Хочу выставить на торги гос закупок квартиру, квартира в долях с двумя несовершеннолетними детьми, для этого требуются ряд документов и том числе разрешение от органов опеки на продажу, в органах опеки для того чтобы дать мне разрешение на продажу квартиры требуют предварительный договор купли-продажи квартиры, который я не могу составить пока квартира не выиграла в торгах. Как быть?

Договориться с кем-нибудь из родственников, знакомых, что бы пока на детей доли оформить, не меньше, чем есть сейчас, а потом обратно им продадите эти доли. Ведь требование опеки они не просто так выдвигаются. Им важно, что бы дети без жилья не остались.

Как получить разрешение на продажу квартиры с несовершеннолетними детьми при участии в государственных закупках?

Можно ли продавать имущество, находящееся в долевой собственности несовершеннолетнего ребенка через торговые площадки?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста если в долевой собственности сособственник несовершеннолетний ребенок может ли такое имущество продаваться с торгов.

Читать ответы (5)

Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома

Дети зарегистрированы и проживают по месту жительства в московской квартире (право пользования). Параллельно куплен частный дом во Владимирской области матерью (дети и мать собственники). Мать хочет теперь продать купленный ею дом. Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома, если местом жительства является московская квартира, в дом они не выселялись. При продаже дома жилищные условия какими были, такими и остаются (квартира). Если всё же не понятно в связи с чем разрешение опеки требуется, то какого района опека дает согласие (Владимирской области или Москвы)?

Читать ответы (13)

Нужен ли нотариально заверенный договор купли-продажи квартиры при снятии счета несовершеннолетнего на покупку?

Я прошу разрешения у опеки снять деньги со счета несовершеннолетнего на покупку квартиры, а опека требует нотариально заверенный предварительный договор купли продажи квартиры. Можно обойтись без нотариуса? Работаем через агентство недвижимости.

Читать ответы (1)

Незаконная продажа квартиры несовершеннолетнего ребёнка - как защитить его права?

В нашем доме была продана квартира 18 кв м половина которой принадлежала несовершеннолетнему ребёнку 14 лет, дочери второго собственника этой квартиры. Отец потратил вырученные деньги на покупку жилья в другом городе, а ребёнок вынужден был перейти в такую же квартиру рядом, принадлежащую её матери и старшей сестре. Таким образом значительно ухудшились жилищные условия 14 летней девочки, тк она оказалась 4 жильцом в квартире полощадью 18 метров. Органы опеки администрации города сочли возможным дать разрешение на продажу квартиры, обосновав это тем, что продать квартиру выразила согласие мать девочки. По неясной причине. При том, что мать даже не знает адреса, где якобы теперь должен проживать её ребёнок, да и будет ли когда нибудь? Я обратился с заявлением в прокуратуру города о проверке этой сделки и её отмене как грубо нарушающую права ребёнка. Но прокуратура прислала отписку что я не вправе вмешиваться в это дело, так как не уполномочен как адвокат или представитель и не имею права вмешиваться в чужую якобы личную жизнь. Кто подскажет, какими нормами права руководствоваться, чтобы обязать прокуратуру всё таки провести проверку этого дела и дать исчерпывающий и аргументированный ответ.

Читать ответы (4)

Суд назначил торги на продажу квартиры - возможно ли снижение стоимости и как обезопасить себя

Суд вынес решение о продаже квартиры с торгов установив стоимость продажи квартиры. Как будут проходить торги, может быть снижена стоимость квартиры от назначенной стоимости судом. Как можно себя обезопасить.

Читать ответы (1)

Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи.

Покупаем квартиру с долями несовершеннолетних. Разрешение органов опеки на продажу получено. Изначально продавец планировал продавать квартиру с несовершеннолетними с одновременной покупкой у застройщика в готовом доме. По факту получается по другому. Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи. После продажи квартиры обязуется купить квартиру у застройщика. Какие у нас риски, если продавец после продажи не купит квартиру ннсовершеннолетним собственникам и не наделит их долями как указано в Разрешении органов опеки? Продажа будет нотариальная.

Читать ответы (15)

Квартира ипотечная продана с торгов. Хочу инициировать процедуру банкротства. Будут ли оспорены торги по продаже квартиры?

Квартира ипотечная продана с торгов. Хочу инициировать процедуру банкротства. Будут ли оспорены торги по продаже квартиры?

Читать ответы (10)

Уезжающая семья может продать квартиру без условия встречной покупки при предоставлении документов из ОВИРа

Если семья продает квартиру и уезжает на ПМЖ за границу, органы опеки могут дать согласие на продажу без условия встречной покупки, при предоставлении соответствующего пакета документов из ОВИРа. Каким документом это регламентировано?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59