Негодное отопление и требования по оплате за установку новых радиаторов - есть ли основания для перерасчета платежей?

25/10 дали отопление и радиатор (обогревающий элемент) пришёл в негодность-образовался свищ ночью в 23-00

Вызвали аварийку. Они отключили стояк. Утром пришёл слесарь и болгаркой обрезал трубы, т.к. запорного устройства нет и сказал. Что радиатор не варится сваркой! Дому более 35 лет, Гостинка, запорной арматуры-нет. Кап/ремонт не делался. Сказали: покупайте новую батарею, фитинги и т.д.,прийдём-поставим. По окончании слесарь УК потребовал ещё 2500 за установку (наличкой или ч/з ЖЭУ). Я в шоке. Почему я должна покупать радиатор и пр. за свой счёт и ещё платить за установку? Я не улучшала дизайн квартиры гост. Типа, радиатор аварийный!

Насколько я поняла из Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 25.12.2015, ред.от 09.07.2016) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения..."

Пункт 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Пункт 10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Также... Письмо Минстроя России от 01.04.2016 №9506-АЧ/04 По вопросу отнесения обогревающих эл-тов..., нах. внутри помещений к общему имуществу МКД.

Вопрос: Правильно ли я считаю. Что радиатор-это ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО и мне должны сделать перерасчёт (копиичеков есть) в счёт будущих платежей по квитанциям?

8-914-675-7050