Собственник квартиры отказывается выплачивать депозит и выселяет меня досрочно - что делать в случае уклонения от уплаты налогов?
Я снимал квартиру по договор в течении 5 лету, мой экземпляр договора утерян организация составляющая договор исчезла спустя 2 года, собственник не зарегистрировал договор в налоговой, я не знал об этом, сейчас собственник хочет выселить меня досрочно и отказывается выплачивать депозит. Получается что собственник уклонялся от уплаты налогов, что делать в этом случае? Хочется чтобы он ответил по закону, у меня имеются данные о переводе средств каждый определённый день месяца и определённая сумма, как минимум 4 ро соседей могут подтвердить что в той квартире проживал я и достаточно продолжительное время, так же вместе с чеком о переводе от Сбербанка имеется электронная почта где каждый месяц в течении 5 ти лет в одно и тоже число на один и тот же электронный адрес отправлялись фото отчёт показателей счетчиков и расчёт в печатном виде.
В вашем случае неясно какой был срок действия договора аренды жилого помещения и о каком депозите вы говорите. Если срок Вашего договора аренды было заключен до года (указан в условиях договора), то правило о преимущественном найме не действует (ч.2 ст.683 ГК РФ). При этом, согласно ст.684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за 3 месяца до истечения срока договора - наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях, либо предупредить об отказе от продления договора. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Наймодатель должен был своевременно предупредить Вас о своих намерениях более не сдавать Вам жилое помещение, либо расторгать договор в судебном порядке (при наличии нарушений со стороны нанимателя).
Для наказания наймодателя за неуплату налогов, предусмотрена ответственность по ч. 1 ст. 198 УК РФ, при этом сумма неуплаченных налогов должна составлять более 900 тыс. руб. Кроме этого, согласно Налогового кодекса РФ - Размер штрафа за непредставление декларации (ст. 119 НК РФ) равен 5 % суммы, которую нужно было уплатить в бюджет в качестве налога. При этом есть ограничение: штраф не может быть меньше 1 000 руб. и больше 30 % от неуплаченного налога. Если налогоплательщик занизил налоговую базу или неправильно рассчитал сумму налога (ст. 122 НК РФ), с него будет взыскан штраф в размере 20 % от неуплаченной суммы. Если же это было сделано умышленно, то штраф увеличится до 40 %. При этом, привлечь его можно только за последние три года.
Спросить
Ситуация такая. Снимали квартиру два года. Договор был составлен на 11 месяцев, далее жили не продлевали его, вовремя оплачивали. Но собственник продал ее другому и нас не оповестил об этом заранее. Составили новый договор с Новым собственником но будущим числом, которое ещё не наступило, залог который мы вносили изначально просто передали новому собственнику, в договоре прописали что мы его передали ему, хотя фактически отдал его старый собственник. Бывший собственник просит предоставить нас с ним договор чтобы его закрыть, в договоре было прописано что в случае не предоставления его собственнику залог ранее уплаченный не возвращается. Значит ли это что старый договор имеет силу и должны ли мы отдать залог, к тому же не мы разрывали с ним договор, а получается он,т.к. не оповестил нас о продаже этой квартиры? Имеет ли силу новый договор с Новым собственником, если он составлен другим числом (которое ещё даже не наступило)? кому мы должны заплатить за съем этого месяца, если уже собственник другой? И вообще какие у нас права уйти без скандала и не остаться должниками? Спасибо за ответ!
Ответ отключен модератором
Вы не обязаны отдавать договор найма (ст.671 ГК РФ). Ваш экземпляр остается у Вас. А условие договора о том, чтобы передать его наймодателю можно признать недействительным (ст.166-181 ГК РФ). Старый договор имел силу до окончания срока его действия, а если была пролонгация, но просто права по нему переходят к новому собственнику. Вопрос с залогом должны решить со старым собственником согласно договору. То, что новый договор составлен будущим числом, играет против Вас. При желании можно доказать, что этот договор не имеет юридической силы (но это через суд). Платите новому собственнику, т.к. к нему переходят права по договору найма, если тот подразумевал пролонгацию и действует. Согласно ст.675 ГК РФ
Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещениеПереход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Так что завершайте расчеты по старому договору и заключайте с нормальной датой новый договор. Старый оставьте себе: если он подразумевает пролонгацию, то можете жить по старому договору, который связывает нового собственника. Экземпляр договора не отдавайте старому собственнику. А если договор подразумевает пролонгацию, то у Вас есть право там проживать.
