Вопрос о праве собственности на земельный участок, совершенный через нотариальную сделку в 2001 году
Физ. лицо купило в 2001 году земельный участок. Сделка было совершена только у нотариуса. Есть код. номер участка. Но покупатели в дальнейшем не довели сделку до конца
Не переоформили официально во всех инстанциях на себя и на сегоднейший момент участок не числиться на кад. учете. Долгое физ лицо купило этот участок и на данный момент первый покупатель утверждает что это его земля. Какие шансы у второго покупателя отставать земля за собой?
В зависимости от конкретных обстоятельств и ситуации. Но вообще второе лицо не могло совершить сделку купли-продажи. Документов то не было.
Спросить
Если оформлена у нотариуса, второму собственнику сложно будет оспаривать ваше право. Вам надо направить ему претензию с требованием о регистрации перехода права. Если отказывается, обращаться в суд.
Решение данных вопросов платное.
Спросить
Долгое физ лицо купило этот участок и на данный момент первый покупатель утверждает что это его земля. Какие шансы у второго покупателя отставать земля за собой?
Вы есть это " долгое физ лицо"?
Купили-значит купили. Первый покупатель не при чем. если он не довел сделку до конца. Шансы он может искать в суде.
Спросить
Три года назад мы с мамой продали садовый участок, которым владели 50/50. У нотариуса оформили доверенность на оформление участка покупателем. Отдали документы по участку. Расписку в получении денег мы составили, но себе экземпляр не взяли. Также у нас не осталось и договора купли-продажи. В итоге получилось, что часть участка покупатель видимо оформил, т.к. в моем личном кабинете ФНС у меня этот участок уже не числится в собственности. А вот мамина часть, кстати, даже не 50%, а какой-то другой процент (не помню) до сих пор не оформлена. Нотариус сказал, что доверенность уже просрочена (прошло 3 года) и теперь оформить участок покупатель по ней вообще не сможет.
При этом управление садового общества требует с мамы деньги порядка 6 т.р. в качестве взносов за эти годы. Грозят обращением в суд.
Не представляю, что можно сделать в этой ситуации. Дурость с нашей стороны несусветная.
Телефон покупатель видимо поменял, дозвониться нет возможности. Но паспортные данные у нас есть. Помогите советом.
Ответ отключен модератором
Можно подать в суд исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об истребовании участка из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ), т.к. фактически им владеет иное лицо, также взыскать с него расходы за пользование, а он подаст встречный иск о признании права собственности, перспективы которого туманны. Тогда быстро найдется "владелец" и с ним можно будет договориться, заключив мировое соглашение и договор об отчуждении. Подать иск можно по месту нахождения недвижимого имущества (ст.30 ГПК РФ).
Спросить
Получите дубликат договора купли-продажи в Росреестре, также получите выписку из ЕГРП-по ней узнаете кто собственник участка (ст. 8.1. ГК РФ).
Спросить
Лариса, вам необходимо запросить сведения о зарегистрированных правах на участок в ЕГРН, тогда вы уведите какая доля принадлежит Вашей матери. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018)
Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Если же за ней право зарегистрировано то Вам необходимо разыскать сособственника земельного участка, можно через товарищество, и оформить договор на оставшуюся, часть, доли.
Если за ней числилась доля, то она была обязана уплачивать взносы.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса!
Прежде всего закажите выписку из ЕГРН на земельный участок и посмотрите переоформлен ли он и на кого
Далее можете написать обратится в суд с заявлением о понуждении к регистрации права собственности покупателя в соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, ст. ст. 29, 98, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Также можете обратиться в суд с исковым заявлением об истребовании участка из чужого незаконного владения в соответствии со ст. 301 ГК РФ
После подачи исков, покупатель быстро объявится.
СпроситьВ соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В силу статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1).
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее нормативные акты приводятся в редакциях, действующих на момент возникновения спорных правоотношений).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 постановления N 10/22, пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Так чт, первое и самое необходимое, что Вам сейчас нужно сделать - это
1. запросить выписку в отношении земельного участка из ЕГРН - может быть там давно все зарегистрировано и просто у налоговой остались неверные сведения.
