Как отказаться от возврата задатка при изменении покупателем в сделке купли-продажи дома и земельного участка?

Светлана, если ваша сделка дошла до государственной регистрации то, следует понимать, что договор купли продажи, со стороны покупателя, был подписан С действующим по доверенности от Р, так? Сделка была прервана не по Вашей вине, а по вине доверителя, в чьих интересах действовал С. В таком случае Вы вправе потребовать от него задаток в двойном размере или пусть сам покупает. Удачи Вам!

Если покупатель подал иск в суд, то вам следует подготовить письменные возражения на иск. В тексте изложите то, что произошло на самом деле. Если нужна помощь, обращайтесь.

Светлана смотрите, договор о передаче задатка по купли-продаже недвижимости был заключен у вас с покупателем С, покупатель С, условия по приобретению в дальнейшем недвижимости не выполнил, следовательно задаток вы ему не возвращаете. То что вы потом указанную недвижимость продавали покупателю Р ничего еще не говорит, указанная недвижимость по сделке оформлена не была и у покупателя С - остается возможность по завершению сделки и приобретения указанной недвижимости в свою собственность. Если его, что не устраивает, то пусть обращается в суд.

Скажите, есть ли шанс не возвращать задаток. И если есть, то на что ссылаться. Заранее спасибо.

Номер вопроса №11695171

Шанс есть, обращайтесь, поможем в суде реально.

Обычно договор задатка сопровождает предварительный договор. Многое зависит от формулировок. Нужно уточнять.

Но велика вероятность того, что можно не возвращать задаток. Сказать точнее можно только изучив договор.