Спросить
Здравствуйте! Ваш залог должен быть у нового собственника, т.к. новый собственник становится теперь наймодателем
ГК РФ Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещениеПереход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Договор, заключённый будущим числом, в настоящее время, не действует. Как только он начнёт действовать, можете спокойно расторгать договор, если пожелаете.
Оплачиваете старому собственнику до момента отчуждения квартиры, далее вы должны уже новому, вне зависимости от того, подписали ли вы с ним договор.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Анна!
Во-первых, у вас со старым собственником указанной квартиры на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ и на основании статьи 683 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) был заключен краткосрочный договор найма квартиры сроком на 11 месяцев.
Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
Поэтому по истечении 11 месяцев этот договор найма перестал действовать, и Вы в этой квартире проживали после этого уже без договора и платили собственнику жилья за проживание в квартире без договора.
Во-вторых, бывший собственник этой квартиры не обязан был вас уведомлять о том, что он продает или продал уже свою квартиру другому собственнику жилья.
В-третьих, статьей 675 ГК РФ предусмотрено сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение.
Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещениеПереход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Но вы в этой квартире, в которой сменился собственник жилья (если это действительно имело место, т.к. вас могли ввести в заблуждение), проживаете без договора найма, а это значит, что на вас положения статьи 675 ГК РФ не распространяется.
В-четвертых, старый договор найма на эту квартиру не вздумайте отдавать бывшему собственнику жилья, так как Вы не сможете с него взыскать свой залог. Вы вправе сейчас ТРЕБОВАТЬ от него вернуть вам сумму залога. Делать это надо оперативно, твердо и грамотно.
Также вам нужно очень внимательно разобраться можно сказать с предварительным договором найма (если он на будущее заключен с новым собственником квартиры), который Вы без консультации с юристом уже заключили с новым собственником этой квартиры.
Вас не должно волновать, что там бывший собственник передал новому собственнику квартиры, ЗАЛОГ вы вправе требовать с бывшего собственника этой квартиры, а не с нового, так как вы залог не передавали новому собственнику квартиры. Не позволяйте себя, мягко говоря "вводить в заблуждения" в данном случае.
Сего Вам доброго.
Спросить
Напишите заявление в полицию. То что он сдавал вам квартиру без договора-это его проблемы и это неуплата налогов. А ваше проживание там вполне могут подтвердить соседи. Так что не бойтесь-пишите, думаю после первого появления у него полиции-все образуется.
Спросить
Доброго времени суток! То, что у Вас не подписан договор - это его укрывательство от налогов! Подавайте заявление участковому и все проблемы будут решены - отдаст он Вам Ваши вещи! Удачи Вам!
СпроситьДоговор на аренду квартиры был заключен на 1 год, уже через пару дней этот срок истекает, и мы с хозяином квартиры решили продлить договор еще на 1 год. Он предложил заключить новый договор, при этом чтобы я отдал ему свой экземпляр старого договора. Стоит ли отдавать ему свой экземпляр договора, срок которого истекает через пару дней? Может ли хозяин квартиры использовать это для мошенничества (например, обвинить меня, что я вынес все вещи, мебель, сан. технику у него из квартиры по этому договору - перечень собственности в договоре присутствует). Как мне лучше поступить?
Любые договоры заключаются по одному для каждой из сторон, а также дополнительные соглашения к договору, так что ничего своего отдавать не нужно, у второй стороны есть свой экземпляр.
Спросить
Здравствуйте!
Конечно же, Вам не следует отдавать свой экземпляр договора хозяину квартиры. Он должен быть у Вас на руках.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте, каждый экземпляр договора должен находится у каждой стороны заключенного договора и совсем не обязательно отдавать свой экземпляр данного договора.
СпроситьДоброго вам времени суток. Вам не следует отдавать свой экземпляр договора хозяину квартиры. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток! Каждая сторона при заключении сделки получает свой экземпляр договора, поэтому ничего отдавать не нужно, вполне возможно, что этот договор вам еще пригодиться, всего хорошего!