2. в случае если все же собственность не оформлена - обратиться в суд с иском о государственной регистрации перехода права
3. Уплаченные мамой садовому обществу деньги можно будет взыскать как неосновательное обогащение в Вашего покупателя.
Спросить
А как быть с тем, что у нас на руках нет ни одного документа о продаже участка. Ни договора, ни расписок. С чем идти в суд?
СпроситьВидимо, коллеги предлагают пойти Вам в суд с пустым исковым заявлением. Только вот иск будет оставлен без движения.
СпроситьДля начало выясните судьбу сделки, кто является, собственником, какая доля принадлежит матери, возможно заключить договор сделки на оставшуюся часть земельного участка.
СпроситьЛариса, я вам в первом ответе написала, что необходимо запросить выписку из ЕГРН, в которой указано кто являлся собственником, кто является сейчас, на основании чего произошел переход права собственности
Договор купли-продажи также можно запросить в Росреестре.
СпроситьКак минимум есть текст доверенности. Кроме того, можно запросить выписку из ЕГРН на участок, чтобы понять, кто текущий собственник первой и второй доли. Из этого можно сделать вывод, кто фактически пользуется второй долей для подачи искового заявления в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.
СпроситьНами был куплен земельный участок. По поддельной доверенности его продали, а потом еще раз продали. Подали документы в суд. Суд первой инстанции отменил сделки и вернул участок нам. Последний покупатель подал на апелляцию. Насколько велики у нас шансы выиграть дело?
Денис! Вы являетесь добросовестным приобретателем, поэтому Вы ничего не потеряете.... Либо Вам оставят зем.участок, либо признают сделки недействительными и Вам обязаны будут вернуть денежные средства...
Спросить
Опишите свою ситуацию более детально.
Из Вашего вопроса не понятно, кто кому и когда продал участок.
Спросить
В любом случае судом первой инстанции исследованы все доказательства представленные в суд. Если правильно были применены нормы закона, то боятся вам нечего
Спросить
Суд первой инстанции отменил сделки и вернул участок нам. Последний покупатель подал на апелляцию. Насколько велики у нас шансы выиграть дело?
Если в суде 1 инстанции была проведена почерковедческая экспертиза, то суд оставит решение в силе
СпроситьДенис, суд первой инстанции исходил из того, что доверенность на продажу земельного участка не имела юридической силы (т.е. признана поддельной), соответственно, что бы отменить решение суда необходимо будет доказать, что доверенность действительна, что мне представляется невозможным.
Подавайте отзыв на апелляционную жалобу, в котором просите суд апелляционной инстанции отказать ответчику в удовлетворении требований
Спросить
Здравствуйте!
Велики. Поясняю, если последний покупатель не знал и не должен был знать, что первоначальная сделка проводилась по поддельным документам, объявил себя в суде добросовестным покупателем, решение суда первой инстанции подлежит отмене, поскольку добросовестным приобретателем является последний покупатель. Судебная практика (причем вся) на стороне добросовестного приобретателя. В нашей практике имеются судебные решения, которые устояли на всех стадиях обжалования. А Вам должны вернуть деньги за земельный участок, те которые продали по "поддельной доверенности". Суд первой инстанции неправильно применил нормы материального права.
СпроситьВ 2001 году приобрела по договору купли-продажи земельный участок, но в собственность не зарегистрировала. Когда стала подавать документы на регистрацию, мне сказали, что закончился срок договора купли-продажи и надо его снова заключать, хотя в самом договоре срок его действия не оговаривается. Я снова должна розыскать человека, который мне продал участок и заключить с ним договор купли-продажи. Правомерно ли такое заявление? Заранее благодарна, Елена.
Уважаемая Елена!
Срок договора купли-продажи не может закончится. Договор - это юридическое основание, подтверждающее Ваше право собственности. Поэтому Вам нужно письменно обратиться за разъяснением данного момента в Регистрационную палату. Устный ответ неправомерен.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна
СпроситьПриветствую.
