Произведение раздела имущества после развода при отсутствии регистрации домика и дачи
Мои родители развелись. Дачный участок с домиком и баней. На земельном участке выделили по одной второй доли каждому. А домик и дача не были зарегистрированы. После развода папа зарегистрировал дом и дачу на себя. Дачу он построил после развода. Как в таком случае будет произведен раздел? Спасибо.
Елена добрый вечер!
Не совсем понятно это один и тот же домик или позднее был построен новый?
Уточните свой вопрос:
1. когда построены домик и баня;
2. когда развелись родители;
3. земля в долевой или общесовместной собственности родителей;
4. каким образом проводили раздел.
Спросить
Вначале родителям выделили по одной второй доли всего имущества через суд. Затем оформили развод. На земельном участке дом был построен до развода но не зарегистрирован и в решении суда фигурирует только земельный участок. После развода папа построил дачу и все зарегистрировал. Как теперь это все разделить. Спасибо.
Доброй ночи. Должны действовать суккуба на основании решения суда. Если в решении суда стоит участок значит делить будете участок.
СпроситьВ 2008 году умерла жена. Дачный участок был оформлен на нее. При разделе имущества я отказался от дачи в пользу дочерей. Дочери не оформили дачу на себя. Сейчас требуется до конца 2017 года произвести межевание дач, в противном случае дача будет отобрана. Как я могу оформить дачу на себя? Дочки согласны на оформление дачи на меня.
С чего вы решили что при отсутствии межевания дачу отберут? Этого не произойдет так как она принадлежит на правах частной собственности. Подавайте заявление в суд о восстановлении срока для принятия наследства.
Спросить
Никаких исков о восстановлении срока для принятия наследства. Вы отказались от наследства-откз неизменен. Дочкам нужно оформлять право собственности на наследство через нотариуса или через суд, в зависимости от ряда обстоятельств. После того, как получат свидетельство о наследстве или решение суда- пусть подарят вам. Только тк. Если дочери не хотят лично заниматься-могут оформить доверенность на оформление наследства на вас.
Спросить
Если дочки оформили наследство, то по договору дарению могут передать право собственности Вам.
Если отказ у нотариуса не оформлялся и носил характер устной договоренности, то Вы можете обратиться к нотариусу и попросить выдать свидетельство о праве собственности на Вас, дочки соответственно подадут заявление об отказе от наследства.
В зависимости от конкретных обстоятельств дела возможны иные варианты.
Спросить
Дача была получена 22 года назад, не приватизирована. Все взносы за эти годы исправно платились и платятся мною в садоводческое товарищество. Членская книжка садоводческого товарищества и свидетельство на землю есть и оформлено на покойную жену.
Весной на собрании товарищество было объявлено, что у тех, кто не произведет межевание дач, дачные участки будут изьяты администрацией района.
Спросить
Если есть свидетельство о праве собственности на землю. Оформленное на покойную жену то дачный участок никто не может у вас изъять вам нужно к нотариусу обращаться и вступать в наследство на землю А саму дачу оформлять по дачной амнистии.
СпроситьЕсли есть свидетельство на землю, то дача приватизирована на вашу покойную жену. Если вы не отказывались от наследства у нотариуса ранее, то можете сейчас обратиться к нотариусу и оформить дачу на себя. Вам нужно это сделать обязательно, тк. проблемы с участком могут иметь место, но не из за межевания, а из за неоформленной земли длительное время.
До 1 января 2018 года нужно привести документацию в порядок, провести межевание, т.к. принят указ, что с 1 января 2018 года в Российской Федерации отменяется возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ.
СпроситьТакая ситуация: мама с отцом развелись (меньше трех лет назад), отец подал на раздел имущества. Помимо остального будет делиться дача. Но после развода мама брала деньги у родственника в долг (расписки есть) на достройку дачи. Есть договоренность, что дачу в залог она ему отдает, а как деньги выплатит, дача ей вернется. Оценят дачу в реальном состоянии. Будут ли делить долг, так как он был потрачен на дачу? Или долги оставят на маму а дачу пополам разделят? (дача на маму записана и оплачивала все услуги она) Спасибо за ответ.
Уважаемая Елена! Разделу подлежит как дача, так и долги мамы. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМои родители в разводе с 1986 г. До этого года на имя каждого был получен дачный участок, а на папиной даче уже был построен домик за счет совместных средств, так как родители еще жили в браке. В 1988 г. папа уезжал из города, продав свою дачу в одностороннем порядке, т.е. денег от продажи дачи мы не видели. В этом же году родители сошлись без официального брака. И на мамином дачном участке построили такой же домик. Родители давно не живут вместе, участок оформлен в собственность на имя мамы в 1994 г., а строение - в 2011 г. Теперь папа требует половину от участка и строения или возмещения расходов на строительство и собирается подавать в суд на раздел. Имеет ли он законные основания для обращения в суд с требованием о разделе данного имущества? Если да, то какие? Дайте, пожалуйста, ссылку на статьи в законе. Спасибо.
Ваш отец ничего получить не сможет. Срок исковой давности о разделе имущества - 3 года от даты развода, что касается дома, построенного и зарегистрированного в 2011 году, то по документам он построен после брака и не может считаться совместно нажитым имуществом. Кроме того, важно на каких основаниях был получен участок даже в период брака, если он был получен бесплатно, а потом приватизирован на маму - отец так же не сможет его разделить.
