Приватизация дома после смерти дяди - незаконные действия тёти и права наследования
Возникла следующая ситуация; у меня несколько лет назад скончался дядя, после него остался его дом, который он в своё время в устной форме среди родственников завещал мне, по исполнению мне 14-ти летнего возраста Я получал паспорт и дядя меня прописал к себе. Дом не был им приватизирован, после кончины дядя нечистые на руку родственники интересовались у меня когда Я займусь переоформлением, Я на то время готовился к армии (но в конце концов не прошел по зрению) на что дал ответ что пока не до этого, по мимо меня там ещё жила и была прописана моя бабушка поэтому Я не волновался что с домом что то случится, в итоге оказалось что моя тётя в тайне от меня сама занялась приватизацией дома (на себя) под каким то предлогом попросила бабушку выписаться из дома на что она согласилась и продала дом.
ВОПРОСЫ:
1) Почему когда проверяли кто прописан в доме меня не оказалось в списке а только бабушка?
2) Можно ли после приватизации жилья, выписать тех граждан которые были прописаны там до приватизации?
3) Имел ли Я какие то законные права на наследство, без заверенного завещания, на не приватизированный дом?
4) Как грамотно и законно можно поступить в такой ситуации?
Владимир, здравствуйте,
Надо разбираться, конечно, каким образом, если Вы были зарегистрированы в доме, приватизация прошла без Вашего участия. Представляется, что без судов здесь не обойтись.
Не приватизированный дом нельзя унаследовать, т.к. собственностью наследодателя он не является.
Нужно обратиться к юристу, который поможет Вам разобраться в ситуации и защитить Ваши права.
Если есть необходимость, пишите в личку.
Спросить
У нас такая ситуация умерла бабушка, у бабушке дом, и три дочери наследники, дом не привитизирован, бабушка жила всю жизнь в своём доме в пензенской обл, но последний этот год жила в саратовской обл всвязи с плохим здоровьем и в саратовской обл её мама у нас тут прописала т к больницы и т д, сейчас встал вопрос поделить дом на три дочери, но он оказался мало того не привитизирован, ещё нам сказали домом может заниматься только моя мама потому что послед время бабушка была прописана у нас в саратовской области скажите так ли это? Или может любая дочь заняться домом не зависимо от того где жила послед время бабушка и была прописана? Просто маме дом не нужен и заниматься им она не хочет, и ещё вопрос если дом не привитизирован дальнейшие действия какие наши? Есть дом и участок земли, я как год назад из этого дома выписалась, была там прописана, получается в этом доме не кто сейчас не прописан.
Мама может выдать доверенность на дочь, или на любого другого человека, чтобы приватизировать дом и участок.
Спросить
Юля, Вы уточните статус дома и земельного участка, в похозяйственной книге села, архиве администрации. Может земельный участок предоставлялс я в бессрочное пользование или пожизненно наследуемом владение. Тогда можно признать право собственности в судебном порядке. В реестре, в БТИ запросите информацию о собственнике дома. Потому что если дом или земельный участок не предоставлялся в собственность, Официально Вам трудно будет восстановить право пользования жилым домом, так как в нем никто не зарегистрирован.
Спросить
Юля, можно со свидетельством о смерти бабушки, свидетельством о рождении мамы и о заключении брака, cобирать все документы. Можете заключить соглашение с адвокатом, он будет действовать по адвокатским запросам. Все же начать оформлять наследство Вашей маме у нотариуса.
СпроситьБабушка дала маме дом по доверенности, и мама оформила дом полностью на себя, в доме прописан еще сын бабушки и есть третья сестра. Потом мама отписала пол дома этой сестре, еще при жизни бабушки. Потом умер дядя он был только прописан там. имебт ли какое то право на дом родственники этого брата, например дочь может ли себе что то отсудить?
Если у дяди не было в собственности доли в данном доме, то после его смерти его родственники не могут претендовать на данное жилое помещение.
СпроситьКакие нужны документы для переоформления дома. После смерти деда и, бабушки, бабушка была квартиросъёмщиком, дом не приватизирован, в доме прописано 7 человек (учитывая бабушку), которая умерла. У бабушки остался сын (дядя), его четверо детей и я внук (сын ее дочери которая умерла 10 лет назад. Я хотел бы оформить лицевой счет, дом на себя, так как дядя алкоголик. Как поступить в этой ситуации, с чего начать?
Переоформить дом Вы не сможете, так как первоначальных документов у Вас, как следует из написанного, нет.
Необходимо начать с получения права собственности на дом.
для этого необходимо в судебном порядке подтвердить владение и распоряжение данной недвижимостью, а после зарегистрировать в Госкомрегистре право собственности.