Есть родственница (пожилая, инвалид по болезни паркинсона), у которой было 60 га земли. В 2017 году она оформила доверенность на родственника (под предлогом того что ему нужно сажать там арбузы), судя по всему не сильно вникая в суть, просто доверившись родственнику. Вчера узнаем что в 2019 году участок продан, приходили требования о предоставлении 3-ндфл и т.д. Денег естественно она не получала, родственники еще неделю назад ее уверяли что участок принадлежит ей (хотя по выписке из егрн уже нет с 19 го года). Кроме доверенности ничего не подписывала, никаких актов приема передачи и т.д.
Что можно предпринять?
Реально ли вернуть участок? Или отсудить деньги у родственников?
В суд нужно обращаться для признания недействительной доверенности стст 185 и 185.1 ГК РФ и договора купли-продажи Вначале нужно признавать недействительной доверенность В суде нужно будет доказывать ст 56 ГПК РФ что родственница в момент оформления доверенности не отдавала отчет своим действиям.
Спросить
Добрый день!
На основании доверенности права возникают у доверителя, поэтому родственница может потребовать у родственника через суд денежные средства, которые родственник получил при продаже земельного участка.
Признать сделку недействительной, если доказать, что родственница при выдаче доверенности не понимала значения совершаемого действия в силу психического заболевания, а также в связи с обманом.
Придется заявлять ходатайство о проведении судебной психиатрической экспертизы, чтобы доказать, что родственница не понимала для чего выдает доверенность.
[/quote]СпроситьСтатья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;
4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.
4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.
5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.
6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.
3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.
Гл. 9, § 2, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020) {КонсультантПлюс}
[quote]
При покупке садового участка по ошибке оформили не тот участок о продаже которого договаривались. Как лучше поступить, расторгнуть договор нельзя.. Вернуть все на свои места посредством обратной покупки-продажи ошибочно оформленного участка или составит договор мены? Посредница сделки предлагает мне написать отказ от права собственности на ошибочно оформленный участок... Я отказался. Ведь сделка заключена ошибочно, и я вряд ли имею право распоряжаться участком который мне не нужен, но достался мне по ошибке. Подскажите пожалуйста как поступить в этом случае правильно и по закону?
Подайте иск о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием существенного заблуждения. После признания таковой верните участок бывшему владельцу, а он в свою очередь возвратит вам денежные средства, заключите новый договор с необходимым вам земельным участком.
Согласно ст. 178 ГК РФ 1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;
4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.
4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.
5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.
6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.
СпроситьХочу купить земельный участок, но продавец не хочет указывать всю сумму в договоре купли продаже. Можно ли как то обезопасить себя при этом? Может взять с него расписку что он взял фактическую сумму вдолг? Ведь в суде он может потом оспорить сделку и деньги мне ни кто не вернет. В течении какого времени продавец может оспорить сделку? Спасибо вам за ответ.
ДОговор займа подпишите (ст. 807 ГК РФ). Либо расписку. Но лучше чтобы все конечно было официально.
Спросить
Расписка (как дополнение к договору) не поможет, если будет судебное разбирательство по расторжению договора и возврату оплаты за квартиру, сумму договора нужно указывать в договоре (ст. ст. 421 ГК)
СпроситьВсе правильно, в последующем можно признать сделку недействительной и потребовать возврат земельного участка. Размер суммы, подлежащей возврату будет определяться исходя из цены договора купли продажи.
Не рискуйте, составляйте расписку, которая послужит в последующем
Спросить
Оспорить дог. КП он может в течение года, возмите расписку, для большей уверенности заверте ее нотариально.
Спросить
Уважаемый Олег Викторович.
Одно из мошенничество в сфере недвижимого имущества имеет именно основу недостоверного указания цены в договоре купли-продажи. И покупатель не платит налоги при покупке земли, налог платит продавец, а покупатель, в определенных случаях, может иметь налоговый вычет на определенную сумму, которая тоже зависит от указанной суммы сделки.
