Девушки обманули судей.
Моя девушка заплотила за оказание услуг риэлтору, обманул, подал в суд что ему не плотили, что делать.
Моя девушка заплотила за оказание услуг риэлтору, обманул, подал в суд что ему не плотили, что делать.
Представить в суд доказательства оплаты услуг риелтора - квитанцию к приходному кассовому ордеру, кассовый чек, выписку по счету банковской карты и т.п.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо в судебное заседание при рассмотрении дела предоставить квитанции об оплате услуг или расписки о внесении денежных средств.
СпроситьДоброго времени суток. При оплате должна была быть на руках квитанция - если ее не было тяжело будет доказать что вы оплачивали. А договор то подписывали?
СпроситьЗаплатили деньги риэлтору, сделка не состоялась.
Деньги оплачивали переводом на карту, сумма 15 тысяч рублей.
Какой порядок действий для того чтобы вернуть?
У вас с риэлтором должен быть заключен договор (ст.420 ГК РФ), в котором должны быть указаны условия возврата денег. Прочитайте его внимательно. Если возврат предусмотрен, то скорее всего частичный возврат. Но может быть вообще не предусмотрен возврат денег, если сделка не состоялась по вине риэлтора.
СпроситьВам следует написать досудебную претензию а затем в случае отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд о расторжении договора и взыскании причиненного материального и морального ущерба, а также убытков согласно ЗоПП РФ, ст. 15, 151 ГК РФ, иск оформите в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, возврат средств при фактическом неоказании услуги регламентирован и договором, а в Вашем случае и Законом " О защите прав потребителей "В порядке ст. 32 данного закона, Вы имеете право в любое время отказаться от исполнения договора.
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
В этой связи Вам необходимо направить риелтору претензию о возврате средств, ранее зачисленных путем безналичного платежа.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте.
Чтобы дать полный ответ, необходимо смотреть договор, заключённый с риэлтором, а также по какой причине не состоялась сделка.
Но в любом случае сначала составляется претензия, там указывается срок в течение которого должен быть произведён возврат денежных средств, в случае неисполнения требований необходимо будет обратиться в суд.
Отказ от договора с риэлтором содержит решение суда: п. 76 постановления №25 Пленума ВС РФ (23.06.2015). «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ»СпроситьРасторгнуть договор с риэлтором в одностороннем порядке без штрафа можно, если посредник не сможет доказать, что фактически понес расходы на выполнение своих обязательств, прописанных в соглашении, а это квитанции и чеки (п. 1 ст 450 ГК РФ). Учтите, что обязательно составление и вручение уведомление нарочно или по почте (с уведомлением) на адрес риэлторской фирмы. Если дело дойдет до суда, то квиток, который, выдают на почте при отправке почтового отправления либо подпись руководителя риэлторской конторы о получении уведомления будет доказательством, что вы изъявили желание как разорвать договор с риэлтором на оказание услуг.
Здравствуйте, уважаемый Андрей! Основания для взыскания средств зависят от того, был ли у Вас с риэлтором заключен договор. Если был заключен договор на оказание услуг (ст.779-783 ГК РФ), то предъявите претензию с требованием возврата денежных средств, т.к. услуга не была оказана. Более того, у Вас вообще есть право на односторонний отказ от исполнения договора. Согласно статье 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее: Закона) "потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору".
Если услуга оказана некачественно, не в указанный в договоре срок, то согласно ст.28-29 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" Вы вправе вернуть деньги, отказавшись от оказания услуги.
Если же договора не заключалось с риэлтором, то денежные средства можно вернуть как неосновательное обогащение на основании п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В любом случае предъявите претензию с требованием возврата денежных средств, поставив срок 10 дней. Если деньги не вернут, то по одному из вышеупомянутых оснований Вы вправе вернуть деньги через суд согласно ст.131-132 ГПК РФ. Доказательством факта передачи денег будет банковская выписка, подтверждающая факт передачи денег (ст.55-56 ГПК РФ). Так что риэлтор не отвертится. А вот факт того, что он вправе претендовать на эти средства, предоставьте доказывать уже ему. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте!
Для начала необходимо направить претензию, если не исполнит добровольно, то в суд.
