Как распорядиться наследственной долей в двухкомнатной квартире, если другой наследник не соглашается выкупить?

В соответствии со ст. 250 ГК РФ если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца[/b], а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, [b]продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Продать свою долю можете в любое время с соблюдением преимущественного права второго собственника на приобретение доли. Ст.250 ГК РФ.

Продать квартиру целиком при обоюдном согласии собственников можно всегда, никаких сроков для продажи имущества, приобретенного в порядке наследования нет.

Топить никого не надо. Роль юриста понимаете не верно.

Добрый вечер, Игорь!

Вы можете дождаться когда пройдет срок принятия наследство и вопрос продажи квартиры уже не будет зависеть от второго наследника.

Одним из вариантов решения проблемы может быть оценка квартиры по рыночной стоимости, оценка долей и подбор варианта разъезда.

Т.е. второму наследнику предложить готовый вариант разъехаться.

Этически сомнительным способом является сдача вашей доли в аренду с целью понуждения второго собственника продать квартиру.

С уважением,

Козеев Р.А.

Здравствуйте! Вам желательно по данному вопросу очно обратиться к юристу и договариваться приходить к соглашению со вторым собственником.

Есть законная схема, которой Вы можете воспользоваться. Подавайте исковое заявление в суд о выделе доли. Так как доля Ваша незначительная, Вы не заинтересованы в её использовании, то суд может обязать второго собственника выплатить Вам компенсацию за Вашу долю.