соседнего участка самовольно засыпать общую дренажную канаву в садоводстве? 2. Этот же хозяин категорически отказывается спиливать деревья на своем участке около моего забора. А после 14.00 почти весь мой участок находится в тени. Есть ли какие нибудь нормы освещенности и как бороться с этим человеком? Все таки это садоводство, а не лесопарковая зона.
Читать ответы (1)