СпроситьДоброго времени суток. Это ваш экземпляр, который должен оставаться исключительно у вас на руках. Отдавать не стоит. На продление или заключение нового это не влияет. Можете сказать, что его не нашли. Скорее всего он у вас не сохранился. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении ситуации.
СпроситьЗакончился договор найма жилья год назад. Исправно платила. Теперь собственник хочет поднять оплату жилья. Про договор молчит. Как быть? Имеет ли он право поднимать цену за съем? И можно ли снимать без договора?
ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Спросить
Необходимо знать условия заключенного с Вами договора. Если срок договора найма истек, но Вы продолжаете пользоваться жильем, то считается, что договор найма продлен на неопределенный срок. По общим правилам стоимость аренды может быть пересмотрена не чаще одного раза в год. Но Вы же не будете спорить с наймодателем. Иначе он найдет способ Вас выселить.
СпроситьМы снимали квартиру, без договора, вчера решили съехать, собственник начал просить деньги за 2 месяца (аренду+квиток). Мы отказались, он начал угрожать. Считаются ли его действия правомерными?
Добрый день, Юлия. В смысле угрожать - обращайтесь в полицию, если угрожает. Вы ему что то должны за время проживания? Должны - отдайте, угрожает - в полицию. На будущее, аренда квартиры оформляется договором.
Спросить
Без договора, действия хозяина жилья не правомерны. А если записать его угрозы на диктофон, можно написать заявление об угрозе жизни, а это уже уголовное дело. Впредь составляйте договор с арендодателем и фиксируйте акт найма жилья через местную управляющую компанию.
Спросить
Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Как указано в п.2 ч.1 ст.161 ГК РФ, сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10000 рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.
По смыслу статьи 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий, на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
При этом, законодательством РФ не предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы договора найма жилого помещения влечёт его недействительность, таким образом он считается заключённым и действительным.
Исходя и указанного, требования арендодателя могут быть законными.
СпроситьЯ собственник и хочу выселить квартирантов, чтобы жить там сам, но договор еще не истек. Я предупреждал заранее и пытался, чтобы они подписали расписку, что съедут к определенному сроку. Они отказываются подписывать и съезжать, что делать?
Можно вручить предупреждение лично, под роспись в своем экземпляре, или направлением по почте с уведомлением о вручении. Если ответчик уклоняется от получения предупреждения, можно пригласить двух свидетелей, вместе с которыми составить акт о том, что ответчик уведомлен о сроке добровольного выселения из жилого помещения, письменное предупреждение получил.
Спросить
Нужно направить, вручить уведомление о расторжении договора аренды и если не выехали в срок указанный в уведомлении обратится в суд.
Спросить
Прочитайте внимательно Договор, а именно пункт о досрочном расторжении. Напишите квартирантам уведомление о необходимости выселиться к такому то числу. Направьте заказным письмом. Вас не должно волновать получит ли квартирант письмо или нет. У вас должны остаться само уведомление (2-й экземпляр) и почтовая квитанция. Затем к нам, решим вопрос о выселении через суд.
Спросить
Так если она не хочет ничего подписывать , а если отправить , то она скажет , что ничего не получала. Просто женщина, которая снимает базарная бабка, с которой по хорошему не договориться .
СпроситьКто знает, пожалуйста ответ на такую ситуацию. Сдаётся в найм квартира от физического лица физическому. Срок Найма по договору до 1 ноября 2021. В договоре сказано, что можно досрочно расторгнуть договор по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке, но тот кто является инициатором платит другой стороне неустойку в размере 10000 руб. Наниматель нашёл другую квартиру и хочет расторгнуть договор раньше срока и просит наймодателя расторгнуть договор по соглашению с наймодателем, чтобы не платить неустойку. Наймодатель не согласен по обоюдному согласию. Наниматель грозит через суд расторгнуть договор. Вопрос. Может ли обязать суд наймодателя расторгнуть договор по обоюдному согласию или все же встанет на сторону наймодателя и заставит нанимателя оплатить неустойку за досрочное расторжение договора по инициативе нанимателя? Уведомление с просьбой расоргнуть досрочно договор нанимателем направлено. Других причин досрочно расторгнуть договор нет. Спасибо.
Здравствуйте.
