Может ли дочь отказаться от дарственной, если в квартире живет недееспособная двоюродная сестра бывшего мужа и на нее наложено обременение из-за долга отца?
Бывшая свекровь сделала дарственную моей дочери. В этой квартире живет недееспособная двоюродная сестра бывшего мужа. На квартиру наложено обременение из за долга отца. Может ли моя дочь отказаться от дарственной.
Уважаемая Ольга г.Уфа!
К сожалению в своём вопросе вы НЕ указали возраст вашей дочери???
Но если Право собственности (ст.209 ГК РФ) на данную квартиру уже зарегистрировано за вашей дочерью в Регпалате Росреестра субъекта РФ, то в этом случае ваша дочь вправе распорядиться данной квартирой по своему усмотрению, в т.ч. Продать, Подарить её.
Кроме того, НЕ совсем понятно почему по долгам отца было наложено обременение на данную квартиру, т.к. по долгам отца ваша дочь НЕ отвечает (ст.60 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.11.2016 г.
Спросить
Вопрос о приватизации. Имеет ли право моя дочь несовершеннолетняя дочь на участие в приватизации квартиры моей бывшей свекрови? Там живет мой бывший супруг. Бывшая свекровь собирается приватизировать квартиру только на себя, уговорив сына (отца нашей несовершеннолетней дочери) отказаться от его доли.
Однокомнатная квартира поделена на 2 доли. Первая принадлежит моей свекрови, вторая - ее сестре. Обе они прописаны в других местах, и на проживание в этой квартире не претендуют. Больше дольщиков нет. По одобрению свекрови на половине квартиры живем ее сын (мой официальный муж) и я. На второй половине по одобрению сестры свекрови живет дочь этой сестры (двоюродная сестра мужа) с ее парнем. Жениться не собираются. Мы вкладываемся в ремонт этой квартиры, сами его делаем (все чеки есть). Сестра с парнем не делают в квартире ничего, ссылаясь на бедность и скорый переезд в квартиру парня (эта сказка длится уже 3 года). Может ли моя свекровь выселить этого парня оттуда? Может ли сестра свекрови выселить меня? Имею ли я, как официальная жена, большее право жить в этой квартире у мужа (иного жилья не имеем), чем парень сестры (им есть где жить)?
Уважаемая Елена, добрый день!
Собственниками однокомнатной квартиры являются два человека - Ваша свекровь и ее сестра. С их согласия Вы можете проживать в квартире.
Собственники жилья имеют право распоряжаться своим жильем по своему усмотрению, вправе выселить из квартиры несобственников, любых лиц, проживающих в данной квартире. Никто из проживающих не имеет друг перед другом с точки зрения закона преимуществ прав на проживание квартиры, на право распоряжения квартирой.
СпроситьМОя дочь прописана в квартире свекрови с 1999 г, свекровь является собственником квартиры по дарственной ее матери, свекровь заявила, что моя дочь по новому жил. кодексу на имеет прав на проживания в этой квартире. Вопрос такой: какое право на квартиру у моей дочери? Имеет ли она право жить в ней со мной (дочь несовершеннолетняя)?
И если моя свекровь завещает свою квартиру своей дочери (ее сын, мой бывший муж умер) может ли моя дочь сохранить право на жилье?
Уважаемая Виктория!
До тех пор, пока дочь прописана в квартире, она имеет право ею пользоваться. Но как свекровь, так и ее наследники как собственники квартиры в любое время в судебном порядке могут прекратить право пользования дочерью квартирой и снять ее с регистрации.
Всего доброго!
СпроситьОтветьте мне пожалуйста. Моя семилетняя дочь прописана в квартире, ответственным квартиросъемщиком которой является моя бывшая свекровь. Муж мой умер, мы официально разведены. Свкровь инвалид 1-й степени. Живем мы с дочкой отдельно и сестра свекрови уговаривает ее приватизировать квартиру. Как защищаются права моей несовершеннолетней дочери на эту жилплощадь? Может ли свекровь приватизировать квартиру без моего согласия?
Уважаемая Светлана.
Ваша дочь в обязательном порядке должна быть включена в число участников договора бесплатной передачи государственного (муниципального) жилого помещения в собственность граждан, ибо она зарегистрирована в указанной квартире и за ней сохраняется право пользования жилым помещением.
Однако, поскольку местом постоянного или преимущественного проживания несовершеннолетнего ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, является место жительства его родителей (законных представителей) и фактически дочь в настоящий момент проживает с Вами, Ваша свекровь может попытаться в судебном порядке признать ребёнка неприобретшей право пользования жилым помещением (в том случае, если реально дочь в этой квартире никогда не проживала) и потребовать её выселения и снятия с регистрационного учёта граждан по месту жительства.
Только после вступления в законную силу судебного решения о признании Вашей дочери неприобретшей право пользования жилым помещением и выселении, свекровь сможет начать процедуру оформления приватизации квартиры на своё имя.
Как защитить права дочери?
Вносите свою часть квартирной платы и платы за коммунальные услуги (ту часть платежей, которые приходятся на Вашу дочь, как члена семьи нанимателя жилого помещения) в вышеуказанной квартире, живите в ней и т. д.
Попробуйте договориться со свекровью, надеюсь, она не считает внучку чужим для себя человеком и Вы, в свою очередь, не препятствуйте ни ребёнку, ни бабушке общаться друг с другом.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Так как Выша дочь несовершеннолетняя, то за нее все вопросы должны решать Вы, как ее законный представитель. ДЛя приватизации необходимо получить Ваше согласие, однако, я бы не советовала ВАм отказываться, потому что Ваша дочь в силу несовершеннолетия в любом случае должна участвовать в приватизации - так предусмотрено законом. ПОсле совершеннолетия дочь еще раз сможет воспользоваться правом на приватизацию.
