Как обезопасить себя при переоформлении квартиры после погашения ипотеки, если сестра и ее муж записаны также как собственники?

16.11.2016, 07:59

• г. Ижевск

Есть квартира в ипотеку на 25 л платим 4 года платят плачу на пополам с родителями но оформлена она на сестру так ка во время покупки меня небыло прописан в ней толькоя. Но при оформлении допустили оплошность! В собственники так же записали мужа сестры они не разведены но не живут давно вместе! Как так получилось незнаю но и неважно наверно сейчас он утверждает что нечего ему ненадо и не претендует! Но это пока! Сейчас появилась возможность погасить ипотеку разом но боюсь что при оформлении он затребует свою часть! Скажите можно ли себя как-то обезопасить? Например чтоб он написал отказ от своей доли, и при переоформлении уже не требовалось его присутствие? Знаю банк недаст сейчас что либо делать с документами. Новедь и при переоформлении муж сестры может после оплаты потребовать оформить пол квартиры на себя? Как обезопасится? Непонимаю как он вобще попал в долью!

Читать ответы (3)

Оформить квартиру на себя
Возможности ипотеки
Отказ от своей доли

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

16.11.2016, 08:53,

г. Москва

С согласия Банка подписать изменения к кредитному договору и вместо мужа сестры ввести Вас. Кроме того, сестра может заключить с мужем брачный договор, по которому все права на квартиру принадлежат только сестре.

Спросить

Адвокат

Матвеева Т.Г. 4.9

16.11.2016, 08:55,

г. Вологда

Если супруг сестры имеет долю квартиру в собственности, заключите с ними обоими предварительный договор купли-продажи, с указанием срока оформления основного договора. Оформите передачу денег распиской, или со счета на счет. После погашения ипотеки и снятия ограничения оформляйте основной договор и регистрируйте квартиру в свою собственность.

Спросить

Юрист

Бельдяева Н. А. 4.8

16.11.2016, 10:29,

г. Белово

Доброго времени суток. Для начала обратитесь в банк узнать согласны ли они внести изменения в кредитный договор. Если банк не против тггда заключайте дополнительное соглашение. Можно оформить договор дарения денег на сестру или брачный договор с мужем.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59