Для ускорения всей процедуры, обратитесь к юристу. Он сможет правильно составить заявление, и в случае - сопроводить все "под ключ".
Спросить
Уважаемый Виталик г. Симферополь!
Согласно статьи 82 ЖК РФ
ч.2.Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому члену семьи умершего нанимателя.
Поэтому рекомендую вам для начала обратиться в УК для изменения Договора социального найма и признании вас ответственным нанимателем по Договору социального найма (ст.60 ЖК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 21.03.2019 г.
СпроситьМоя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире?
возможно есть завещание подавайте на наследство заявление нотариусу по месту нахождения наследственного имущества
Спросить
А где вы спали то,когда умерла бабушка Вы тогда имели наравне со своим дядей вступить в наследство по праву представления Не подав документы на наследование в то время ,вы тем самым показали что вам это наследство не нужно Сейчас же весьма проблематично вступить в наследство А жена дяди получается единственная наследница
Спросить
Вашей доли в данном наследстве нет, потому как его жена была единственным наследником первой очереди!
СпроситьМоя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире?
Завещания нет.
Жена дяди вправе унаследовать квартиру полностью, как наследник первой очереди. Вы наследовать не можете.
СпроситьПри болезни своей матери мой от отец прописал у себя в доме бабушку — свою мать… Отец является собственником дома. У него есть сестра. После смерти бабушки может ли претендовать на дом его сестра как наследница… только потому что бабушка была тут прописана… спасибо за консультацию...
Здравствуйте, Марина!
право регистрации по месту жительства - не наследуется!
всех благ!
СпроситьДобрый день! Ситуация такая. Мой отец был прописан в доме моей бабушки, его матери, он умер. У моего отца помимо меня ещё есть брат и сестра. Имеем ли мы право (дети отца) претендовать на часть жилья, которая была положена моему отцу? В доме были прописаны только мой отец и бабушка, его мать, отец умер, осталась одна бабушка прописана в этом доме.
Доброго времени суток, он был прописан там и не был собственником, как я понимаю из описанной вами ситуации. Прописка не даёт право собственности, а в наследственную массу входит имущество наследодателя, поэтому претендовать на данное жилое помещение не имеете права ни вы, ни его братья и сестры.
СпроситьТака вот ситуация, у меня бабушка с дедушкой прожили всю свою жизнь в гражданском браке, оба были прописаны в одном доме, после, смерти дедушки дом остался у бабушки, дом был оформлен на деда, дед мне не родной, у него есть дочка родная, дом он ей не завещал.
Возможно ли моей бабушке переоформить дом на себя?
Здравствуйте!
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1149]
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить
только часть дома и то если докажете что бабушка вложила свои деньги в восстановление дома или находилась на иждивении не менее года, наследником является дочка по закону если откажется то государство, есть еще момент но вряд ли это так, есть указ про годы войны, тогда брак может считаться и бабушка может быть наследником, а так могу посоветовать живите в доме если никто не предъявляет права на него,через несколько лет оформите
СпроситьПомогите разобраться в ситуации! У отца имеется дом который не приватизирован, в ордере он указан как собственник дома. Этот дом стоит на приватизированной земле которая, в свою очередь принадлежит бабушке. Приватизация участка была узаконена через суд по дачной амнистии. В доме прописано 8 человек, двое из которых несовершеннолетние. Все кто прописан проживают в данном доме. Сам дом состоит в программе по расселению из ветхого жилья. Сестра отца хочет забрать половину дома и поделить участок (бабушка еще жива и против дележки в принципе). Скажите, сможет ли она это сделать если у нас 4 доли, в ее семьи три и одна у бабушки?
Добрый день, в любом случае без согласия собственника з/у и регистрации права собственности на дом поделить ничего не получится, а с учетом того, что дом подлежит расселению и подавно.
Спросить
Поделить имущество бабушки до ее смерти сестра не может, никто ей этого не даст сделать, если бабушка против. На свою долю бабушка может оформить завещание.
СпроситьУ нас умерла бабушка, у неё три дочери, последние время дочь бабушки выписала её из своего частного дома и увезла из Пензы в саратов и прописала у себя её в саратове т к за ней нужен был уход и мед помощь, сейчас получается в доме бабушки не кто не прописан вопрос кто должен заниматься продажей дома если три дочери та дочь у которой была прописана бабушка? Или все три могут дочери продать его? Ещё вопрос если дом не оформлен нужно заниматься тоже той дочери которая ухаживала и у которой бабушка была прописана последнее время? Если в мфц запросили сведения о доме и там написан владелец и данные бабушки значит дом оформлен верно?
Здравствуйте
Надо Всем обратиться к нотариусу для открытия наследства по ст 1153 ГКРФ и завести дело
И если срок пропустили 6 месяцев со дня смерти
То через суд о фактическом принятии наследства.
