Вопрос по требованию заключения основного договора к-п без оплаты обустройства дорог

11 октября ожидается открытие нового ВК ВДНХ, был подписан предварительный Договор аренды, открытие ожидалось в мае 2014 г. Был внесен авансовый и обеспечительный платежи. ТЦ сейчас заполнен около 50%, остальное будет закрыто пленкой. Основной Договор еще не подписала, т.к. в нем кабальные условия. Как возможно его расторгнуть с меньшими потерями или смягчить условия Договора для себя?

Предварительный договор купли-продажи земельного участка. Отличия от основного договора.

Заключен предварительный договор о намерении продажи земельного участка. Одна из строн отказывается заключать основной договор ссылаясь на то, то ею не была полученная денежная сумма, оговоренная в предварительном договоре. Другая сторона утверждает обратное. В это время продавец продает земельный участок третьему лицу, соотвественно не сообщив, что заключен вышеуказанный договор. Необходимо признать сделку не действительной и обязать продавца заключить основной договор купли-продажи. Одно исковое заявление не может содержать данные требования. Так ли это?

В декабре 2014 г. приобрели земельный участок - для этого заключили предварительный договор, внесли аванс за участок и вступительный взнос в ДНП. Как позже оказалось взнос в несуществующее ДНП. Можем ли мы сейчас подать в суд? не прошел ли срок исковой давности, т.к. с момента внесения денег прошло уже более 3 лет? Заранее спасибо.

В предварительном Договоре по продаже земельного участка сказано: 1. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее 31.08.2014 г. 2. Настоящий предварительный Договор действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств (т.е. оплаты - с одной стороны, совместного подписания основного договора и передачи земельного участка по акту - с другой стороны). Оплата по Договору просрочена на 8 месяцев. Можно ли продавцу расторгнуть договор? Или теперь предстоит сто лет ждать 100% оплаты от покупателя? B как быть с уже полученными деньгами с точки зрения буквы закона?

В 2014 г было куплено жилье у застройщика: в марте 2014 заключен предварительный договор, в июле 2014 оплачена сумма (есть квитанция) по договору - это было 98% стоимости. Т.к. застройщик по определенным причинам не мог сдать жилье вовремя, были заключены дополнительные соглашения и новые договора, в которых прописано что сумма уплаченная по предварительному договору от 2014 зачтена полной оплатой. Окончательный договор купли-продажи квартиры у застройщика и акт приема-передачи жилья был заключен в 2018 после введения дома в эксплуатацию. Тогда же в 2018 получено право собственности. Согласно новому закону об уплате налогов с продажи квартир в новостройках (и поправок к нему) срок для продажи данного жилья исчисляется с момента заключения договора и полной оплаты (как я понимаю). С какого момента мне считать срок с момента первого договора и даты полной оплаты (2014 г) или с момента последнего заключенного договора и акта-приема передачи (2018)? Спасибо.

У меня следующая ситуация: через риэлтора заключила предварительный договор купли-продажи земельного участка для садоводства и соглашение об авансе (я покупатель). Согласно предварительного договора кп продавец в случае наличия задолженности по обязательным платежам предусмотренных законом или договорами обязан оплатить данные платежи. В правление с/т мне выдали справку о том, что за продавцом имеется неоплаченный целевой взнос согласно решению общего собрания членов с/т. Также согласно фз о садоводческих товариществах... члены с/т обязаны оплачивать целевые взносы. Продавец отказывается оплачивать данный взнос ссылаясь на то, что она не обязана его оплачивать, в связи с чем долгов не имеет. Покупать зем. участком с долгом в 35 000 я не хочу, авансовый платеж продавец возвращать отказывается. Вопросы: могу ли я обратиться в суд с требованиями о расторжении данного договора, взыскания авансового платежа, возмещении процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов на оплату риэлторских услуг. (с риэлтором имеется договор на оказание информационных услуг. ). Можно ли взыскать с риэлторской организации оплаченные услуги, если риэлтор знала об этом долге продавца так, как является членом правления данного с/т, и не сообщила мне.

21.08.2014 был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого заключение основного договора должно произойти не позднее 26.09.2014. В итоге основной договор сторона продавца представила от 13.10.2014. Таким образом, просрочка заключения основного договора составила почти три недели. Согласно предварительному договору, в случае, если в будущем какая-либо из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, другая сторона вправе обязать уклоняющуюся сторону заключить договор путем обращения в суд. В случае уклонения продавца от заключения основного договора он должен будет вернуть покупателю уплаченную по настоящему договору сумму в полном объеме и по отдельному требованию покупателя уплатить штраф в размере 10% от общей стоимости недвижимости. Хотела бы уточнить, согласно представленным условиям предварительного договор, возможно ли взыскать штраф с продавца? Заранее спасибо.