Так вот смысл мошенничества при недостоверном указании стоимости жилья состоит в том, что после совершения сделки находятся основания для её расторжения через суд. А суд в свою очередь при вынесении решения о возврате денег за квартиру покупателю, указывает сумму из договора. И получается таким образом у продавца большой плюс. Реально продал за два млн. в договоре указал 1 млн. , который потом и возвратил. Прибыль 1 млн.
Если Ваш продавец отказывается выдать расписку, лучше с ним не связываться.
Спросить
Олег Викторович, добрый день!
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года.
А чтобы обезопасить себя от того, что при расторжении договора купли-продажи или признании его недействительным Вам могут вернуть только сумму, указанную в договоре купли-продажи, дополнительно к данному договору следует заключить договор купли-продажи неотделимых улучшений земельного участка (либо каких-либо хоз.построек на нём, не являющихся недвижимыми вещами). Такой договор не подлежит гос. регистрации, он заключается только между Вами на сумму занижения цены.
В случае расторжения договора купли-продажи земельного участка или признании его недействительным Вы сможете вернуть не только денежную сумму, указанную в нём, но и денежную сумму, указанную в дополнительном договоре, о котором сказано выше.
СпроситьСуд признал сделку по купле-продажи квартиры, заключенному в 2001 году, состоявшейся.
Для того, чтобы состоялся юридический факт передачи права собственности на недвижимость к новому собственнику необходимо в качестве первого условия - заключение самой сделки в соответствии с общими правилами гражданского оборота, в качестве второго условия - государственная регистрация перехода собственности (ст.ст. 131 и 551 ГК РФ). Только после выполнения двух указанных условий можно признать юридический факт перехода права собственности на недвижимость состоявшимся. Передаваемое по договору право собственности на недвижимость не прошёл государственную регистрацию.
2. На основании п.2 ст 558 ГК РФ договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации.
Считается заключенным с момента такой регистрации. Договор продажи квартиры от 29.03.2001 года не прошел государственную регистрацию
Апелляционная инстанция оставила решения суда без изменения. Правомерны ли судебные потановления и что мне делать дальше?
Здравствуйте!
Если апелляционная инстанция оставила без изменения решение суда о признании сделки купли-продажи квартиры состоявшейся, то не вижу оснований для оспаривания.
После этого приобретатель квартиры на основании решения суда и обращается в Росреестр для гос. регистрации возникновения его права.
Спросить
из вопроса не понятна суть проблемы... вы зачем-то даете ваши теоретические размышления о признании "...юридического факта перехода права собственности на недвижимость состоявшимся..." . Вероятно КАК поставили вопрос перед судом ТАК суд апм и ответил. Однако (если я правильно понял вопрос) право собственности не возникло ... почему не возникло - нужно разбираться , из вопроса так и не понятно - зарегистрировали ли вы сделку в Росреестре (нынешнее название Рег.палаты)
Спросить
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем был наложен арест на квартиру должника в отношении которого оно было возбуждено о возмещении им мне морального вреда и расходов на погребение в результате совершенного преступления- убийства моего сына. Но в спорной квартире проживала женщина, которая обратилась в суд с исковым заявлением в декабре месяце 2014 года о признании сделки по договору купли-продажи спорной квартиры, заключенному между ей должником в 2001 году состоявшейся. Собственником квартиры на момент рассмотрения дела в суде являлся должник
Спросить
Суды двух инстанций рассмотрели дело. Они приняли свои решения на основании имеющихся доказательств. Наиболее вероятно, что решения верные.
Спросить
Обращайтесь в Администрацию, будет лучше, если заявление будет коллективным. Письмо отправьте заказным с уведомлением, если ответ не придет легче будет доказать, что обращение было с вашей стороны, но администрация бездействует. Основанием будет 2 экз. заявления в администрацию и уведомление о вручении данного заявления.
Спросить
