Возможно ли отказать в регистрации сделки с участком и домом после принятия документов регпалатой? И каковы риски для покупателя и продавца?

• г. Москва

Может ли регпалата, приняв доки купли продажи участка с домом, через некоторое время отказать в регистрации сделки? Я покупатель, хочу отдать половину стоимости в момент подачи доков. Не получится ли, что продавец потратит деньги, а в регистрации откажут? Спасибо, если кто ответит.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Если будут основания-то имеют полное право отказать.

К основаниям относится не предоставления полного пакета документов, обременения, запрет на регистрационные действия.

Спросить

Здравствуйте.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)

По терминам.

Спросить

Добрый день!

Могут приостановить регистрацию и попросить донести какие-то документы, как правило, в итоге все требования регистрационной службы выполнить можно, но процесс регистрации сделки может затянуться.

Спросить
Геннадий
14.09.2011, 15:03

Можно забрать обратно все документы в Регистрационной палате если я передумал продавать квартиру меня не устраивает покупатель!

Можно забрать обратно все документы в Регистрационной палате если я передумал продавать квартиру меня не устраивает покупатель!
Читать ответы (21)
Ольга
07.12.2015, 18:57

Как вернуть деньги, если договор купли-продажи квартиры отклонен регистрирационным органом?

Если договор купли-продажи квартиры подписан мной с продавцом, деньги уплачены налично, а ЕГРЦ в регистрирации сделки отказали. Как вернуть деньги? В договоре КП эта ситуация не оговорена, а есть пункт о том, что договор может быть расторгнут в установленном законом порядке. Если можно пришлите примерный образец договора-купли продажи для сравнения. Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена Владимировна
17.11.2014, 11:05

Возможность возврата денег при незавершенной сделке по покупке земельного участка

Покупаю земельный участок. Продавец требует отдать деньги за участок при подаче документов в Регистрационную палату. Могу ли я вернуть деньги, если по каким-то причинам сделка купли-продажи не состоится и как?
Читать ответы (1)
Лариса
07.12.2018, 12:08

Покупатель не переоформил купленный садовый участок на себя, что нам делать

Три года назад мы с мамой продали садовый участок, которым владели 50/50. У нотариуса оформили доверенность на оформление участка покупателем. Отдали документы по участку. Расписку в получении денег мы составили, но себе экземпляр не взяли. Также у нас не осталось и договора купли-продажи. В итоге получилось, что часть участка покупатель видимо оформил, т.к. в моем личном кабинете ФНС у меня этот участок уже не числится в собственности. А вот мамина часть, кстати, даже не 50%, а какой-то другой процент (не помню) до сих пор не оформлена. Нотариус сказал, что доверенность уже просрочена (прошло 3 года) и теперь оформить участок покупатель по ней вообще не сможет. При этом управление садового общества требует с мамы деньги порядка 6 т.р. в качестве взносов за эти годы. Грозят обращением в суд. Не представляю, что можно сделать в этой ситуации. Дурость с нашей стороны несусветная. Телефон покупатель видимо поменял, дозвониться нет возможности. Но паспортные данные у нас есть. Помогите советом.
Читать ответы (11)
Илья викторович
16.09.2014, 21:30

В каких случаях регистрационная палата может отказать в регистрации прав на недвижимость по договору купли-продажи?

В каких случаях регистрационная палата может отказать в регистрации прав на недвижимость по договору купли-продажи?
Читать ответы (2)
Людмила
28.06.2017, 14:39

Возможность получить новое жилье и возможность отказаться от подписанной сделки - правила и ограничения

28 договор купли продажи сдан в рег палату получение документов назначено на 7 число следующего месяца могу ли я сразу получив деньги от покупателя купить себе новое жилье. Может ли новый хозяин отказаться от полписанной сделки решив вдруг от нее отказаться по какой либо причине.
Читать ответы (5)
Жанна
18.04.2020, 20:09

Как защитить себя в случае возможности отзыва ДКП со стороны продавцов?

До карантина были проведены две сделки - продажа одной квартиры и покупка с доплатой другой. По продаже первой квартиры сделка зарегистрирована в Росреестре, выписка о праве собственности уже у покупателя на руках. А по покупке другой квартиры регистрация приостановлена из-за того, что не хватает одного документа. Документ готов, но так как МФЦ закрыты (СПб), то его не донести. Если продавцы второй квартиры, которую я покупаю, передумают, могут ли они отозвать/отменить ДКП? Как мне защитить себя в такой ситуации?
Читать ответы (11)