Суд руководствуется законом.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)
ГК РФ Статья 309. Общие положения
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.
Спросить
Добрый день, Виталий Александрович!
У нас в РФ свобода договора по ГК РФ, как ни крути. Наниматель обязался оплатить неустойку, значит, будь добр, плати. Суд не обяжет расторгнуть договор по соглашению однозначно при таких условиях.
Спросить
Если досрочно наймодатель был предупрежден о расторжении договора со стороны съемщика квартиры, не менее чем за 30 дней, то неустойку можно в суде и не получить.
Спросить
Суд не может в данной ситуации расторгнуть договор. В соответствии с п.1 ст.687 ГК РФ, наниматель вправе в любое время расторгнуть договор найма, предупредив наймодателя за 3 месяца. А это как раз почти 1 ноября. Не ведитесь.
СпроситьПомогите пожалуйста! Живу в съемной квартире более 5 лет. Оплату найма всегда произвожу своевременно без задержек. Каждый год заключал с собственником квартиры договор найма жилого помещения ровно на 1 год. Договор не регистрировали. 2 месяца назад, собственник (наймодатель) позвонила мне и сообщила что выставила квартиру на продажу. Это не смотря на то что договор действителен до ноября. Наймодатель попросила пускать в квартиру потенциальных покупателей для показов квартиры. И обещала мне что если найдет РЕАЛЬНОГО покупателя, даст мне 1 месяц пожить бесплатно. Я согласился. Каждую неделю идут показы. Причем риелтор на месте не приходит. Только звонит мне и просит показать квартиру покупателям. Вчера решил поговорить с риелтором по поводу продажи квартиры. Спросил что будет со мной после того, как найдут реального покупателя? На что мне был дан ответ: О продаже квартиры вы предупреждены? Значит у вас будет две недели на выселение из квартиры. А как же мой договор? А что договор? Он у вас недействителен. Как мы получим аванс, две недели и всё. После этого разговора я решил ограничить показы. Собственник позвонила и начала орать. Мол кто ты такой? Приду и выгоню тебя. Это несмотря на то что, я живу в этой квартире более 5 лет и она получила от меня больше миллиона рублей. В связи с этим, Прошу Вас Уважаемые Юристы посмотреть мой договор и разъяснить мне мои права. Могут ли меня выселить на улицу без 30 дневного предупреждения о расторжении договора? На сколько я понимаю, условия расторжения моего договора противоречат ст. 687 ГК РФ? Как быть? Меня очень смущает пункт:
" А при отсутствии таковой возможности, выплачивает «Нанимателю» неустойку в размере месячной оплаты за данное помещение".
Это как? без месячного предупреждения, меня могут выселить из квартиры под предлогом возврата месячной оплаты? Я очень переживаю что когда я заплачу за следующий месяц, наймодатель возьмет деньги и через пару минут захочет расторгнуть договор на основании того что типа у неё нет возможности предоставить мне 30 дней для проживания и на тебе компенсацию в размере размере месячной оплаты (моими же деньгами). Возможно я неправильно понимаю условия договора. Помогите! Другую Квартиру я уже ищу.
правда быстро найти не получается. Я человек рабочего класса. Утром выхожу из дома. И поздно возвращаюсь.
На поиск квартиры у меня практически нет времени. Заранее Благодарю за консультацию!
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ от « 25 » ноября 2017 г.
Мы, Нижеподписавшиеся:
Гр. паспорт серия: № выдан: . Подразделением: проживающий (ая) по адресу: контактные телефоны: ,именуемый (ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и
Гр. паспорт серия: № выдан: Подразделением: проживающий (ая) по адресу: контактные телефоны: , именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет настоящего договора.
1.1 «Наймодатель» предоставляет «Нанимателю» помещение: 1 комнатную квартиру по адресу: за плату, во временное пользование в целях проживания.
1.2 «Наймодатель» сдаёт помещение на основании:
1.3 Совместно с «Нанимателем» в квартире будут проживать в течение срока найма:
1.4. Срок найма устанавливается с « 25 » ноября 2017 г. по « 25 » ноября 2018 г.
1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.
2. Права и обязанности сторон.
2.1 «Наймодатель» обязуется:
Предоставить указанное помещение «Нанимателю» с « 25 » ноября 2017 г.