Спросить
Во первых, предыдущему и всем последующим ответчикам:
Пленум Верховного суда Российской Федерации
Постановление от 05.11.1998 №15
Согласно пункту 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Вместе с тем, в соответствии с п.1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со времени, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В данном случае будет иметь значение, каким образом был произведен раздел Вашего имущества при расторжении брака. Благодарим за обращение в нашу компанию!
А при грамотной позиции он может кое-что отсудить. Готов пообщаться с Вами по данному вопросу. Смоделирую позицию сторон, позицию защиты. Пишите в почту.
СпроситьРазвелись с женой. Участок был приобретен в браке, в браке строился дом, на данный момент это не дострой и домик нигде не зарегистрирован, могу ли я продать или подарить участок со стройматериалами без согласия бывшей супруги. Если я зарегистрирую дом и оценю участок и дальше продолжу благоустраивать дачу, при разделе дачи в период 3-х лет, жена получит половину на период подачи заявления на раздел или с момента ее оценки после развода?
Подарить не сможете, т.к. недвижимость не оформлена. Это нельзя сделать юридически. Стройматериалы можете продать.
Жена имеет право подать на раздел в любое время , даже до получения свидетельства о праве собственности.
Спросить
Жена в любое время может подать на раздел, оценка назначается по общему правилу на момент подачи в суд.Оформите с женой соглашение о разделе имущества сейчас
СпроситьВступаю в наследство (дача) как после получения док-ов от нотариуса переоформить дачу на себя? Дача не приватизирована. Дача-участок в СНТ и дом (но дом не зарегистрирован)
Хотим купить дачу, но там на земельном участке не зарегистрирован дом (дачный домик из кирпича). Реально ли его зарегистрировать, сколько примерно это будет стоить и каким образом? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Да, возможно. Для этого нужно собрать ряд документов и обратиться в суд. Всего доброго!
К исковому заявлению необходимо приложить, в частности, следующие документы (ст. 132 ГПК РФ):Спросить- копии искового заявления для ответчика и третьих лиц;
- документы, подтверждающие право собственности или другое право на земельный участок. Например, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования;
- документы, подтверждающие наличие на участке самовольной постройки, - акт обследования, документы из БТИ;
- документы, которые подтверждают, что при возведении постройки не допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что постройка не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. К ним могут относиться заключения, акты обследования уполномоченных органов государственной власти по архитектурно-строительному (управление архитектуры и градостроительства), пожарному (МЧС) и санитарному (СЭС) надзору;
- документы, которые подтверждают ваше обращение в уполномоченные органы за документами на самовольную постройку, - например, за разрешением на строительство; результаты рассмотрения ваших запросов, если вы пытались легализовать постройку, например отказ в выдаче разрешения на строительство;
- документ об уплате госпошлины;
- доверенность на представителя (в случае если от вашего имени в суде будет действовать представитель).
Здравствуйте! Затраты будут значительные при регистрации права собственности на садовый дом. Нужно будет подготовить технический план привязки дома к участку, а также кадастровый паспорт.
Спросить
Здравствуйте! Конечно реально зарегистрировать, главное чтобы участок был в собственности. Вопрос еще в том, как регистрировать, как жилое строение или просто как дачный дом (не жилой). Возможность регистрации как жилого дома не всегда есть, в любом случае торопитесь, упрощенный порядок по "дачной амнистии" действует до 1 марта 2018 года потом будет сложнее и дороже. Стоимость сказать сразу нельзя, зависит от многих факторов.
Спросить
Здравствуйте!
Вы хотите признать дом жилым?
Или Вас устроит свидетельство о имении дачного дома?
В случае признания дома жилым с учётом изменения законодательства сейчас с 01.01.17 г. Процедура усложнилась.
Нужно ознакомиться с Вашими документами.
Кадастровый паспорт указывает назначение использования Вашего земельного участка.
СпроситьУ меня есть дача, в собственности более трех лет. Я хочу продать ее. Какие документы для этого необходимы? И у меня не зарегистрирован домик на участке, есть только св-во на земельный участок. Как в таком случае мне продать дачу? Покупатель уже есть и он хочет поскорее купить дачу. Нужно ли регистрировать домик или продам так как есть?
Можете регистрировать можете не регистрировать.
Нужны св-во о праве собственности, кадастровый паспорт, паспорт, договор купли продажи
СпроситьЗдравствуйте,регистрация процесс затратный и длительный,проще продать как есть.С-во о праве собственности,кадастровый паспорт,дкп.
СпроситьХочу подарить дачу своему сыну. Дача 10 соток земли находящееся в моей собственности (есть свидетельство), на земельном участке есть небольшие постройки (дачный дом и баня) не зарегистрированы. Земельный участок был приобретен в тсн в период брака. Сейчас я в разводе. Раздел имущества при разводе не производился. Как правильно и лучьше оформить дорение. Бывшая супруга по поводу дарения притензий не имеет. Спасибо.
Вам необходимо составить и подписать с сыном (одариваемым) договор дарения в простой письменной форме, и приложив пакет необходимых документов обратиться за его государственной регистрацией по месту нахождения участка.
Предлагаем Вам обратиться по телефону в нашу компанию, и мы сможем дать более полный и обстоятельный ответ на Ваш вопрос, а также оказать более квалифицированную помощь.
СпроситьСуд признал право собственности за наследодателем на ранее не зарегистрированный умершим дачный домик. Земельный участок (без построек) был оценен ранее, Теперь надо оценить сам домик на этом участке. Как правильней, по закону, сделать рыночную оценку наследства-отдельно сделать оценку на домик и предъявить вместе с оценкой участка или теперь оценить всю дачу целиком: участок с домиком? Участки же не продаются отдельно от домиков.
