Задолженность на электроэнергию и проблемы с ресурсоснабжением - как решить сложившуюся ситуацию в многоквартирном доме?

Вот у нас исполнителем коммунальных услуг являются ресурсоснабжающии организации по воде и электричеству. Могу я не оплачивать общедомовые нужды, если нет договора на поставку коммунальных услуг на общедомовые нужды с ресурсоснабжающими организациями.

Застройщик при вводе двух блокированных домов в эксплуатацию на передал сети (электричество, вода, канализация) ресурсоснабжающим организациям. Они «висят» на ТСЖ из 16 человек (2 км. сети канализации и водоснабжения!). Что делать? Как их передать ресурсоснабжающим организациям «Водоканалу» и «Энергокомфорту»?

Как правильно должно ТСЖ принять многоквартирный от застройщика? ТСЖ только зарегистрировали в налоговой сами собственники жилья. Вновь построенному дому есть претензии к застройщику. И еще вопрос. В данном доме уже живем давно, за коммунальные услуги не платили (не приходили счита). Возможно ли что застройщик выставит счет ТСЖ (или сдита собственникам) после сдачи дома? Нюансы: летом подключил воду, зимой подключили свет от трансформаторной бутки (до этого свет был от соседнего столба по улице), газ подключили несколько дней назад (появилась горячая вода и отопление).

Мы являемся управляющей компания организованной застройщиком. Но застройщик проводит капитальный ремонт здания 1908 года, которая в последующем будет являться гостиницей. Для того чтобы перезаключить договоры с ресурсоснабажающими организациями нам необходимо заключить договор на техническое обслуживание. Вопрос заключается в том, как правильно и когда должен быть заключен договор между УК и застройщиком, можно ли это сделать до ввода в эксплуатацию здания или только после? Нужно ли заключать договор на управление апартаментами или застройщик вправе сам выбрать УК?

В Сочи очень часто происходит такая ситуация-застройщики хоть дом сдан, не дают документы людям, купившим квартиры у них по предварительному договору купли-продажи. Узнала, что такие договора недействительны. Есть ли судебная практика-через суд признать право собственности на жилое помещение, если документы об оплате квадратных метров есть и мноиге, как например, в доме, где я купила жилое помещение как и все-по пред. Договору (заметьте не по договору долевого участия а именно по пред. Договору купли-продажи на стадии котлована) уже в своихжилых помещениях живут. Я говорю о домах застройщика Горбачева С.В.) сейчас застройщик Сопельцев Д.А.И.О.директора ООО "Стройресурс"-ЧАРОИТ, САПФИР, КОРАЛЛ пО адресу Лечебный пер,1 а в Сочи. И вопрос второй-уже многие из моих знакомых столкнулись с ситуаций, когда, купив жилые помещения, они по нескольку лет платили по счетчику за свет и воду, но лицевойсчет был в доме один-на застройщика, теперь в самое холодное время года свет у них отключают, так как платили не все. как сделать так, чтобы лицевой счет был на каждого, чтобы платитпришлось только за себя, а не за долги застройщика, сделанные им еще на стадии строительства дома. Как разделить лицевые счета?C уважением, Степаненко Т.Г.89181024939

По договору долевого строительства жилой многоквартирный дом должен был сдан в эксплуатацию 01.10.12. Сроки неоднократно переносились. В последствии в 2013 году застройщик обанкротился. Конкурсный управляющий сдал жилой дом в эксплуатацию в июле 2014 и сейчас требует от нас оплатить разницу в квадратуре. Можно ли зачесть в этом случае долг застройщика за срыв сроков сдачи?

Вот у нас в многоквартирном доме исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающие организации. Я оплачиваю только коммунальную услугу за воду и электроэнергию только за свою квартиру. А вот общедомовые нужды я не оплачиваю, потому что я ресурсоснабжающими организациями не заключал договор на общедомовые нужды. Оплату не делаю потому, что управляющая компания не заключает договора с ресурсоснабжающими организациями. Правомерно я делаю, если у меня нет договора с ресурсоснабжающими организациями на общедомовые нужды.

Между ТСЖ и управляющей организацией заключен договор управления. Кто должен заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями? Кто должен платить ресурсоснабжающим организациям? Кто является исполнителем коммунальных услуг перед собственниками?

Дело в том, что застройщик является мошенником, который в течении четырех лет на сданном объекте-нашем доме, не может обеспечить пуск газа, выполнить все техусловия по горячей воде и в т.ч. по электричеству. Схема подачи электричества в дом сохраняется со времени стройки. Застройщик присвоил себе право на якобы владение трансформаторной подстанцией, которая построена на деньги собственников и от которой происходит подача электроэнергии в наши квартиры. В н.в. дом формально передан на обслуживание управляющей компании, ранее были в ЖЭУ, но проблема с электричеством не решается между застройщиком и УК. Т.о. с нами УК не заключает договора. Мы категорически не хотим платить застройщику, у нас владельцев соцжилья нет никаких взаимных обязательств с ним. Как нам выйти из этой ситуации? Кому мы можем заплатить (кроме застройщика) и как нам заключить договоры на оплату электроэнергии? У застройщика договора на подачу энергоснабжения на весь дом нет, т.к. УК в настоящее время только обязали его заключить.

Купил квартиру по договору долевого строительства, дом построили, но из коммуникаций обещанных при заключении договора, провели только электричество и воду, газа нет, тем более. Что застройщик даже не раскинул трубы по дому. ДАЛЕЕ ЧЕРЕЗ СУД ЗАСТРОЙЩИК ВВЕЛ ДОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Прошло уже больше полугода, но кроме обещаний по обеспечению домовладения газом застройщик так ничего и не делает. Можем ли мы обратится в суд, учитывая что дом был введен в эксплуатацию таким способом, чтобы заставить застройщика выполнить все обязательства по договору до конца.