Судебный спор о разделе квартиры при браке - Возможность получить компенсацию за вложенные средства

Добрый день.

Если у вас будет соглашение о разделе имущества (брачный договор), то суд будет исходить из него и имущество будет делиться согласно соглашению.

Суд при рассмотрении дел о разделе имущества может отступить от равенства долей и присудить другому большую часть, в том числе и на основании того, что он внес больший вклад в приобретенное имущество. Но вам придется это доказывать в суде.

Здравствуйте! Если имеется брачный контракт, где оговорены доли каждого, то при разводе это имущество разделу не подлежит. По второму вопросу - на усмотрение судьи, с учетом мнения второго супруга и наличия доказательств.

Уважаемый клиент! При принятии любого решения суд оценивает все доказательства по делу в СОВОКУПНОСТИ при этом руководствуясь законом и собственным правосознанием. Таким образом, если вы не заключите брачный договор о режиме имущества супругов, то в суде вы должны ДОКАЗАТЬ следующие факты:

1. Наличие денежных средств на приобретение квартиры будучи в браке обусловлено продажей вами квартиры принадлежащей вам до брака.

При этом суд будет руководствоваться правилами ст.252 ГК РФ о разделе имущества. Находящегося в общей долевой собственности (для принятия решения о возможности выплаты компенсации одним супругом другому. При этом механизма понуждения выплаты компенсации не существует. Это очень сложный проблемный процесс на практике. Супруга может остпваться жить в квартире будучи собственником доли. Поэтому в вашем случае необходимо искать способ заключить соглашение о разделе имущества супругов в порядке ч.2 ст.38 СК РФ.

Здравствуйте. Брачный договор в Вашем случае - не выход!

Потому что, сам брачный договор определяет размер долей супругов по соглашению. То есть, если Вам - 70%, а жене - 30% - то это окончательный вариант раздела. Претендовать на раздел 30% Вы не вправе.

Если жена согласна, то можете составить брачный договор с разделом в процентном соотношении 85 % - Вам, и ей - 15%. Вот это и будет реальным отражением внесенных средств.

По второму вопросу - сужу по своей практике: если есть документы, подтверждающие наличие самого имущества, факт получения денежных средств от его продажи, зачисление на счет, перечисление с этого счета в счет оплаты новой квартиры - однозначно суды примут. Главное, чтобы было видно момент перехода денег. Не может здесь быть никакого усмотрения суда.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Разделят так, как указано в договоре, если форма договора будет соответствовать требованиям закона (удостоверен нотариусом). Всего доброго!

Здравствуйте. При наличии брачного договора - судебный раздел не требуется. Имущество уже поделено супругами. Но если, по каким-то причинам потребуется обращение в суд - то, ПРИ ОТСУТСТВИИ ВОЗРАЖЕНИЙ, в виде встречного иска второго супруга о признании договора недействительным полностью или в части, то суд разделит с учетом этого договора.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.