СпроситьМожете по решению суда ст.194 ГПК РФ. Обратитесь в суд с исковым заявлением, ст.131-132 ГПК РФ. Для подготовки искового заявления можете выбрать юриста сайта обратившись к нему личным сообщением и заключить договор о возмездном оказании услуг, обсудить размер гонорара юриста, ст.779 ГК РФ.
Всего вам доброго в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьВам следует предъявить риэлтору письменное требование о возврате денежных средств в сумме 15 тысяч рублей, перечисленных тогда-то (дата). Иначе, чем потребовать их возврата от риэлтора, деньги не вернуть, в банк обращаться бессмысленно.
Дальнейшее зависит от того, будет ли исполнено Ваше требование добровольно или нет.
Если нет - то остается только судебный порядок, где основание иска будет зависеть от наличия или отсутствия договора.
Если договор был - то предъявить иск согласно ст. 779 ГК РФ - услуга не оказана или оказана некачественно; если договор не составлялся - по неосновательному обогащению, ст. 1102 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, подавайте своему контрагенту по договору требование о возврате денег на том основании, что услуга не была выполнена, соответственно оплата должна быть возвращена, ссылайтесь на ГК РФ Статья 781. Оплата услуг
1. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Т.е. обязанность оплаты возникает у заказчика только за оказанные услуги. В противном случае у исполнителя (риелтора) возникает неосновательное обогащение, которое подлежит возврату согласно положениям ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.так что в случае отказа вернуть деньги Вы имеете полное право взыскать их в судебном порядке.Спросить
Если сделка не состоялась, то оснований требовать с риэлтора денег нет.
Надлежащим ответчиком при принудительном взыскании уплаченных денежных средств должен являться тот, по вине кого сделка не состоялась.
СпроситьНужно посмотреть какие у вас с ним были заключены документы, у вас должен быть договор по идее заключен (ст. 420 ГК РФ, 32 ЗоПП) надо его условия посмотреть, также посмотреть были ли какие-то предварительные договоры относительно сделки. В зависимости от условий данных сделок нужно думать как вернуть деньги, варианты есть, но точно сказать как и что делать без документов сложно.
СпроситьМне не отдают деньги с агенства, я заплатила 4000 рублей за риэлтора, она ничего не делала, я пришла и написала заявление от возврате денег, в течении 10 дней сказали позвонить или написать, я написала, мне сказали, Договор расторгнут, возврат 213 рублей с вычетом фактически понесенных расходов, что делать?
Обращайтесь в суд и взыскивайте в агентства деньги. Заявление направляйте в мировой суд.
СпроситьЗдравствуйте! Неустойка риэлтору должна быть прописана в договоре, который Вы подписали. Если не подписывали, то ничего и не должны.
СпроситьНисколько не стоит. Нет неустойки. Пишите заявление на отказ от договора на основании ст.32 закона о защите прав потребителей. Единственный минус - возможно придется заплатить фактические расходы риелтора, если он их Вам обоснует документально.
СпроситьЗдравствуйте,
У Вас есть договор, там все написано, нужно ли платить неустойку и если нужно, то сколько
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСколько стоит неустойка риэлтору если я откажусь от его услуг. Предоплату не брал.-Читайте ваш договор с риэлтером. Там все должно быть указано.
СпроситьВиктор, такие вопросы регулируются договором, который Вы подписали, вполне возможно, что и нисколько не стоит. Надо смотреть договор.
СпроситьДобрый день!
Помогите разобраться в ситуации. Собственники, продаем квартиру, объявление о продаже выложено на независимом сайте непосредственно нами.
Обращаться к услугам риэлтора не планировали, договор ни с кем не заключали. Тут звонит девушка представившись риэлтором "энного" агенства и приводит нам покупателя на просмотр квартиры. По сути договор на услуги риэлтора заключила женщина покупатель. Мы ни к чьим услугам не обращались. Сейчас женщина планирует приобрести нашу квартиру, а риэлтор в свою очередь с покупателя имеет порядка 40 т.р. и с нас просит такую же сумму за то, что якобы привела нам покупателя. А иначе, как говорит, сделает так что покупатель откажется от покупки.
Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации. Должны ли мы что-то кому-то платить. Это ведь незаконно. Мы уже не можем продать свою квартиру сами, все покупатели идут с агентством и все агенства требуют денег. Стоимость риэлторских услуги в стоимость квартиры мы не закладывали и сумма эта для нас очень высокая, при том что квартира продается всего за 900 т. р.
И накинуть сверху мы ее тоже не можем, понимая что покупатель и так уже оплачивает стоимость риэлторской услуги сверху этих 900 т. р. агентству и попросту отказывается от варианта покупки.
Доброго вам дня. Вы не обязаны ничего абсолютно платить риелтору, если вы с ним не заключали никакого договора. Кто подписал сними договор пусть тот и платит.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно сами выйдете на эту девушку и поговорите.
В суде они не смогут все равно с вас ничего взыскать и вообще, это в интересах риэлтора продать Вашу квартиру
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЕсли нет договора статья 420 ГК РФ то вы конечно не должны платить этому риэлтору
Это с одной стороны А с другой вам надо переговорить с женщиной покупателем на предмет того что готова ли она отказаться от покупки вашей квартиры в случае если вы ничего риэлтору платить не будете переговорите с женщиной, а потом решайте что дальше делать
СпроситьЗдравствуйте, вы не должны никому платить это риэлтор покупателя, риэлтор очень не порядочный пытается таким образом вас напугать, у вас может найтись другой покупатель-им же хуже, не поддавайтесь давлению.
СпроситьГод назад расстался со своей девушкой, мы спали в месте, но из-за того что она небыло девственницей мы расстались, по том она нашла се другого год с ним встречалась тот парень тоже бросил ее.она теперь пришла ко мне и просить чтоб я ее в жены брал, а то она в суд подаст за изнасиловании, тот его парень в России я его не нашел для общении. Насколько есть вероятность что она может меня посадит? Если я ее в жены возьму то мая девушка которая щас со мной она мя посадит по тому что я ее девственницу брал и я это не отрицаю даже в судье если она подаст меня в суд. что мя делать? Как могу доказать свою невиновность?
Что вам делать? Собирать вещи, и готовиться идти в тюрьму. Непременно посадят! Вашу невиновность доказать невозможно, вы виноваты.
СпроситьВину устанавливает суд!!! Вам следует озаботится не тем, что на вас могут заявить в полицию, а о том было или не было насильственных действий с вашей стороны!!! Если вы какое то время сожительствовали, а потом расстались, это знали ваши родители в том числе и о причине расставания, то о каком изнасиловании может быть речь??? можете ответить вашей бывшей девушке, что вы заявите, что она лжет и ее привлекут за это к уголовной ответственности!!! А можете вообще сожительствовать с двумя сразу, сошлитесь на Коран и Шариат, на устои предков!
Если есть необходимость могу рекомендовать адвоката в Алматы..........
Сау бол!
СпроситьИмеет ли право требовать риэлтор оплаты своих услуг, если деньги покупателем полностью не выплачены?
Покупатель часть платит наличными, часть ипотечным кредитом через банк. Сделка оформляется у нотариуса. Наличная часть там будет вручена. Считается ли что агент должен получить вознаграждение из аванса, или я имею право подождать пока не поступят на счет ипотечные деньги? Откуда я знаю, заплатит ли мне покупатель оставшуюся сумму?
Надо смотреть договор с риэлтером. Там должен быть указан порядок оплаты, момент окончания оказания услуг и прочие условия (ст. 779 ГК РФ). По разному может быть.
СпроситьВсе зависит от условий договора, заключенного с риэлтором (ст.421, 779-783, 1005 ГК РФ). Если по условиям договора он свои обязательства выполнил, то Вы должны ему оплатить независимо от полной оплаты покупателя.
СпроситьДанный вопрос регулируется договором риэлторских услуг между риэлтором и заказчиком. В том числе порядок оплаты, а также из каких средств, ст.421,779 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, необходимо изучить договор, который вы заключили с риэлторским агентством, в его условиях указан порядок и сроки оплаты вознаграждения риэлтора, в момент заключения сделки или после получения вами денежных средств в полном объеме, жёсткой регламентации в этой части ГК РФ не содержит.
