Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о дате учета коммерческого помещения после оспаривания сделки и возвращения его прошлому владельцу

15.11.2016, 20:58
• г. Санкт-Петербург

Купил коммерческое помещение. Сделка была оспорена. Суд постановил признать сделку не законной и вернуть помещение прошлому владельцу. Заявление в Росреестр подали только через 2 года после решения суда. С какой даты помещение будет числиться за прошлым владельцем? С даты решения суда или с даты регистрации в Росреестре. (Вопрос в связи с тем, что мне пришел налог на имущество, которым я фактически не владел.

Читать ответы (1)
Решение суда Пришел налог на имущество Регистрация в росреестре Коммерческие помещения Заявление в Росреестр
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер. По закону с момента государственной регистрации, но если решение не исполнялось по вине той стороны и находилось в фактичсеком пользовании - то модно попробовать взыскать эти налоги как неосновательное обогащения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Владимир
17.11.2016, 19:25

Коммерческое помещение вернули бывшему владельцу после двух лет - когда переходит право собственности?

Господа юристы подскажите по такому вопросу: Купил коммерческое помещение. Сделка была оспорена. Суд постановил признать сделку не законной и вернуть помещение прошлому владельцу. Заявление в Росреестр подали только через 2 года после решения суда. С какой даты помещение будет числиться за прошлым владельцем? С даты решения суда или с даты регистрации в Росреестре. (Вопрос в связи с тем, что мне пришел налог на имущество, которым я фактически не владел.
Читать ответы (2)
Анна
09.12.2018, 11:01

Признание сделки недействительной спустя 10 лет. Ситуация следующая - покупаем квартиру,

Ситуация следующая - покупаем квартиру, и при проверке её истории выясняется такой спорный момент: бабуля владела квартирой с 95 г (приватизация, прописана только она) далее продала её в 2009-ей на тот момент было более 80 ти лет. Далее она выписывается в одну из областей (ещё до продажи) и более мы о ней ничего не знаем (кроме того, что на данный момент бабуля с большой вероятностью уже умерла) Покупатель квартиры-назовём его А-перепродаёт её через 3 месяца другим людям. После они её тоже перепродали, и вот нынешний собственник продаёт мне. Прошло почти 10 лет с момента той сделки с бабулей и, даже зная о сроках исковой давности, все-равно берут сомнения-родственники бабушки (внуки, правнуки и тп) могут оспорить ту сделку 2009 го года? Я не имею возможности узнать, была ли бабушка на тот момент дееспособной, и опять же на стороне, например, правнуков то, что они могут заявить, что не знали о продаже, и тогда СИД возобновится. Или могут всплыть какие-то родственники из МЛС, как пример. Подскажите пожалуйста, мои опасения обоснованы? Благодарю.
Читать ответы (8)
Валерий Николаевич
31.08.2011, 14:20

Как отменить договор купли-продажи и связать долговое обязательство при невозврате долга за проданную долю помещения?

Два года назад под честное слово я продал по 1\3 нежилого помещения своим знакомым с условием, что в течении 2 лет они со мной расчитаются. Помещение мы используем под офис. Как залог мы заключили натариально заверенную бумагу, что они взяли у меня в долг деньги в сумме 4000000 рублей. Прошло почти 2 года. Деньги не отдают. Можно ли отменить договор купли продажи. Если можно, то как связать долговое обязательство. Когда заключали договор купли продажи помещения то указали в договоре, что деньги за проданную долю я получил. Расписки нет. Спасибо. Валерий.
Читать ответы (6)
Олег
07.06.2019, 17:31

Сколько раз нужно перепродать недвижимость, чтобы сделку невозможно было оспорить?

Земельный участок был в аренде в течении 5 лет, сейчас есть решение суда (районного и краевого) обязывающее арендодателя совершить сделку по продаже участка арендатору, договор купли-продажи на стадии регистрации. Есть вероятность что сделка в дальнейшем может быть оспорена в верховном суде, отсюда вопрос: сколько раз нужно перепродать участок разным собственникам, чтобы сделку нельзя было оспорить?
Читать ответы (10)
Надежда Викторовна
16.05.2021, 12:55

Скажите, пожалуйста, с решением суда я могу обратиться в росреестр и узнать какое имущество числится на отце?

Скажите, пожалуйста, с решением суда я могу обратиться в росреестр и узнать какое имущество числится на отце?
Читать ответы (4)
Николай
12.09.2020, 10:56

Может ли Росреестр отменить сделку при наличии исполнительного листа на покупателя?

Может ли Росреестр отменить сделку купли-продажи недвижимости, если на человека открыто исполнительное производство (выдан исполнительный лист), но данная недвижимость не находится под арестом?
Читать ответы (3)
Михаил
13.10.2019, 16:34

Что произойдет с квартирами дольщиков

Застройщик банкрот, находится в стадии наблюдения, через 2-3 месяца перейдёт в конкурсное производство, 04.10.19 суд вынес решение о передаче дома дольщикам (дом был сдан в наблюдении). После вступления решения суда в силу, дольщикам дают два месяца на регистрацию права собственности в росреестре, если кто то не успеет, предупреждают что квартиры уйдут в конкурс и дольщики их потеряют. Правда ли это? И можно ли пока не регистрировать квартиру в росреестре, т.к. дом передан в отвратительном состоянии и не хочется платить комуналку, пока в нем нельзя жить. 80% купленных квартир в доме принадлежат аффилированным с застройщиком лицам.
Читать ответы (9)