Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить исковое заявление о взыскании задолжности в случае с продажей родительского дома с использованием доверенности от сестры?

13.11.2016, 17:59
• г. Ставрополь

После смерти родителей и вступления в наследство - по 1/2 доли каждая, мы с сестрой приняли решение продать родительский дом в Ставропольском крае. Учитывая, что я проживаю в Ставрополе, сестра, проживающая в Москве, оформила на меня нотариально заверенную доверенность. По данной доверенности я продала дом по договору купли - продажи с рассрочкой платежа гражданке А. за 1 млн. рублей. Согласно Договора гражданка А. оплатила задаток - 145 тыс. руб, затем на мой счет поступили средства материнского капитала (419 779 руб), оставшиеся деньги (около 435 тыс. руб) покупатель в соответствии с договором обязался отдать в срок до 30.09.2016 г., однако обязательства не выполнил, оставшуюся часть денег не передал. Из данной ситуации выход один - подать в суд исковое заявление о взыскании задолжности, в т.ч. используя возможности ст. 395 ГК РФ. На сегодняшний день срок доверенности от сестры на продажу дома истек. Вопрос: Нужно ли в данной ситуации указывать в исковом заявлении сестру в качестве Истца 2 и, соответственно оформлять от нее доверенность на представление мною ее интересов в суде?

Читать ответы (2)
Доверенность на представление интересов
Договор продажи с рассрочкой платежа
Нотариально заверенная доверенность
Ответы на вопрос (2):

В суд необходимо обращаться обоим продавцам. Оформляйте доверенность от имени сестры, если она самостоятельно не может участвовать.

Спросить

Здравствуйте.

Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные благ.

Нужно документы смотреть.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России