Обеспечить свободный доступ «Нанимателю» в помещение;
Посещать помещение не более 1 (одного) раза в месяц, с уведомлением «Нанимателя»;
Нести ответственность за недостатки сданного в наем жилого помещения и находящегося в нем имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения Договора не знал об этих недостатках.
Устранять последствия аварий и повреждений оборудования и имущества, произошедших не по вине Нанимателя и/или проживающих с ним лиц, своими силами и средствами
2.2 «Наниматель» обязуется;
Использовать помещение, только по назначению, указанном в пункте 1.1. (в целях проживания).
Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам;
Устранять последствия аварий, произошедших в жилом помещении по вине Нанимателя и/или проживающих с ним лиц.
При освобождении данного помещения, передать его «Наймодателю» в состоянии не худшем, чем при подписании данного Договора, с учётом его естественного износа.
3. Платежи и расчеты.
3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет:
3.2. Оплата за наём производится «Нанимателем» 25 числа каждого месяца. Оплата осуществляется путём передачи наличных денежных средств Наймодателю или безналичным платежом на банковскую карту Оксаны Александровны Орловская. Либо на банковскую карту Олега Александровича Орловский.
3.3. На момент подписания настоящего Договора, «Наниматель» передал «Наймодателю» сумму в размере:
3.4. Размер платы за наём жилого помещения не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.
3.5. Коммунальные платежи осуществляет «Наймодатель».
3.6. Оплату счетов за электроэнергию производит «Наниматель».
4. Ответственность сторон.
4.1. При изменении состава или количества проживающих лиц, Наниматель обязуется предварительно поставить в известность и согласовать изменения с Наймодателем.
4.2. При досрочном прекращении найма и расторжении Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за один месяц до даты предполагаемого прекращения найма.
4.3.Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения «Наймодателем» или «Нанимателем» своих обязательств по настоящему Договору.
4.4. В случае расторжения договора «Наймодателем», раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении «Нанимателем» всех его обязательств указанных в пунктах 2.2; 3.2. «Наймодатель» предоставляет Нанимателю возможность проживать в жилом помещении в течение _30 календарных дней со дня получения Нанимателем от Наймодателя извещения о досрочном прекращении настоящего Договора, А при отсутствии таковой возможности, выплачивает «Нанимателю» неустойку в размере месячной оплаты за данное помещение.
4.5. В случае расторжения настоящего договора «Нанимателем», но при соблюдении «Наймодателем» всех его обязательств указанных в пунктах 2.1, 3.5, авансируемая арендная плата, за непрожитые дни «Нанимателю» не возвращается.
4.6. «Наймодатель» подтверждает согласие собственников квартиры и зарегистрированных лиц, либо имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а также гарантирует, что, на момент подписания настоящего Договора: Данное помещение не сдано в наем, не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.
4.7.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.
4.8. Все споры, возникающие в связи с настоящим договором, рассматриваются в суде по месту нахождения данной квартиры, В соответствии с законодательством РФ.
Ключевые слова договора:
4.4. В случае расторжения договора «Наймодателем», раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении «Нанимателем» всех его обязательств указанных в пунктах 2.2; 3.2. «Наймодатель» предоставляет Нанимателю возможность проживать в жилом помещении в течение _30 календарных дней со дня получения Нанимателем от Наймодателя извещения о досрочном прекращении настоящего Договора, А при отсутствии таковой возможности, выплачивает «Нанимателю» неустойку в размере месячной оплаты за данное помещение.
4.8. Все споры, возникающие в связи с настоящим договором, рассматриваются в суде по месту нахождения данной квартиры, В соответствии с законодательством РФ.
Спросить
Добрый день.
Вам необходимо написать претензию в адрес наймодателя. В случае несоблюдения им условий договора вы вправе обратиться в суд. В любом случае вам должно быть предоставлено время для выезда.
Спросить
Дмитрий, консультации с просмотром документов являются платными.
Вы человек рабочий, но и мы тоже не "погулять вышли".
Мы профессиональные юристы и зарабатываем деньги предоставлением соответствующих услуг.
Не может быть все бесплатно.
Бесплатен ответ на сайте в определенных рамках.
Работа с документами из этих рамок выходит.
Спросить
