пожалуйста, как выйти из этой сложной ситуации и оградить двоих, оставшихся не у дел совладельцев от лишних проблем?

• г. Москва

В данный момент ищу варианты разрешения довольно сложной ситуации. Дело в том, что после смерти отца трем детям (мне и двум младшим братьям) осталась в пользование на тот момент муниципальная двухкомнатная квартира. Впоследствии жилплощадь была приватизирована на нас троих, и у каждого есть право собственности на 1/3. На момент приватизации младший из сособственников не достиг совершеннолетия, и в права собственности вступил с согласия опекуна. В 2015 году, опекун умер, после смерти в наследство осталась денежная сумма от продажи квартиры опекуна. Я на момент смерти проживала за границей, и имела грудного ребенка, потому приехать на похороны не смогла, а заявлять права на наследство не стала из соображений справедливости (к слову, отказ от наследства тоже не писала), в итоге всю наследуемую сумму получил младший брат, пользуясь тем, что у него на рука была сберкнижка наследодателя, и завещание оставлено не было. С этих денег был погашен долг за квартиру, по которой сейчас имеется конфликт. Я в 2012 году уехала в Украину для вступления в законный брак, все мои документы на право собственности совладельцы отдать отказались, оставив у себя на руках. Оплачивать свою треть коммунальных я никогда не отказывалась, родственных связей прекращать не собиралась. Впрочем, после моего отъезда, совладельцы сами не пожелали со мной общаться. Сейчас ситуация следующая: младший брат, наш третий совладелец, выгнал из квартиры среднего брата (я в семье старшая), привел туда лишенную родительских прав и ограниченную в дееспособности мать, а меня пытается принудить выписаться, мотивируя это тем, что платить за всех коммунальные не желает. Вопрос об оплате мной третьей части платежей даже не рассматривает. Второй брат сейчас скитается по добрым людям, поскольку другого жилья у него нет. Проживающему в квартире совладельцу было в устной форме сделано предложение о выкупе не принадлежащих ему долей, от чего он в грубой форме отказался, заявив, что никаких денег от него никто не получит, а другие совладельцы ему никто. Проще говоря, он желает получить всю квартиру целиком, ничего никому не компенсируя. Подскажите, как можно выйти из данной ситуации? Есть вариант продажи квартиры с последующим равным разделом денежных средств, но третий собственник на компромисс идти не желает, заявляя, что у него больше прав. Стоит уточнить также и то, что младший брат, ныне конфликтующий совладелец, всю жизнь был несамостоятельным и внушаемым человеком, делал ровно то, что ему скажут старшие. В обычной школе обучаться оказался неспособен, после прохождения медкомиссии был направлен в школу коррекции с диагнозом "умственная отсталость легкой степени", по этой же причине не призывался к службе в армии. Сейчас проживает в общей квартире с лишенной родительских прав по причине алкоголизма матерью, для которой все мы, включая покойного опекуна - враги. Подскажите пожалуйста, как выйти из этой сложной ситуации и оградить двоих, оставшихся не у дел совладельцев от лишних проблем?

Читать ответы (0)