Здравствуйте.
Статья 250. Преимущественное право покупки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
В первую очередь нужно предложить купить сособственникам. Если они откажутся купить, то можно продать третьему лицу. Находите покупателя и оформляете договор купли - продажи у нотариуса. Стоимость поставьте: Ваша доля от рыночной цены на всю квартиру.
Спросить
Цену определяете ВЫ-ст 420-422 ГК РФ и согласовываете ее в договоре так же как срок и порядок оплаты
Продать долю можно с соблюдением ст 250 ГК РФ
Удачи ВАМ!!!
Спросить
Продать долю в квартире можно с соблюдением права преимущественной покупки, то есть сначала нужно предложить долю другим собственникам долей в квартире (ст.250 ГК РФ), а цена - это уже вопрос рынка. Естественно, доля стоит дешевле, чем скажем конкретная сумма, причитающаяся долевому участнику при продажи дома целиком.
Спросить
