Гарантированная безопасность сделки - необходимые доказательства при продаже квартиры, принадлежащей собственнику, с инвалидом в качестве прописанного.

Влияет ли присутствие инвалида при продаже квартиры и как обеспечить безопасность сделки?

Мы с сыном хотим продать квартиру и купить другую большей площади. Собственником квартиры являюсь я одна. Мой сын инвалид, и стоит на учете в ПНД, он дееспособный. В свое время подписал отказ от приватизации. Он вместе со мной выпишется после продажи квартиры. Он не имеет доли в этой квартире, он только прописан. Вопрос: является он участником сделки? Какие доказательства надо представить, чтобы гарантировать покупателю безопасность сделки?

Читать ответы (1)

Как продать трехкомнатную квартиру в Москве и купить двушку без проблем с регистрацией бабушки?

Я являюсь единственным собственником трехкомнатной квартире в Москве (м. Пражская). Собственник более трех лет. В квартире прописан я и моя бабушка. Ей 82 года. Бабушка состоит на учете в ПНД. Но недееспособной не признавалась. Мне необходимо продать мою трёшку и купить взамен двушку. Бабушка будет продолжать жить со мной в новой квартире. Она не является собственницей квартиры, так как она в свое время написала отказ от приватизации И квартиру приватизировал только я. Я понимаю, что бабушка имеет право пожизненно проживать в ныненшней трехкомнатной квартире, так как она написала отказ от приватизации. Вопрос в том, есть ли какой-нибудь способ все же продать мою квартиру и купить взамен ее меньшую, так, чтобы не напугать покупателя мое трешки. Какие документы надо оформлять в отношении бабушки, чтобы сделка для покупателя моей квартире была без риска?

Читать ответы (2)

Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.

Квартира была приватизирована в общих долях собственности в феврале 1993 г. На момент приватизации в квартире были прописаны я, мои мать, отец и сын 1985 г. р., сейчас все четверо так же прописаны в этой квартире. В Свидетельстве на собственность жилья указаны только совершеннослетние, т.е. я и мои родители, а мой сын не указан. В заявлении на приватизацию были указаны все прописанные. Сыну в декабре с. г. исполняется 18 лет. Вопрос: Является ли мой сын собственником этой приватизированной квартиры. Если да, то где можно взять подтверждающие его собственность на квартиру документы. Останется ли он собственником этой квартиры если выпишется из нее и пропишется в квартиру матери для приватизации ее квартиры. Квартира матери неприватизирована и она прописана там одна. Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о добровольной отдаче доли от одной из дочерей при продаже квартиры - когда это нужно делать?

Мы собственники (в равных долях) в квартире (я,муж и две дочери, взрослые) хотим продать квартиру и купить другую. Вопрос: Одна из дочерей хочет добровольно отдать нам свою долю. ВОПРОС: Когда это надо делать: В о время оформления сделки купли-продажи квартир? Или после покупки и оформления в собственностб новой купленой квартиры?

Читать ответы (2)

Особенности альтернативной сделки при продаже трехкомнатной квартиры в Москве с прописанной бабушкой, состоящей на учете в ПНД

Я являюсь единственным собственником трехкомнатной квартире в Москве (м. Пражская). Собственник более трех лет. В квартире прописан я и моя бабушка. Ей 82 года. Бабушка состоит на учете в ПНД. Но недееспособной не признавалась. Мне необходимо продать мою трёшку и купить взамен двушку. Бабушка будет продолжать жить со мной в новой квартире. Она не является собственницей квартиры, так как она в свое время написала отказ от приватизации. И квартиру приватизировал только я. Подскажите, пожалуйста, какие особенности альтернативной сделки налагает то обстоятельство, что моя бабушка состоит на учете в ПНД? Заранее благодарю, с уважением, Влад.

Читать ответы (2)

Исходя из этой ситуации имеет бывшая невестка права на мою квартиру и какие?

У меня есть к Вам вопрос. Мне 75 лет и год назад я потеряла мужа. Муж завещал квартиру моему сыну. В квартире в ордере прописаны мой бывший муж, сын, я и дочь. После смерти отца сын отказался от своей доли в квартире в мою пользу. И я сейчас являюсь год собственником квартиры и переписала завещание на сына. Мы хотим сейчас с сыном продать 3-х комнатную квартиру и купить мне 1 комнатную и оставшиеся сумма денег с продажи пойдёт сыну. Но в этой квартире прописан его сын и бывшая жена с которой они не живут 7 лет и она с сыном живёт в Америке и сейчас она требует, что мы ей должны или отдать долю квартиры или с продажи квартиры 25%. Когда квартира была приватизирована сын не был женат и ребёнка ещё не была. Исходя из этой ситуации имеет бывшая невестка права на мою квартиру и какие? Можно ли ёё выписать из квартиры? Заранее огромное Вам спасибо! С уважением, Лилия Александровна.

Читать ответы (5)

Для того, что бы собственником этой квартиры стал только мой отец, а мы с сыном смогли приватизировать другую квартиру.

Мой отец, я и мой несовершеннолетний сын участвовали в приватизации квартиры в 1996 году. В квартире прописан только мой отец. Сейчас хотим признанать сделку по приватизации жилья недействительной (в судебном порядке). Для того, что бы собственником этой квартиры стал только мой отец, а мы с сыном смогли приватизировать другую квартиру. 1)Через какое время после признания сделки недействительной в суде, мой отец сможет опять приватизировать эту квартиру только на себя? 2) Можем ли мы обратиться в суд о признании сделки недействительной, если сыну 17 лет или нужно дождаться когда ему исполниться 18 лет?

Читать ответы (4)

Действия и варианты совершения сделки продажи трехкомнатной квартиры, опека и налогообложение

В трехкомнатной квартире собственником 1/4 доли является мой сын 1999 года рождения, 3/4 доли мои. Я являюсь собственником еще 1 однокомнатной квартиры. Хочу 3-х комнатную квартиру продать и приобрести на стадии котлована две квартиры. Какие действия я могу совершить с квартирами чтоб опека пропустила сделку продажи 3-х комнатной квартиры? Обмен собственностью? Куплю-продажу между мной и сыном? Или есть другие варианты? Должна ли я и мой сын платить налог от сделки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как переоформить долю сына на родителя при продаже квартиры и требуется ли справка из ПНД?

Мы с сыном содольщики квартиры. Хотим продать квартиру, но сын состоит на учете в ПНД. Предыдущая продажа квартиры сорвалась, т.к. покупатель испугался. Если переоформить долю сыны на меня, нужна ли будет справка из ПНД на сына?

Читать ответы (1)

Отказ от приватизации - как вернуть свою долю квартиры?

Помогите пожалуйста, прошу! Мне 28 лет, я прописана в двух комнатной квартире с мамой, моя мама сделала приватизацию квартиры на себя, а меня попросила написать отказ от приватизации своей доли. Я была молода, неопытна и написала, а когда выяснила что я потеряла долю собственности в этой квартире (объяснил муж) пыталась поговорить с мамой, но она сказала что квартира будет моей и так после смерти, а нам нужна моя доля чтобы купить свою квартиру. У меня осталась только прописка. Мне нужна моя доля квартиры чтобы продать ее и с мужем сложить часть его квартиры, для проживания совместно. Вопрос: 1. Можно ли по согласию мамы расприватизировать ее квартиру? Я там и так прописана, но живу в другой квартире у родителей мужа. 2. Имеет ли право моя мама не пускать меня, моего мужа и двоих наших детей в свою квартиру (прописана я там одна)? 3. Какое право имеет прописанный человек в квартире не имеющий право собственности по приватизации? Огромное вам спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59