Удачи
СпроситьМеня интересуют минусы участия моей несовершеннолетней дочери в приватизации квартиры бывшей свекрови (Будут ли проблемы с приватизацией, оформлением квартиры в будущем и т.д.). В данный момент в этой квартире прописаны: я, моя дочь, бывшая свекровь. Я официально отказалась от участия в приватизации в пользу свекрови и своей дочери. После приватизации свекровь будет делать дарственную на мою дочь. Может лучше было б выписать дочь и сделать приватизацию только на свекровь. А потом она сделала бы дарственную после приватизации на мою дочь. У свекрови кроме внучки нет близких родственников.
В одной 4-х комнатной квартире проживает 5 человек: моя свекровь, мой муж, родная сестра свекрови с двумя дочками (одной 10 лет – учится, другой 26 – работает). Сестра свекрови не платит за квартиру, вырос уже большой долг. Моя свекровь, работающий человек на пенсии, оплачивает только половину квартиры по желтым квиткам. Квартира не приватизирована. Вопрос: могут ли запретить выезд за границу моему мужу и свекрови? Как привлечь к оплате квартплаты сестру свекрови? И имеют ли право приставы забрать вещи моей свекрови в счет оплаты долга за квартиру? Спасибо.
Узнала, что моя свекровь (работающая пенсионерка) и ее сестра должны каждая огромные непосильные деньги (набежали проценты). Свекровь потихоньку платит, ее сестра-нет. Решили оформить квартиру сестры на свекровь, чтобы не лишили жилья. Вопросы: действительно ли сестру могут оставить без жилья, продать в счет долга (живет с сыном в маленькой двушке)? поможет ли дарственная на свекровь спасти квартиру, не аннулирует ли это дарение судебный пристав через суд спустя время? И др.сторона: свекровь не имеет имущества, живет в комнате, оформленной на мужа (приватиз.). Если она не справится с долгами (хочет следом подарить квартиру сестры мужу), моей семье тоже ждать коллекторов и суд. приставов? И могут они описать уже наше имущество и забрать мою квартиру, в которой живут я, муж и дочь. Давать согласие на дарение? Мы готовы оплатить расходы по долгам ЖКУ, но не более. Не перейдут с дарением квартиры и все долги свекрови и ее сестры (ставила пласт. Окна в той квартире, ремонт и т.д. в этой квартире)? Простите за кучу вопросов.
1. действительно ли сестру могут оставить без жилья, продать в счет долга (живет с сыном в маленькой двушке)?
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ).
2. поможет ли дарственная на свекровь спасти квартиру, не аннулирует ли это дарение судебный пристав через суд спустя время?
Взыскание на единственное жилье невозможно, признать сделку дарения недействительно можно, если будут весомые доказательства. С подобным иском должен обращаться тот, чьи права нарушены, например взыскатель. Пристав не имеет права обжаловать такие сделки, но он может наложить арест на имущество.
3. свекровь не имеет имущества, живет в комнате, оформленной на мужа (приватиз.).
Собственность, приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов независимо от того на чье имя оформлено, если только это имущество не получено при приватизации, в порядке дарения, наследства или есть брачный договор.
4. Если она не справится с долгами (хочет следом подарить квартиру сестры мужу), моей семье тоже ждать коллекторов и суд. приставов???
Если Вы не являетесь поручителем по долгам, то к Вам никаких претензий быть не может.
5. и могут они описать уже наше имущество и забрать мою квартиру, в которой живут я, муж и дочь.
Описывается имущество. принадлежащее только должнику, а не всем его родственникам.
6. Давать согласие на дарение???
Не понятно кто должен дать согласие, Вы? Но вы же не являетесь собственником квартиры.
7. Не перейдут с дарением квартиры и все долги свекрови и ее сестры (ставила пласт. окна в той квартире, ремонт и т.д. в этой квартире)???
Долги прежнего собственника не переходят к новому собственнику.
СпроситьМой муж, и несовершеннолетняя дочь (7 лет) прописаны с моей свекровью в трехкомнатной квартире. Квартира не приватизирована. Свекровь является квартиросъемщиком.
Может ли моя свекровь без согласия моего мужа прописать в эту квартиру свою совершеннолетнюю дочь (37 лет)?
Моя дочь прописана у бывшего мужа в муниципальной квартире, главным квартиросъёмщиком является свекровь, которая сейчас в плохом состоянии. Если что с ней случится, муж хочет продать квартиру. Что мне делать, чтоб у дочери осталась квартира или доля? Дочери 16 лет, она там сейчас живёт со свекровью. Муж живёт в другой квартире ипотечной с новой женой.
Квартира приватизирована? Если нет, то ничего продать он не сможет, пока не будет зарегистрировано право собственности. Если да, то в приватизации участвуют все зарегистрированные в жилом помещении лица.
Спросить
Квартира не приватизирована. Т.е. в приватизации обязательно будет дочь таким образом ее доля. А если умрет мама, потом можно будет приватизировать?
СпроситьМой муж и моя дочь (11 лет) прописаны в квартире свекрови, находящейся в собственности, свекровь с нами не живет. Может ли при разводе мой муж и свекровь выгнать нас с дочерью из этой двухкомнатной квартиры, потому что у меня тоже есть собственная однокомнатная квартира. Дочь с рождения живет в квартире свекрови, учится в школе рядом и посещает кружки, моя квартира в другом конце города, в очень плохом состоянии. Спасибо.
