Действия опекуна и ее агента по недвижимости вызывают сомнения - к кому обратиться?
Опекун 26 сентября в устной форме уведомила меня о том, что хочет продать долю своего подопечного в нашей квартире. Сегодня она к нам приводила покупателей на свою долю, при этом в письменной форме она меня не уведомляла о продаже доли! На мой вопрос: на каком основании она показывает вместе со своим агентом квартиру не уведомив меня письменно, они мне ответили, что при совершении сделки они меня нотариально уведомят о продаже доли. Законны ли действия опекуна и ее агента по недвижимости? Куда мне обращаться?
Здравствуйте! Татьяна, опекун не сможет ни продать, ни подарить долю опекаемого без согласия органа опеки и попечительства. И если даже орган опеки даст согласие, она должна продавать долю с учетом правила преимущественной покупки данной доли другими сособственниками.
Удачи Вам и добра!
Спросить
Опека дала разрешение на продажу доли в квартире несовершеннолетнего с условием одновременного выделения доли в другой квартире поторопились и после постановления выделили ему соответствующую долю, а продажа только через 2 недели, сможем продать?
Моему несовершеннолетнему сыну на правах собственности принадлежит 1\2 доля в 3 комнатной квартире. Комнаты в квартире не изолированные! Порядок пользования не установлен. Другая 1\2 доля в квартире принадлежит несовершеннолетнему опекаемому ребенку у которого есть опекун. (они не имеют к нам никакого отношения-не родственники). опекун в данный момент продает 1\2 долю своего подопечного. Нас о продаже и стоимости доли не уведомляли, в том числе и письменно! Опекун в мое отсутствие приводит "покупателей" (своих родственников) на квартиру. Сегодня придя в квартиру с очередным "покупателем" она в устной форме озвучила мне цену, за которую она согласна продать мне их долю. Мне была озвучена цена 1200 рублей, однако меня насторожили две вещи:
1) ее "покупатель" задал мне вопрос, что за люди находятся в моей квартире и кем они мне приходятся? (на момент их осмотра в квартире кроме меня и моего несовершеннолетнего сына находился мой муж, его мама и его брат с женой, которые приехали к нам в гости)
2) спросил меня, почему я сама не хочу выкупить у опекуна долю, которая стоит копейки, а именно 800 рублей. Я была в шоке! Мне опекун назвал одну цену, а их "покупатель" другую. В связи с этим вопрос:
1)имеет ли право "покупатель" задавать мне такие вопросы при осмотре квартиры?
2) имеет ли право опекун продавать свою долю в квартире не уведомив меня письменно? И за такие разные цены.
3) что делать и куда на нее (опекуна) жаловаться? СПАСИБО.
Мой брат недееспособной больной, сейчас он остался без опекуна до этого он жил с мамой, я его хочу определить в интернат.
У него в квартире есть доля интернат забирает его долю себе?
Например они могут назначить опекуном Бульбуль аглы? И получается вся доля, переходит Бульбулю.
Как это всё будет происходить?
Мальчику 10 лет. Мама умерла давно. В прошлом году ему достался по наследству от бабушки (мамина мама) дом. Отец хочет продать этот дом и уже нашел покупателей.. Правомчны ли его действия. О.
У меня двухкомнатная квартира. Трое собственников по 1/3 доли-я (бабушка), дочь и несовершеннолетний внук 15 лет. сегодня я получила письмо уведомление от нотариуса о том, что моя дочь собирается продать свою долю и внука. В соответствии с законом, дочь предлагает мне выкупить эти доли. Но сделки между близкими родственниками и несовершеннолетними (ч.3 ст 37 ГК РФ) запрещены. Могу ли я купить долю внука в данной ситуации? Как можно поступить законно, чтобы опека пропустила продажу?
Имею долю в квартире, хочу продать другому лицу, иные собственники согласны. Одним из собственников является несовершеннолетний. Какие действия необходимо совершить до похода нотариуса?
Моя сестра является опекуном недееспособного гражданина. В данный момент он проживает со своей престарелой мамой. Хотим приобрести квартиру на скопленные от его пенсии деньги. Помогите разобраться как нам правильно это сделать. На кого должна быть оформлена эта квартира? Какое разрешение надо получить в органах опеки и попечительства?
P.S. Ни в коем случае не претендуем ни на его деньги, ни на его квартиру. Просто запутались. С одной стороны - деньги его, значит надо оформить на его имя. С другой стороны - он признан недееспособным.
Я собственник доли в квартире, хочу продать свою долю третьему лицу. Нотариус говорит, что все сделки по продаже долевой собственности, в том числе и извещение сособственников, осуществляется строго им самим! Вопрос №1: Извещение сособственников это обязанность нотариуса? Он сослался на изменение в законодательстве с июня 2016 года. Хотелось бы ознакомится с этим документом. Вопрос №2: В квартире, есть сособственник опекун, и доля сособственника разделена на доли его малолетнего и несовершеннолетнего ребенка.. Как и кого я должна известить о намерении продать свою долю? Я должна известить о моем намерении продать свою долю только опекуну, или еще и его детям? Спасибо за помощь! Очень надеюсь на полноценный и понятный ответ!