СпроситьГонорар риэлтора исчисляется не от обязанности совершить покупателем какие либо действия в вашу сторону, гонорар риэлтора исчисляется тем какие действия в рамках своих услуг он обязан совершить, если он обязан совершить действия написанные в договоре по сопровождении полностью сделки, вы имеете право подождать с перечислением гонорара по ст 779 ГК,если же его действия сводятся лишь к помощи найти квартиру и оформить договор купли продаже, то вы деньги должны ему выплатить по факту ЕГО действий, а не по факту перечисления средств на счёт по сделки, потому что риэлтор обычно не связан с вами именно условиями ВАШЕГО договора купли продажи, у него с вами свой договор
По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
СпроситьЗдравствуйте! Вопросы оплаты услуг риэлтора устанавливаются соответствующим договором с ним. Если такого договора нет или не указана порядок и сроки оплаты риэлторских услуг, то вы ничего не должны оплачивать в соответствии со ст. 421 гк рф.
СпроситьВ статье 781 ГК РФ сказано:. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
То есть в первую очередь нужно смотреть условия вашего договора с риэлтором-каким образом в нем определен порядок оплаты услуг риэлтора Поэтому не видя вашего договора, просто невозможно точно ответить на ваш вопрос. Если в договоре порядок оплаты услуг риэлтора не ставится в зависимость от получения денег от Покупателя, то к вашему сожалению значения не имеет получили ли вы деньги от покупателя или не получили
СпроситьВ договоре написано, что агент имеет право удержать свое вознаграждение из суммы предоплаты. Однако в другом пункте написано, что обязательства его считаются выполненными, если я совершила сделку по отсуждению и т.д. Когда сделка будет считаться совершенной согласно ГК? когда я получу все деньги или когда поставлю подпись?
СпроситьСделка считается совершенной, когда право собственности объект недвижимого имущества перешел в собственность другой стороне (ст.8.1 ГК РФ), т.е. после госрегистрации в Росреестре. В этом случае можно говорить о комиссии агента (ст.1005-1011 ГК РФ). Если отчуждение произошло, агент вправе взять комиссию из полученной предоплаты.
СпроситьВ данном случае сделка будет считаться завершенной когда будет совершена запись в Росреестре о новом собственнике, так как к договору агентирования применяются положения о комиссии то вознаграждение в данном случае вы можете придержать до совершения записи в росреестре о смене собственника ст 990 ГК.
СпроситьБыл заключён договор с риэлтором о продаже квартиры. Покупателя нашёл сам. решил расторгнуть договор. Компания предъявляет 300000 руб. якобы за работу. Хотя ни одного покупателя не приводили. Верно ли это?
Как правило по условиям договора с агентством недвижимости на риэлторские услуги заказчик обязуется не продавать объект лицам вне данного договора (т.е. только тем, кого предложит исполнитель) и не расторгать договор досрочно. За нарушение условий договора устанавливается штраф. Отправляйте в суд, в суде заявите о кабальной сделке, взыскиваемая сумма будет существенно снижена.
СпроситьЗаплатила риэлтору 2 тыс руб. Обещали найти жилье, но на звонки не отвечают, дали какой то номер типа хозяин дома, который сдают, но трубку тоже не берет ни кто. Что делать подскажите я инвалид 3 гр.
Здравствуйте.
Ничего не делать.
Можете попробовать обратиться к ним с претензией, однако по практике, они на нее не отвечают.
В суде тоже вряд ли получится у Вас выиграть, так как у них договор хитро составлен.
СпроситьЗдравствуйте! Это мошенники. Подавайте заявление в полицию. Заявление пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично.
СпроситьЗдравствуйте.
Письменный договор с риэлтором заключали? Если да, то немедленно пишите в свободной форме претензию по тому адресу, который указан в договоре, о расторжении договора и возврате денег.
СпроситьНадо было читать ваш договор. В настоящее время риэлторы фактически обманывают людей заключая договор о предоставлении ИНФОРМАЦИОННЫХ УСЛУГ. То есть вам дали номер телефона владельца квартиры. На этом они выполнили договор. Никто деньги не вернет. Ищите сами по интернету.
СпроситьДоброго времени суток! Если вы составляли договор на оказание услуг и внесли предоплату, но при этом условия договора не выполняются, то Вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке и требовать возврата денежных средств.
Спросить