Спросить
Все три дочери являются наследницами первой очереди, им надо вступить в наследство на дом, либо какой нибудь одной, остальные должны отказаться в ее пользу, только потом возможна продажа ст.549 ГК РФ. Срок вступления в наследство 6 месяцев.
Спросить
Здравствуйте!
Вы все три дочери имеет право на наследство в равных долях, необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление о вступлении в наследство всем троим, после получения Свидетельство о вступлении в наследство, и регистрации документов, можете думать о продаже все!
Спросить
У всех трех дочерей равные наследственные права. При отсутствии завещания наследство разделит нотариус поровну между ними. Если хотят, могут отказаться от наследства в пользу другой наследницы или без указания в чью пользу. Никто не обязан заниматься продажей дома. По желанию.
Если дом дороже миллиона, придется платить налог с продажи, если не ждать 3 года.
По всем вопросам обращайтесь к юристам, чтобы не ошибиться.
Спросить
Сначала нужно вступить права наследства, а потом уже наследники смогут продать дом, если он был в собственности у бабушки.
Спросить
Здравствуйте. Если в выписке из ЕГРН указана бабушка то да, она владелец. Если не указана, то брать у нотариуса у которого открыто дело запрос в БТИ до Росреестра они регистрировали право собственности и бабушка могла просто не оформить право в Росреестре. Наследники по закону все три дочери. Если все три вступят в наследство, то каждая оформит по 1/3 доле на себя и потом могут продавать. В течение 6 месяцев со дня смерти обязательно подать заявление о принятии наследства. Если бабушка была прописана в Саратове, то обращаться к нотариусу Саратова по месту прописки бабушки. Открытие наследства происходит по последнему месту регистрации умершего. Если другие наследники проживают в другом городе то могут написать свои заявления у нотариуса в своём городе и отправить заказным письмом, нотариусу у которого открыто дело в Саратове. Удачи.
Спросить
При вступлении в наследство не нужны правоустанавливающие документы на наследственное имущество. Их можно принести после открытия наследственного дела.
СпроситьДобрый вечер! Перед визитом к нотариусу по вопросу наследства необходимо собрать документы для оформления наследства. Стандартный пакет документов включает: свидетельство о смерти; справка о последнем месте жительства покойного; документы, подтверждающие личность наследника и его родственные связи с покойным. Также потребуются документы на наследуемое имущество.
Спросить
Сначала нужно вступить в наследство, всем трём дочерям и продавать нужно будет свои доли если кто-то из дочерей не откажется от наследства.
СпроситьСкажите пожалуйста нужны ли документы на дом при вступление в наследство после смерти бабушки и какие документы иметь при себе?
СпроситьДа, конечно, потребуются правоустанавливающие документы на дом (договор купли продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п.), паспорт, документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении), свидетельство о смерти бабушки.
СпроситьСкажите пожалуйста нужны ли документы на дом при вступление в наследство после смерти бабушки и какие документы иметь при себе?
СпроситьИметь при себе: паспорт, Свидетельство о смерти, Свидетельство о рождении Ваше чтобы родство подтвердить это для написания заявления, а далее нотариус выдаст список, каких документов необходимо Вам будет предоставить.
СпроситьСкажите пожалуйста нужны ли документы на дом при вступление в наследство после смерти бабушки и какие документы иметь при себе?
СпроситьЮля. здравствуйте!
Если Вы получили выписку из реестра и в ней указана собственником бабушка. Это очень хорошо.
Вы можете втроем оформить на себя наследство, так надежнее, каждой по 1/3 доли.
Явитесь к ближайшему нотариусу, подайте заявления о вступлении в наследство. Нотариус скажет какие дополнительно к выписке из реестра нужны правоустанавливающие документы на дом (может и землю Вам нужно оформить?
Через 6 месяцев после смерти бабушки нотариус выдаст каждой сестре свидетельство о праве собственности на дом. Которые сестры зарегистрируют в росреестре. И станут полноценными собственниками. Рассмотрите вопрос об оформлении земельного участка в собственность или в аренду в зависимости от того как он предоставлялся ранее. Тоже в долях.
При дальнейшей продаже недвижимости, если договор купли продажи будет составлен на каждую долю отдельно, то при стоимости каждой доли менее миллиона, сестры не будут платить налог с продажи. Воспользуются налоговым вычетом.
С уважением!
СпроситьСкажите пожалуйста нужны ли документы на дом при вступление в наследство после смерти бабушки и какие документы иметь при себе?
Спросить
Нужны, если есть, например свидетельство о праве собственности, либо ордер, но если ничего нет не переживайте.
Спросить
